0546房产网(东营房产网)讯 7月4日,2022年广饶县城推地,此次广饶县城推出了两宗住宅和商业地块,其中住宅地块位于城东,乐安大街以南,长安路以东,同安医院旁;商业地块则位于城西,乐安大街以北、文安路以西,广饶一中老校区以南。详细信息如下:
经广饶县人民政府批准,广饶县自然资源和规划局决定以网上交易方式出让5宗国有建设用地使用权(广国土资告字[2022]5号)。现将两宗住宅及商业用地有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 单位:万元(人民币)
注:起始价、成交价不含其他行政规费(税),其他条件详见网上挂牌出让文件。
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律另有规定外,均可参加申请参加竞买。竞买人可以单独申请竞买,也可以联合竞买,但存在下列行为的严禁参加竞买:
1、欠缴出让金的;
2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;
3、存在非法转让土地使用权等违法行为的;
4、因企业原因造成土地闲置一年以上的;
5、违背出让合同约定条件开发利用土地的。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让,系统将自动确认当前高报价为宗地的终报价并自动确认是否成交。
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易,即通过东营市国土资源网上交易系统(以下简称“网上交易系统”)进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买金及预付款的申请人,均可参加网上挂牌交易活动。
四、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求见出让文件。申请人可于2022年7月13日至2022年8月2日登录网上交易系统查询下载,按出让文件规定的操作程序参加竞买。
五、申请人可于2022年7月13日9:00时至2022年8月2日16:00时(以网上交易系统服务器时间为准,下同)登录网上交易系统提交竞买申请并缴纳竞买金及预付款。缴纳竞买金及预付款按网上交易系统提示操作,截止时间(到账时间)为2022年8月2日16:00时。
六、网上挂牌报价时间为2022年7月25日09:00时,截止时间为:
2021-46号地块:2022年8月4日09:05时;
2022-1号地块:2022年8月4日09:15时;
七、其他需要公告的事项
1、网上交易有关要求等其他相关情况详见出让文件。若有变更以出让前后更改为准。
2、申请人可自行实地踏勘出让地块。
3、申请人对出让文件有疑问的,可在挂牌活动开始前向广饶县自然资源和规划局(驻市民服务中心二楼)咨询,
地址:广饶县市民服务中心二楼建设工程综合服务区17室。联系人:李先生、李女士,联系电话:0546-6440396;
办理CA数字证书的可在挂牌活动开始前向东营市公共资源交易中心咨询,地址东营市东营区东三路160号,联系电话0546-8388180。
4、因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的,后果由竞买人自行承担,网上交易活动不中止。
由于不可抗力互联网可能出现不稳定情况、网上交易时间的变更、交易数据被侵入删改等,东营市公共资源交易中心应采取积极补救措施,但不承担由此产生的后果和责任。
5、东营市公共资源—国土资源网上交易系统:http://218.58.213.109
广饶县自然资源和规划局
2022年7月4日
此次推出的2021-46号地块详情:
广国土资告字[2022]5号中2021-46号地块详细位置
此次推出的2021-46号地块位于广饶县城城芯位置,乐安大街以南,长安路以东,海通名郡项目的北侧。属于广饶县城东新区一宗比较稀缺的住宅地块。该地块交通位置优越,周边配套成熟,北临在建的鲁商城市广场以及广饶县博览中心,东临广饶一中以及县政府等,同时也属于兴安小学、兴安中学覆盖的学区。因此是一宗位于城东央芯相当稀缺的一宗地块。
广国土资告字[2022]5号中2021-46号地块紧邻广饶一中
广国土资告字[2022]5号中2021-46号地块周边配套之广饶国际博览中心
广国土资告字[2022]5号中2021-46号地块周边政务配套之广饶县政府
广国土资告字[2022]5号中2021-46号地块周边医疗配套之同安医院
该地块占地面积27275㎡,合计为40.91亩,属于一宗体量相对小的一宗地块。该地块起拍总价为10646万元,按照高1.7容积率核算,该地块起拍楼面地价为2296元/㎡,起拍地价为260.21万元/亩,属于一宗价格适中的地块。在广饶县城城芯位置地块越来越稀缺的当下,该地块极有可能会溢价成交,8月4日我们将关注这宗地块竞拍结果!
此次推出的2022-1号地块详情:
广国土资告字[2022]5号中2022-1号地块详细位置
广国土资告字[2022]5号中2022-1号地块旁边文安路指示牌
此次推出的另外一宗商业地块即2022-1号地块位于广饶县城城西乐安大街以北,文安路以西,广饶一中老校区以南,该商业地块位置也是相当优越,除了紧邻广饶一中老校区以外,傍边还有广饶实验小学,两所学校旁,因此将覆盖旺盛客流,开发前景相当好!
广国土资告字[2022]5号中2022-1号地块紧邻广饶县一中老校区
广国土资告字[2022]5号中2022-1号地块紧邻广饶县实验小学
此次推出的2022-1号地块占地面积为12078㎡,合计为18.12亩,属于一宗体量较小的商业地块,该地块起拍总价为2980万元,按照高1.6容积率核算,该地块起拍楼面地价为1542.06元/㎡,起拍地价为164.49万元/亩。应该说,该商业地块起拍价适中。在广饶县城优越位置商铺较为稀缺的当下,该地块应该会成交,8月4日,一起期待竞拍结果吧!
沉寂了半年,进入7月初,广饶县城终于推出了首批住宅和商业地块,当然两宗地块位置相当不错,只是体量较小。相信会满足一些房企的期待!应该说广饶县城不同于东营中心城,作为一个千年古城,县城可开发土地体量有限,在县城核芯位置地块越来越少的当下,更加显示出推出地块的稀缺。当然,在2022年广饶楼市同样也难如人意,相当低密。此次推地,政府也在一定程度上试水。如果成交结果理想,相信下半年会有更多地块推出。大家一起期待这两宗地块的竞拍结果吧!