【东营泽惠雅居】总平面规划及设计方案批前公示 建20栋11F洋房
0546房产网（东营房产网）讯 东营泽惠雅居项目简介
公示期限:2021年5月7日至2021年5月13日
项目名称:泽惠雅居
建设单位:山东鑫辰房地产开发有限公司
建设地点:北一路以北、梁山路以东
【东营泽惠雅居】总平面规划及建设工程设计方案批前公示
东营泽惠雅居项目概况:该项目分为两个地块,地块一用地面积58857.01平方米,规划用地性质为住宅用地(用地内不得建设任何商业建筑),地块二用地面积7911.57平方米,规划用地性质为商业及居住配套服务设施用地。
现建设单位申报该项目地块一总平面规划及建设工程设计方案。规划总建筑面积116385.01平方米(地上87727.45平方米,其中包括住宅建筑面积86566.19平方米,党群服务建筑面积241.38平方米,物业管理建筑面积401.47平方米,公厕建筑面积68.20平方米,养老服务建筑面积6.53平方米,换热站建筑面积183.68平方米;地下28657.56平方米,其中包括地下储藏室面积8278.41平方米,地下车库面积2037915平方米),容积率1.491,建筑密度16.11%,绿地率35%，停车位649个(地上充电桩车位70个,地下车位579个);用地内规划建设20栋11F住宅楼,1栋2F养老服务中心,1栋2F物业党群服务中心。
养老服务中心建筑高度99米,外立面材质为米黄色干挂石材+褐色铝扣板;物业党群服务中心建筑髙度9.9米,外立面材质为米黄色干挂石材+褐色铝扣板1#-20#住宅楼建筑高度3873米,外立面材质为黄金麻仿石面砖+褐色仿石面砖+米黄色真石漆←褐色真石漆;南大门(主要出入口)建筑长度53.8米,开口长度18米,两侧地下车库入口开口长度各7米，建筑高度7米,外立面材质为芝麻白干挂石材+咖色铝扣板;北大门(次要出入口)建筑长度17.5米，开口长度10米,建筑高度7米,外立面材质为芝麻白干挂石材+咖色铝扣板;围墙总长度500米,建筑高度1.8米,外立面材质为芝麻白仿石材真石漆+深咖色铁艺栏杆。
市政配套包括燃气管线、电力管线、热力管线、污水管线、雨水管线、给水管线等
为广泛征求周围居民的意见,现对该项目总平面规划及建设工程设计方案进行批前公示,欢迎各位居民提出宝贵意见和建议,意见和建议请以书面形式送至东营自然资源和规划分局.
【东营泽惠雅居】项目地块实景
【东营泽惠雅居】项目地块实景
东营泽惠雅居，该项目由东营区城投所属的山东鑫辰房地产开发有限公司投资建设，占地面积为66768.58㎡ ， 其中住宅占地面积为58857.01㎡，其余为商业用地。东营泽惠雅居项目地块方正，项目位于西城城芯，北一路北，梁山路与胜普街之间，周边配套成熟，交通位置优越，项目预计将于今年下半年重磅启幕，敬请期待！
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