0546房产网（东营房产网）讯 10月后一天，广饶县自然资源和规划局再次将本月（10月）9号流拍的位于县城长安路以西、广平路以南、海通御墅临枫北侧地块挂出。而且，此次挂出的地块起拍总价再次大幅下调，降至16755万元，整体下降了4614万元，而起拍楼面地价则下降至180.34万元/亩，比一些安置房地块地价都便宜，因此，经过两次价格下调后，这宗地块的性价比已非常高，期待这宗地块在11月份顺利成交！

　　经广饶县人民政府批准，广饶县自然资源和规划局决定以网上交易方式出让1宗国有建设用地使用权(广国土资告字[2024]14号)。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求　　单位：万元(人民币)

　　注：起始价、成交价不含其他行政规费(税)，其他条件详见网上挂牌出让文件;待地块成交后5个工作日内需缴清预付款5027万元，出让金剩余价款于2024年12月31日前全部缴清。

　　二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可参加申请参加竞买。竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买，但存在下列行为的严禁参加竞买：

　　1、欠缴出让金的;

　　2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;

　　3、存在非法转让土地使用权等违法行为的;

　　4、因企业原因造成土地闲置一年以上的;

　　5、违背出让合同约定条件开发利用土地的。

　　三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让，系统将自动确认当前高报价为宗地的终报价并自动确认是否成交。

　　本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过东营市国土资源网上交易系统(以下简称“网上交易系统”)进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买金及预付款的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。

　　四、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求见出让文件。申请人可于2024年11月6日至2024年11月27日登录网上交易系统查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。

　　五、申请人可于2024年11月6日9：00时至2024年11月27日16:00时(以网上交易系统服务器时间为准，下同)登录网上交易系统提交竞买申请并缴纳竞买金及预付款。缴纳竞买金及预付款按网上交易系统提示操作，截止时间(到账时间)为2024年11月27日16:00时。

　　六、网上挂牌报价时间为2024年11月20日09：00时，截止时间为：

　　2024-42号地块：2024年11月29日09：00时。

　　七、其他需要公告的事项

　　1、网上交易有关要求等其他相关情况详见出让文件。若有变更以出让前后更改为准。

　　2、申请人自行实地踏勘出让地块。有疑问向出让方提出，无异议参与挂牌。

　　3、申请人对出让文件有疑问的，可在挂牌活动开始前向广饶县自然资源和规划局(驻市民服务中心二楼)咨询， 地址：广饶县市民服务中心二楼建设工程综合服务区17室。联系人：李先生，联系电话：0546-6440396。

　　办理CA数字证书的可在挂牌活动开始前向东营市公共资源交易中心咨询，地址东营市东营区东三路160号，联系电话0546-8388180。

　　4、因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买人自行承担，网上交易活动不中止。

　　由于不可抗力互联网可能出现不稳定情况、网上交易时间的变更、交易数据被侵入删改等，东营市公共资源交易中心应采取积极补救措施，但不承担由此产生的后果和责任。

　　5、东营市公共资源—国土资源网上交易系统：http://218.58.213.109

　　再次推出的2024-42号地块详细信息：

广国土资告字[2024]14号中2024-42号地块位置及信息

广国土资告字[2024]14号中2024-42号地块紧邻广平路

广国土资告字[2024]14号中2024-42号地块紧邻广平路实景

广国土资告字[2024]14号中2024-42号地块南北主干道长安路

广国土资告字[2024]14号中2024-42号地块周边泰安路实景

　　此次重新推出的2024-42号地块位于广饶县城城东片区的地块。该地块位于广平路以南，长安路以西，泰安路以东，在售的海通御墅临枫的北侧。而且与海通御墅临枫紧邻。这也是这一片区剩下的后一宗地块。该地块周边配套也非常齐全，项目紧邻新悦市场，泰安路餐饮一条街、五村森林遗址公园、广饶县乐安小学、兴安小学、兴安中学、广饶县一中等众多商业和学区配套。也是城东城芯位置一宗不可多的稀缺地块！

广国土资告字[2024]14号中2024-42号地块实景

广国土资告字[2024]14号中2024-42号地块紧邻五村遗址森林公园

广国土资告字[2024]14号中2024-42号地块周边学区配套之广饶乐安小学

广国土资告字[2024]14号中2024-42号地块学区配套之广饶经济开发区中心幼儿园

广国土资告字[2024]14号中2024-42号地块周边商业配套之新悦市场

广国土资告字[2024]14号中2024-42号地块周边成熟的生活配套

　　此次重新推出的2024-42号地块体量未发生变化，地块占地面积依然为61939㎡，合计达到92.91亩，起拍总价从9月份的21369万元，调至16755万元，整体下降了4614万元。按高1.6容积率核算，该地块起拍楼面地价为1690.68元/㎡，起拍地价为180.34万元/亩，相比9月份的230万元/亩的起拍地价，整整下降了50万元/亩。可以说，经过此次起拍总价再次大幅下调后，该地块竞争力大大增强，甚至原来的一些安置房地块起拍地价都要低。而且经过此次调整后，该地块将规划建设低密洋房及小高层。这宗地块将于11月29日到期迎来竞拍，虽然广饶楼市仍在复苏中，但这宗地块起拍总价经过两次大幅下调，11月份大概率会顺利成交！