资产负债方面，截止2010年12月31日，总资产1044.5亿元，同比2009年末的630.7亿元，增长65.6%；股东应占权益206.4亿元，同比2009年末的128.6亿元，增长60.5%；现金余额199.5亿元，同比2009年末的143.8亿元，增长38.7%；净流动资产341.7亿元，同比2009年末的169.4亿元，增长101.7%。
       
    主要财务指标方面，2010年股东回报率45.3%，同比2009年的9.9%，增长35.4%；利息偿付倍数6倍，同比2009年的0.6倍，增长900%；总负债/总税前收益2.5倍，同比2009年的18.6倍，下降86.6%；总负债率在2010年末为29.8%，净负债率为52.5%，上述主要债务指标均反映了公司健康的财务状况。
       
    截止2010年12月31日，公司现金总额达199.5亿元，连同未使用的银行授信额度人民币332.5亿元，共拥有可动用资金约人民币532亿元，负债总额311.6亿元，短期贷款及长期贷款分别为70亿元及241.6亿元，占比分别为22.5%及77.5%，借款结构健康。
       
    毛利方面，2010年全年房地产开发部分营业额为453.7亿元，毛利率为29%接转收入的平均价格从2010年上半年的5192元/平方米，增长至2010年下半年的5930元/平方米，相应毛利率也从上半年的24%大幅增长至下半年的33%。毛利率增长主要因为，从2010年下半年起交付的物业已体现出自2009年下半年起至2010年上半年逐步增长的合约销售均价，而2008年至2009年经济低迷时期的合约销售物业已于2010年上半年基本交付完毕。在交付物业均价提高的同时，受益于我们强大的成本控制能力，2010年上、下半年的成本保持稳定。
       
    2010年全年合约销售的均价大概6394元/平方米，2011年1和2月的合约销售均价提高到6828元/平方米，所以我们估计2011年毛利的提升仍有进一步提升空间，谢谢各位。

    以下为现场媒体问答实录：

    经济日报：我比较关心工资的问题，报表中员工的成本上升了很大，具体的原因是什么，董事薪酬和普通员工薪酬的增幅各是多少？
       
    第二个问题，各地陆续公布的房价控制措施，是否会对恒大销售造成影响？
       
    许家印主席：恒大这几年的增长是比较快的，有了土地储备必然要开发，在此过程中人员就要增加，而且恒大向全国拓展的面也是比较宽的，现在达到了62个城市。因此员工数量增加很大，恒大在全国有2万员工，这是把物业系统算进去的；房地产建设系统是1.2万名员工。随着恒大各方面业绩的提升，员工的待遇也做了比较大的提升，这个提升不光体现在管理层，而是体现在员工队伍中，比例是差不多的。
       
    第二，价格的问题，恒大坚持的是随行就市。大家可以从市场数据看出来，去年4月17日国家出台调控政策后，中国房地产成交量出现了大幅下滑，5、6、7三个月基本上下滑了40%到70%。那个大背景下，恒大是同比和环比每个月都在上升的。今年宏观调控出台后，我们二月销售了45多亿元，在香港的上市房企中销售量基本上是大的。在3月份，我估计也不会在哪一家后面，销售量应该也是大的，而且同比和环比都是增长的。

    苹果日报：公司在去年的时候，合约销售累计面积在全国排第二，是万科，公司定下什么时候可以真的成为全国合约销售额的名的目标？另外有个数字想请教一下，可不可以透露公司三月份到现在的合约销售额是多少？
       
    许家印主席：我们是按照公司的发展道路前进的，不会跟其他公司比较，不知不觉公司的一些指标走到了前面。今年公布的全年销售目标是700亿元，这一点是可以肯定的，而且我们会超额完成700亿元的目标。恒大所讲的任何一句话，计划的任何指标都会超额完成，不会完不成，恒大的管理层是有这个决心和信心的，也是有这个把握的。三月份的不能说，因为还没有公报。三月份的销售数字不会比上个月少。

    明报：请问许主席，公司投资足球的初衷是什么，这方面是怎么考虑的？