0546房产网讯 淡季不淡成为当下楼市流行的词汇。炎炎夏日的七月成为全国楼市火红火红的七月，东营楼市同样也是如此。根据0546房产网数据研究中心新数据统计，7月东营中心城及河口区共成交商品房1265套，环比6月的996套劲增27%，成交面积达到160974.59㎡，环比增长4.24%.再次实现了成交套数和成交面积的双增长。与此同时，根据中国指数研究院发布的100个城市价格指数显示，7月份东营住宅均价为:4820元/㎡，环比微涨0.86%，这样7月份东营楼市出现了量价齐涨的局面。下面小编就带您盘点七月份东营市西城片区热销楼盘TOP5.

    TOP1： 天业盛世龙城

    成交套数：113  成交面积：12731.15㎡

    起价：5800元/平方米

项目鸟瞰图

效果图

项目区位图

    新促销：天业盛世龙城300余套精品房源持续热销，均价：5800元/平方米。一期房源已售罄。二期140㎡户型准现房持续热销中，户型为：三室两厅两卫，起价：5200元/平方米。三期主力销售户型面积为90-140㎡，户型为：两室两厅一卫、三室两厅一卫。现在客户购买天业盛世龙城部分房源可尊享半价购储藏室活动，高优惠达2万8千元。同时客户购房还可享受梯度优惠：首付40%房款，可尊享99折优惠；首付50%房款，可尊享98折优惠；首付70%房款，可尊享97折优惠；一次性付全款，可尊享96折超值优惠。敬请关注！

    项目简介：盛世龙城是天业集团进驻东营市场的房地产项目，是为油城倾心打造的中高端项目。位于东营西城核心位置，紧邻嬉水公园，北靠北一路，南临黄河路。所处地理位置优越，属于城市次级商圈地带，属于东营市城市规划重点改造地段，商业配套完善，其他配套齐全。项目占地面积400亩，总建筑面积约40余万平米。涵盖商业街区、花园洋房、小高层、高层等产品形态。盛世龙城项目定位于打造东营西城大盘、城市次级商圈核心区和高品质中档城市社区。项目分三期开发，产品结构以临街小高层、多层、花园洋房、叠拼别墅为主，力求体现项目高档品质。沿街商铺形成围合空间，从而打造内部安静的居住氛围。

    TOP2：天籁花都

    成交套数：27   成交面积：2796.01㎡

    折后均价：5500元/平方米

项目鸟瞰图

效果图

项目区位图

    新促销：天籁华都100余套稀缺多层小高层精品房源持续热销中。畅销户型为90-140㎡的三居室、四居室，折后均价为5500元/平方米。现在客户购房还可享受一次性付款96折，首付30%→98折、首付40%→97.5折、首付60%→97折、首付70%→96折的超值梯度优惠。此外，天籁华都另推出部分特惠房，其中96㎡三居室50万元/套，116㎡三居室60万元/套。另据小编获悉，天籁华都福林苑20余套双拼、联排别墅同步热销，户型面积：206-306㎡，一房一价。敬请关注！

    项目简介：天籁华都项目位于西城西二路以西、北二路以北，占地24万平方米（合计360亩），规划总建筑面积21.6万平方米，容积率0.88，规划总户数近1500户。项目计划开发建设期限为2007年至2011年，计划投资总额4亿元。该项目位于西城北部，规划西三路、规划烟台路从该小区纵横穿过，把整个小区分为E、F、G、G1四个独立的组团。

    TOP3：海通时代康桥

    成交套数：25  成交面积：4961.87㎡

    均价：6500元/平方米

效果图

海通时代康桥内部实景图

鸟瞰图

项目区位图

    新促销：东营具性价比的高品质别墅大盘--海通时代康桥三期后4套184㎡户型绝版版叠拼别墅持续热销中，起价仅6500元/㎡的多层价格即可购买别墅，在赠送超大庭院、宽阔露台的同时还尊享以下双重特惠：1、一次性付款可尊享总房款98折、按揭贷款可尊享99折的超值优惠；2、客带客、老带新均享受2000元特惠。

    项目简介：海通地产之海通·时代康桥项目是海通地产秉承多年来开发经验，继成功开发海通·明月豪庭和海通骏景项目后，2008年推出的又一大型住宅社区，21万平东营首席运动健康社区。项目分三期开发建设。一期19栋多层住宅，8栋叠拼别墅，共计588户目前已全部售罄。二期4栋多层住宅，17栋叠拼别墅。后8套精品典藏房源热销中。其中面积216平方米的复式类别墅4套，四室两厅三卫，均价5600元/平方米；面积184平方米的叠拼别墅2套，四室两厅两卫，均价5800元/平方米；面积340平方米的联排墅2套，均价6000元/平方米。三期共17栋叠拼别墅，2011年5月初盛大开盘，同时三期样板间于4月份已经面向公众开放，样板组团的建筑风格：中式风格、现代风格、地中海风格、日韩风格。

    TOP4：金辰富海广场

    成交套数：20  成交面积：2859.15㎡

    均价：6700元/平方米

金辰富海广场夜景透视图

金辰富海广场鸟瞰图

金辰富海广场项目区位图

    新促销：央行降息、房贷优惠，2012年购房佳时机已经来临。为了满足油田广大职工购房置业的强烈愿望，金辰富海广场即日起决定油田职工专享团购活动8月份仍继续进行。(在原有购房优惠基础上同时享受以下团购优惠)　1、 团购5人组以上，10人组以下(含10人组)，尊享总房款1.5%的团购优惠;2、 团购10人组以上，20人组以下(含20人组)，尊享总房款2 %的团购优惠;3、 团购20人组以上，30人组以下(含30人组)，尊享总房款2.5%的团购优惠;4、 团购30人组以上，可尊享总房款3%的团购优惠;5、 该活动解释权归开发商所有，截止日期为2012年8月底。另据小编获悉金辰富海广场140-190㎡户型精品房源持续热销中。其中9-10#楼为140㎡三室两厅两卫，7#楼为180㎡四室两厅两卫，5-6#楼为190㎡四室两厅两卫起价6250元/平方米，均价：6700元/平方米。现在购房可尊享一次性付款95折、按揭贷款98折的超值特惠，敬请关注！

　　项目简介：金辰富海广场集商业、餐饮、娱乐、居住四大中心功能的城市中心综合体;东营人流积聚的目的地;东营核心区建筑地标多功能综合性高效率服务平台，引领东营城市发展的动力引擎;打造城市商圈、奉献市民公共空间、弘扬现代都市文化。该项目位于东营市西城核心区域，西临西四路、南靠淄博路，是西城的经济、文化和交通中心，坐拥不可复制的地段优势。项目总占地面积93031平方米，总建筑面积262957平方米(其中地上213234平)。致力于打造西城地标性建筑，为西城的城市形象注入新的亮点(增添浓墨重彩的一笔)，提升西城居民的居住品质，使商业配套更完善，使消费更加前沿时尚。如意路东侧建筑群体主要由8栋高层住宅、1栋会所和一栋6个班的托幼组成。绿地率为38.5%，容积率1.79，建筑密度13.4%，总户数528户，停车位520个。如意路西侧由4栋高层住宅和1栋带4层商业的酒店式公寓组成。超过5000平方米的大型空中花园为业主提供了休闲运动的场所。住宅楼户型小的100平方米，大的190平方米，适合各个阶层的需求，酒店式公寓50平方米左右专为单身贵族设计。

    TOP5：三和馨苑

    成交套数：10  成交面积：1004.35㎡

    起价：5500元/平方米

50㎡一室一厅一卫

80、90㎡：两室两厅一卫

三和馨苑鸟瞰图

    新促销：爱需要有家才完整，浪漫七夕，房定三和!在传统七夕节到来之际，三和馨苑50-141㎡一居室、两居室、三居室婚房，以惊喜优惠帮您圆完整爱情梦!三和馨苑地处西城淄博路与胜华路交叉口西50米，西城银座一店斜对面，50㎡-141㎡精品户型，起价仅5500元/㎡，目前现房热销中……

　　项目简介：三和馨苑地处淄博路与胜华路交叉口西50米，西城银座一店斜对面，周边交通顺利，有148路公交车经过，经济又实惠，是人们出行的交通工具。项目共260户，物业类别为高层。项目为学区房，东营区三中在其附近，为您的孩子提供优质的教育，让您的孩子赢在人生的起跑线上。房源户型多样化，面积从50㎡—140㎡不等，让您的人生更多选择，让您的生活更加舒适。