悦来山水居 山水名居 上风上水

　　——多层情景洋房、奢华带院叠拼惊艳入市 邀您畅享山水墅区生活

　　东营市地处黄河三角洲腹地，地形多为冲积平原，东营人对于山水渴望由来已久，在新的春天到来的时刻，东营首席依山傍水法式湖景豪宅悦来·山水居再次带给东营人民新春惊喜。

　　依山傍水彰显尊贵 风水宝坻唯吾独尊

　　悦来山水居位于东六路以西、黄河路以南，容积率1.1,绿化率40%。该地块北临交通干道黄河路，南邻1000亩悦来湖，地理位置优越，交通便利，拥有开发区内独一无二的水域景观。悦来湖拥有丰富的生态、景观、旅游资源，可谓东营市东部的自然宝藏，湖区大面积水体为高品质滨湖住区提供了良好的基础条件。地块内建筑以联排、叠拼等低层建筑为主，按照规范要求配备符合小区品质、服务业主的五星级会所。

　　随着东营城市建设脚步的加快，数年间在东营的大地上涌现出了许多优秀的楼盘，然而依山傍水、顺风顺水的地段少之又少。悦来山水居的横空出现，打破了这一格局。俯瞰山水居全貌，景致秀丽让人心旷神怡，湖光山色形成一幅美丽的图画，不由让人陶醉在“烟波不动影沉沉，碧色全无翠色深”的优美诗句当中。

悦来山水居鸟瞰图

悦来山水居 景观效果图

1#2#3#效果图

　　悦来地产新春巨献，多层情景洋房、奢华带院叠拼惊艳入市，140㎡、148㎡多层情景洋房，274㎡、284㎡奢华带院叠拼邀您共享山水墅区生活；

1#2#3#住宅效果图

　　悦来山水居1#、2#、3#户型赏析

　　A户型 面积：284㎡ 四室三厅五卫 大空间大尺度

A户型 面积：284㎡ 一层

　　一层奢华阔绰客厅设计，观景大阳台视野开阔，独立储物间，尽显非凡品质;客卧独立卫生间，生活方便私密，静享舒适生活节奏;

A户型 面积：274㎡ 二层

　　二楼休息厅，卧室分区设计合理，举手投足，气度非凡;奢华主卧套卫，浪漫舒适，尽显奢华尊贵。

　　B户型 面积：274㎡ 五室两厅四卫 功能布局合理，动静分明

B户型 面积：274㎡ 一层

　　厨房餐厅纵向布局，一层空间更通透，客卧独立卫生间，生活方便私密，静享舒适生活节奏;

B户型 面积：274㎡ 二层

　　二层卧室分区精细，主卧配搭书房；衣帽间，超大浴室，低调中尽显尊贵本色。

　　C户型 建筑面积：148㎡ 三室两厅两卫

C户型 建筑面积：148㎡ 三室两厅两卫

　　空间阔绰，缤纷生活扑面而来;灿阳、清风穿越主卧阳台、温润天伦生活;南北对流套卧，私享衣帽间、独立卫生间、尽展私享奢华。

　　D户型 建筑面积：140㎡ 三室两卫两厅

D户型 建筑面积：140㎡ 三室两卫两厅

　　奢华阔绰客厅设计。观景大阳台视野开阔;主卧室为南向、双次卧布局匀称;餐厅客厅阳台一脉相连，天伦世界尽情分享;主卧揽独立卫生间、观景飘窗、雍容华贵不彰自显。

　　悦来山水居：法式墅区

　　潜伏黄金地段

　　东城开发区近年来住房的成交翻倍增长，开发区投资潜力巨大。较大的湖泊一直被开发，清风湖及周边的开发和建设众人皆知，悦来湖也将成为新的景色亮点，看见不如远见，为满足客户置业投资、提前了解项目情况的迫切需求，山东城投悦来地产有限公司特别在府前街与广州路交汇处设立临时接待中心恭候贵宾客户提前垂询项目信息，详情可垂询0546-8053366 8053066。

悦来山水居区位图

    关于悦来山水居：

    悦来山水居地块面积33162平方米，建筑面积36767平方米，建筑类型为联排、双拼别墅及洋房。位于东五路东、黄河路南，用地性质为住宅，容积率1.1.该地块北临交通干道黄河路，南邻1000亩悦来湖，地理位置优越，交通便利，拥有开发区内独一无二的水域景观。湖光秀丽的悦来湖拥有丰富的生态、景观、旅游资源，可谓东营市东部的自然宝藏，湖区大面积水体为高品质滨湖住区提供了良好的基础条件。本公司将此地块开发建设为法式湖景高档住宅小区。

    地块位于悦来湖的东北角，背靠开发区内的景观山，本公司拟将该地块与悦湖城地块进行组团式开发， 在规划设计、建筑风格、园林景观上进行统一，打造东营标志性的滨水高档小区。地块内建筑以联排、叠拼等低层建筑为主，按照规范要求配备符合小区品质、服务业主的五星级会所。

    设计中，在沿河的地块南部和西部设置了柔和的沙滩以及曲线形绿坡和自然驳岸，对刀刃部位进行柔化处理，充分利用区位优势和地理资源，将规划，建筑和景观结合山水整体考虑，统一设计，打造具有法式的浪漫，质朴风情的同时，还流露出中国传统山水画般的诗情画意。

    从地块南侧向北，建筑高度依次变高，形成壮丽的空间形态。
 
    立面设计：着重推敲楼宇间的比例、尺度、色彩这些基本要素力求和谐统一、时尚美观、经济实用。建筑形体呈法式风情，强调建筑的肌理变化和色彩搭配提高建筑的整体感和现代感。