2023年2月东营中心城推出两宗重磅地块 位于清风湖畔及东辛片区
此次推出的2023-07号地块详情：
东公国土资告字[2023]2号中2022-07号地块大体位置
东公国土资告字[2023]2号中2022-07号地块西侧的沂山路正在改扩建
东公国土资告字[2023]2号中2022-07号地块向东直达庐山路
东公国土资告字[2023]2号中2022-07号地块向北直达北一路
此次东营中心城推出的2023-07号地块位于东辛片区，为2022年10月流拍的一宗地块，此次重新推出，该地块位于沂山路以东，为民北路以南，即花半里芳华的南侧，紧邻东营新城里购物中心，向北向东距离两大主干道--北一路和庐山路都非常近。此外，该地块向南还有健康主体公园，周边还有胜利58中、蓝海国际大饭店、西城万达广场等重磅配套，属于东辛片区核芯位置一宗重磅地块。
东公国土资告字[2023]2号中2022-07号地块实景
东公国土资告字[2023]2号中2022-07号地块紧邻胜利第58中改扩建鸟瞰图
东公国土资告字[2023]2号中2022-07号地块紧邻新城里购物中心
此次推出的2023-07号地块规划条件和起拍价格与去年9月份推出时的一致，该地块占地面积为42330.86㎡，合计为63.50亩，属于一宗中等体量地块，起拍总价为19050万元，按照高1.2的容积率核算，该地块起拍楼面地价为3750.22元/㎡，起拍地价为300.02万元/亩，该地块起拍价格并没有去年众成集团、建大集团及金辰集团携手拿下的东辛嘉悦起拍地价高。由于当前楼市迎来小阳春，加上近期东辛嘉悦热度相当高，因此，此次推出的2022-07号地块流拍的可能性较小，大概率会底价或者低溢价成交，3月18日，我们将密切关注竞拍结果！
进入2023年后，随着疫情散去，人们恢复正常工作、生活秩序，当前楼市也迎来了时隔三年之后的小阳春，当前众多售楼处客户到访量和成交量相比去年明显回暖。尤其是东营中心城一些叠墅项目更是成交量暴涨，这也将大大增强开发商们拿地的信心。因此，今年的土拍相较于去年必定会更加火爆，3月18日这两宗住宅地块将迎来竞拍，大概率会出现多家房企竞争热点地块的盛况，我们也将拭目以待！
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 广饶齐宸府 | 7200 | 广饶县 | 06-26 |
| 胜利名麓南区 | 8700 | 新区 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 9900 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 东营碧桂园翘楚棠 | 一房一价 | 垦利区 | 11-06 |
| 凯泽壹号院 | 2980000 | 广饶县 | 11-14 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 鑫都国子甲第 | 8900 | 新区 | 12-25 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8300 | 东城 | 11-30 |
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