0546房产网（东营房产网）讯  备受关注的学府名盘--东营春晖里项目规划和建筑设计方案正式出炉，项目将规划建设10栋带院叠拼以及电梯洋房，共计140户，其中5栋两叠叠拼和5栋电梯洋房，叠拼均为带活动室的两叠叠拼，电梯洋房为6层，详细规划如下：

　　建设单位：东营市建大置业有限公司

　　项目名称：春晖里项目

　　建设位置：东营经济技术开发区

　　涌金南路以南、柳州路以东、淮河路以北、郑州路以西

　　用地性质：住宅用地

　　项目概况：

【东营春晖里】规划和建筑设计方案批前公示

【东营春晖里】项目鸟瞰图

【东营春晖里】项目总平面图

　　用地内布置10栋住宅楼和1栋配套公建，开口开向南侧和北侧，南侧主入口宽度18米，北侧次入口宽度为10米。用地内总建筑面积29270.64平方米，容积率1.1，建筑密度22.56%，绿地率30%，户数140户，停车位154个。建筑材料主要采用米白色仿砖、米白色真石漆、灰色真石漆、香槟色铝板等建筑材料。

【东营春晖里】大门效果图

【东营春晖里】6层电梯洋房南向效果图

【东营春晖里】两叠叠拼南向效果图

【东营春晖里】6层电梯洋房北向效果图

【东营春晖里】项目效果图

【东营春晖里】6层电梯洋房南向效果图

【东营春晖里】6层电梯洋房北向效果图

【东营春晖里】两叠叠拼北向效果图

　　根据有关要求，现对该项目进行批前公示，公示时间为2022年08月23日至2022年08月29日。

　　注：园林绿化景观非自然资源和规划局审查内容，仅为示意。

　　东营春晖里项目位于东城央芯，淮河路以北，郑州路以西，柳州路以东，占地面积20502.75㎡，规划容积率为1.0-1.1，预计规划建设以电梯洋房、带院叠拼为主低密学府名盘，楼栋整体高度与旁边的永兴花园和天鹅花园相匹配。为东城尊贵的学生家长们呈现一座东城的学府名盘。

　　春晖+实验双优学区 东城级学府名盘

【东营春晖里】紧邻春晖小学

【东营春晖里】紧邻春晖小学实景

【东营春晖里】紧邻头牌公立小学--春晖小学

【东营春晖里】紧邻东营市实验中学

　　东营春晖里何以地价超过500万元/亩，成就2022年东营地王，关键一定是其所处的春晖+实验双优学区。尤其是东营春晖里紧邻春晖小学，作为东城头牌公立小学，春晖小学是众多学生家长期盼孩子想要就读的公立小学。而春晖小学周边已经有十多年之久没有推出新地块了，而旁边的永兴花园，水城国际以及安居工程这样的房子报价已经到15000元/㎡，可以说是东城房价高的一个区域。而东营春晖里作为崭新学府名盘，必将成为众多尊贵学生家长们优选的学府名盘。除了春晖小学，东营市实验中学(辽河路校区)也是东城数一数二的公立初中，每年双一中升学率均排在中心城公立初中前三名，两所级公立小学、初中，如此高配，在东城新楼盘中可以说只有。如此稀缺，东营春晖里成为2022东营地王级学府名盘也就实至名归了!

　　紧邻东二路、黄河路两大主干道 交通位置优越

【东营春晖里】周边道路指示牌

【东营春晖里】紧邻淮河路

【东营春晖里】向西直达东二路

【东营春晖里】北侧的规划支路正在建设中

　　东营春晖里除了学区优势外，项目所处的交通位置也是相当优越，向南直达黄河路，向西直达东二路，作为东城两大主干道，贯穿中心城以及广饶、垦利等，可以非常方便直达东营机场、未来的高铁南站、东青高速等，因此东营春晖里交通条件相当优越。此外，项目北侧就是淮河路，东西分别紧邻郑州路和柳州路，因此，项目周边路网也相当发达。

　　位居东城央芯 周边商业配套成熟

【东营春晖里】紧邻银座商城东二路点

【东营春晖里】周边商业配套之东营市百货大楼东城店

【东营春晖里】项目周边商业配套之东城银座商城

　　东营春晖里位于东城央芯，周边配套非常成熟，旁边及时涌金广场、银座商城东二路店，距离东城百货大楼黄河路店以及银座商城东城店都相当近，让未来业主在家门口即享现代购物生活。

　　周边生活配套成熟 紧邻明潭湖公园 尊享湖居生活

【东营春晖里】周边生活配套

【东营春晖里】紧邻涌金广场

【东营春晖里】紧邻明潭湖

【东营春晖里】紧邻明潭公园

【东营春晖里】周边商业配套之东营人民医院及儿童医院

　　东营春晖里周边生活配套也非常成熟，旁边就是涌金广场，可以满足各种生活所需，此外，项目旁边还有永兴花园、水城国际底商等，以及金辰美食街，让你走出家门即享各种生活配套。此外，东营春晖里项目往南越过水城国际即是明潭湖公园，夜晚的明潭湖公园相当漂亮，未来可以在周末或者夜晚漫步与此，心情更加愉悦!与此同时，项目距离东营市人民医院及儿童医院也相当近，就医也非常方便!

　　建大&金辰强强联合 巨献东城学府名盘

山东建大集团总部

山东金辰建设集团总部实景图

山东建大集团&山东金辰建设集团合作项目之水城庄园文景城

山东建大集团&山东金辰建设集团合作项目之奥体学都

　　东营春晖里由东营本土两大实力企业--山东建大集团&山东金辰建设集团联袂巨献。两大实力企业已有多次合作记录，像水城庄园文景城以及奥体学都都是这两大企业合作的优秀案例，两个项目质量上乘，品质高，收获业主众多好口碑。此次，两大实力企业再度携手，将为东城巨献一座学府名盘，我们一起期待吧!

【东营春晖里】项目区位图

　　更多详情敬请咨询0546房产网(东营房产网)为您提供的东营春晖里项目专线：18678691397

　　东营春晖里项目地址：东营市东城淮河路以北、郑州路以西、柳州路以东

　　东营春晖里竭诚欢迎您的莅临！

　　东营春晖里预售证号：东房注字第k2022049号、东房注字第k2022047号