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节后涨价变现科达华苑乐家“破六”

时间:2011-02-12 11:39:25      字号:T|T 来源:
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核心提示:   春节前,多方传言称楼市将在节后迎来价格上涨潮。春节后,科达华苑项目价格整体上调,乐家项目实现“破六”,“涨价”潮似乎在东营楼市初现锋芒。  据相关数据中心楼盘报价栏目数据显示,科达华苑系列项目...

  春节前,多方传言称楼市将在节后迎来价格上涨潮。春节后,科达华苑项目价格整体上调,乐家项目实现“破六”,“涨价”潮似乎在东营楼市初现锋芒。

  据相关数据中心楼盘报价栏目数据显示,科达华苑系列项目如乐家、颐家3期、远鉴3期、别墅 3期等项目价格均有不同幅度的上调。

  据了解,科达华苑项目现在所余房源已经不多,乐家项目整体余180套左右;颐家3期项目仅10余席在售,均为现房;远鉴 3期项目仅余少量现房;别墅3期项目已于2010年12月29日交房,仅少量在售现房。

  据业内人士分析,“少量”和“现房”是现阶段科达华苑系列项目的卖点,而科达伟才幼儿园、科达小学、科达农贸市场、科达商业街等配套项目的投入运营是其吸引力所在。

  据相关数据中心的统计,目前“破六”的项目不独有科达华苑,天业盛世龙城的花园洋房报价均价6300元/平方米、水城国际 3期高层报价均价6000元/平方米,别墅类项目“破六”的更不在少数,只是在多层中,科达华苑乐家“破六”尚属。

  “二套房首付比例提高至60%,这让购房者更加珍惜购房的资格和机会,一步到位的置业心理进一步加强,交通、配套等更完善的项目更加受到青睐。另外全国已有36个城市限购,东营暂时不在此列,而在东营限购之前有置业升级需求的购房者也会尽快出手,尽可能地避免政策的影响。这两个原因可能会成为推动东营楼市价格上涨的重要因素。”一房地产营销人士分析。

  注:本文数据截至笔者发稿时

【责任编辑:sysmanager】 Tags: 节后涨价变现科达华苑乐家“破六”
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