0546房产网（东营房产网）讯  东营新区胜利一中&胜利中学旁又一重磅新盘--东营吾悦学府项目规划出炉，进入公示阶段。东营吾悦学府总建筑面积超过30万㎡，将规划建设叠拼、洋房及小高层，总户数达到1954户，将成为2022年新区又一重磅大盘，项目规划公示如下：

　　公示期限：2022年4月25日至5月6日共计7个工作日

　　项目名称：东营吾悦广场项目(烟台路地块)吾悦学府规划和建筑方案

　　建设单位：东营新城鸿熠房地产开发有限公司

　　设计单位：江苏筑森建筑设计有限公司

　　建设地点：山东省东营市烟台路以南、香山路以西、栖霞路以北、昆仑山路及钟山路以西！

【东营吾悦学府】项目规划和建筑方案公示

　　项目概况：项目总用地面积为172626.59㎡，其中地块一规划布置13栋17F、3栋11F住宅和2栋2F配套，配套沿钟山路布置地块二、三布置16栋9-11F、17栋5-8F、13栋4F住宅和2栋2F配套，配套分别位于地块二的西北角和东南角。

【东营吾悦学府】项目鸟瞰图

【东营吾悦学府】项目总平面图

　　本项目总建筑面积308873.40㎡,其中地上建筑面积为258939.92㎡，地下49933.48㎡;容积率1.50，建筑密度19.86%，绿地率30%,规划户数1954户，停车位1970辆。建筑采用现代风格，运用现代材料和手法，以产生独特的感官体验，其中住宅外立面采用深咖色面砖和米黄色真石漆，配套外立面为米黄色面砖。

　　为广泛征求周围居民的意见，现对该项目进行规划方案公示。欢迎广大居民提出宝贵意见和建议，意见和建议请以书面形式送至东营市自然资源和规划局。

　　紧邻胜利一中、胜利中学两大学府 关键时刻陪伴孩子成长

【东营吾悦学府】项目周边胜利中学（行知学校）简介

【东营吾悦学府】项目周边胜利中学（行知学校）实景

【东营吾悦学府】项目紧邻胜利一中

　　东营吾悦学府项目位置得天独厚，与胜利中学（行知学校）仅间隔一条香山路，距离可以说非常近，与全国高中名校--胜利一中间隔不超过500米。两大名校均在家门口，如此优越的位置，成就了东营吾悦学府金牌陪读大盘的地位。置业于此，在你的孩子成才的关键时刻均陪伴左右，与此同时，更是为孩子的健康成长创造温馨、宽松的环境，助力孩子成才。

　　紧邻东营河 居住环境更加优美

【东营吾悦学府】项目紧邻东营河实景

　　东营吾悦学府不仅紧邻两大名校，南侧更是紧邻东营河，尤其是经过改造后的东营河，景色更加优美，水质更加清澈，非常适合夜晚饭后散步，尤其是孩子们经过一天的紧张学习，在晚上漫步在东营河边，欣赏自然美景，心情也得以放松，从而轻装上阵，迎接更大的挑战。

　　紧邻北二路、庐山路两大主干道 交通地理位置优越

【东营吾悦学府】项目南邻北二路实景

【东营吾悦学府】项目南邻北二路实景

【东营吾悦学府】项目周边道路指示牌

【东营吾悦学府】项目向西直达庐山路实景

【东营吾悦学府】项目东临香山路

【东营吾悦学府】项目东侧周边道路指示牌

　　东营吾悦首府位于新区城芯，南侧紧邻东西城主干道--北二路，向西则直达南北主干道--庐山路。这两条主干道均在2021年改造升级后通车，成为东营中心城两大核心主干道。沿着北二路可以直达东营机场，而顺着庐山路则可以直达即将修建的东营高铁南站。因此，东营吾悦学府紧邻这两大主干道，非常便捷直达未来的高铁站以及机场，尽享现代交通，可以说，项目交通地理位置相当优越。

　　周边众多商业旗舰 尽享现代购物生活

【东营吾悦学府】项目周边旗舰配套之东营吾悦广场效果图

【东营吾悦学府】项目周边商业配套之东营万达广场

【东营吾悦学府】项目周边商业配套之东营王府井购物广场

【东营吾悦学府】项目周边商业配套之东营新城里购物中心

　　东营吾悦学府周边商业旗舰配套成熟，自家的东营吾悦广场将于2023年盛大开业，届时东营吾悦学府业主逛东营吾悦广场必将十分惬意。此外，东营万达广场、王府井购物广场等商业旗舰均在项目附近，让你尽享现代购物、社交生活。

【东营吾悦学府】项目周边配套之生鲜百货超市

【东营吾悦学府】项目周边生活配套

【东营吾悦学府】项目医疗配套之东营新区医院

【东营吾悦学府】项目医疗配套之胜利油田中心医院

【东营吾悦学府】项目周边医疗配套之胜利医院

【东营吾悦学府】项目周边生活配套

　　东营吾悦学府周边生活配套日臻完善，尤其是项目周边五分钟生活圈内的光明嘉园底商、利丰花园底商等，各种生活超市、餐饮等配套相当成熟，这将大大便利未来业主们生活。此外，项目周边距离东营新区医院、胜利油田中心医院、胜利医院等众多医疗配套均在项目30分钟生活圈内。与此同时，随着时间的推移，东营吾悦学府周边也将会有越来越多的丰富生活配套。

　　更多详情敬请咨询0546房产网（东营房产网）提供的东营吾悦学府VIP专线：18654698305

　　东营吾悦学府项目地址：东营新区烟台路以南、香山路以西

　　东营吾悦学府项目竭诚恭候您的莅临! 

附东营吾悦广场预售证：1#、2#、8#、10#楼，预售证号：东房注字第D2021027号;3#楼，预售证号：东房注字第D202105号;5#楼，预售证号：东房注字第D2021060号;12#楼，预售证号：东房注字第D2022003号;金街S3，预售证号：东房注字第D2021024号。