0546房产网讯 时间进入8月，东营楼市成交量一路上扬的局面终在这个月被打破。但是东营楼市并未沿着急剧下坡的道路前行，支撑东营楼市向暖的刚需在8月依旧旺盛。根据0546房产网数据研究中心统计数据显示，8月份东营中心城区及河口共成交商品房1047套，环比7月份的1265套下降17.23%，成交面积达138252.44㎡，环比下降14.12%.虽然8月份东营楼市成交套数和成交面积均环比7月出现双降，但成交套数相比前6月仍是今年迄今为止第二高的月份，由此看出东营楼市成交量仍在高位徘徊。下面小编就带您盘点8月西城片区热销楼盘TOP5

    TOP1： 天业盛世龙城

    成交套数：50  成交面积：5972.89㎡

    销售均价：5713.73元/平方米  成交金额：3412.75万元

项目鸟瞰图

效果图

项目区位图

    新促销：天业盛世龙城三期90-140㎡精品房源持续热销中，起价：5500元/㎡，均价：5800元/㎡。主力户型为：两室两厅一卫、三室两厅一卫及三室两厅两卫。另据小编获悉，天业盛世龙城三期明年4月份即可顺利交房，二期30余套130-156㎡户型准现房精品房源同步热销中，主力户型为：三室两厅一卫及三室两厅两卫。

    项目简介：盛世龙城是天业集团进驻东营市场的房地产项目，是为油城倾心打造的中高端项目。位于东营西城核心位置，紧邻嬉水公园，北靠北一路，南临黄河路。所处地理位置优越，属于城市次级商圈地带，属于东营市城市规划重点改造地段，商业配套完善，其他配套齐全。项目占地面积400亩，总建筑面积约40余万平米。涵盖商业街区、花园洋房、小高层、高层等产品形态。盛世龙城项目定位于打造东营西城大盘、城市次级商圈核心区和高品质中档城市社区。项目分三期开发，产品结构以临街小高层、多层、花园洋房、叠拼别墅为主，力求体现项目高档品质。沿街商铺形成围合空间，从而打造内部安静的居住氛围。

    TOP2：金辰富海广场

    成交套数：18  成交面积：2704.82㎡

    销售均价：6854.75元/平方米  成交金额：1854.09万元

金辰富海广场夜景透视图

金辰富海广场鸟瞰图

金辰富海广场项目区位图

    新促销：金辰富海广场7幢楼现已开售，起价6400元/平方米，均价：6800元/平方米。现在购房可尊享一次性付款95折、按揭贷款98折的超值特惠。敬请关注！

　　项目简介：金辰富海广场集商业、餐饮、娱乐、居住四大中心功能的城市中心综合体;东营人流积聚的目的地;东营核心区建筑地标多功能综合性高效率服务平台，引领东营城市发展的动力引擎;打造城市商圈、奉献市民公共空间、弘扬现代都市文化。该项目位于东营市西城核心区域，西临西四路、南靠淄博路，是西城的经济、文化和交通中心，坐拥不可复制的地段优势。项目总占地面积93031平方米，总建筑面积262957平方米(其中地上213234平)。致力于打造西城地标性建筑，为西城的城市形象注入新的亮点(增添浓墨重彩的一笔)，提升西城居民的居住品质，使商业配套更完善，使消费更加前沿时尚。如意路东侧建筑群体主要由8栋高层住宅、1栋会所和一栋6个班的托幼组成。绿地率为38.5%，容积率1.79，建筑密度13.4%，总户数528户，停车位520个。如意路西侧由4栋高层住宅和1栋带4层商业的酒店式公寓组成。超过5000平方米的大型空中花园为业主提供了休闲运动的场所。住宅楼户型小的100平方米，大的190平方米，适合各个阶层的需求，酒店式公寓50平方米左右专为单身贵族设计。

    TOP3：天籁华都

    成交套数：19   成交面积：2250.43㎡

    销售均价：5791.13元/平方米  成交金额：1303.25万元

项目鸟瞰图

效果图

项目区位图

    新促销：天籁华都100余套稀缺多层小高层精品房源持续热销中。畅销户型为90-140㎡的三居室、四居室，折后均价为5500元/平方米。现在客户购房还可享受一次性付款96折，首付30%→98折、首付40%→97.5折、首付60%→97折、首付70%→96折的超值梯度优惠。此外，天籁华都另推出部分特惠房，其中96㎡三居室50万元/套，116㎡三居室60万元/套。另据小编获悉，天籁华都福林苑20余套双拼、联排别墅同步热销，户型面积：206-306㎡，一房一价。敬请关注！

    项目简介：天籁华都项目位于西城西二路以西、北二路以北，占地24万平方米（合计360亩），规划总建筑面积21.6万平方米，容积率0.88，规划总户数近1500户。项目计划开发建设期限为2007年至2011年，计划投资总额4亿元。该项目位于西城北部，规划西三路、规划烟台路从该小区纵横穿过，把整个小区分为E、F、G、G1四个独立的组团。

    TOP4：海通时代康桥

    成交套数：8  成交面积：1595.12㎡

    销售均价：6435.52元/平方米  成交金额：1026.54万元

效果图

海通时代康桥内部实景图

鸟瞰图

项目区位图

    新促销：东营具性价比的高品质别墅大盘--海通时代康桥已完美售罄，由此看出东营广大置业者对海通时代康桥的由衷青睐，据小编获悉，海通时代康桥从9月6日起陆续开始交房，敬请广大业主关注！

    项目简介：海通地产之海通·时代康桥项目是海通地产秉承多年来开发经验，继成功开发海通·明月豪庭和海通骏景项目后，2008年推出的又一大型住宅社区，21万平东营首席运动健康社区。项目分三期开发建设。一期19栋多层住宅，8栋叠拼别墅，共计588户目前已全部售罄。二期4栋多层住宅，17栋叠拼别墅。后8套精品典藏房源热销中。其中面积216平方米的复式类别墅4套，四室两厅三卫，均价5600元/平方米；面积184平方米的叠拼别墅2套，四室两厅两卫，均价5800元/平方米；面积340平方米的联排墅2套，均价6000元/平方米。三期共17栋叠拼别墅，2011年5月初盛大开盘，同时三期样板间于4月份已经面向公众开放，样板组团的建筑风格：中式风格、现代风格、地中海风格、日韩风格。

    TOP 5：朗润春天

    成交套数：9   成交面积：1213.5㎡

    销售均价：9255.83元/平方米   成交金额：1123.2万元

项目效果图

朗润春天区位图

项目鸟瞰图

    新促销：朗润春天20余套典藏房源源持续热销中，起价6400元/平方米，均价：7100元平方米。主力户型为121-140㎡的三室两厅两卫。据悉现在热销的121㎡三居室房源得房率高达89%，公摊仅为11%，全明户型，南北通透，主卧套房设计，尽享家的温暖与舒适，彰显主人的尊贵与大气。客户现在购房还可尊享一次性付款97折，按揭贷款99折的超值优惠。敬请关注！

　　项目简介：朗润春天项目由胜利油田胜利房地产开发有限责任公司开发的一处既可坐拥西城繁华、又能尽享生活真谛的低密度、高舒适度顶端社区，位于西城城市核心区域，交通非常便利，总占地面积3.8万㎡，总建筑面积3.99万㎡，规划总户数仅222户，绿地率高达46%，容积率仅为0.8，户型为110-140平米左右的多层与花园洋房以及少量260平米的复式花园洋房，公司邀请泛亚国际担纲项目涟漪园主题景观设计，打造油城人民前所未见的园林景观体验。作为一个西城核心地段开发的低密度、高舒适度的高端社区，稳坐西城核心生活圈，商业、教育、医疗及娱乐休闲多重生活要素在这里高度重合，随着年内北一路单行改双行扩宽工程的竣工，该项目生活便利性将更加突出，其升值潜力也不言而喻。