东营中心城推两宗住宅商业地块 分属东城科教片区和高新区
两地块详细位置：
2020-30号地块位置
此次推出的两宗土地中，30号地块无疑受瞩目，该地块位于现在在建的海通蔚蓝郡南侧，杭州路以东、华山路以西，与刚刚开工建设的胜利职业学院新校区仅一路之隔。该地块为纯住宅用地，占地面积达到74024.41㎡，合计达到111.04亩。该地块占地面积超过了现在在售的海通蔚蓝郡地块。该地块起拍价超过2亿元，合计楼面地价180.3万元/亩，这也是当前东城片区主流的起拍地价。该地块位于东营市新近确定的科教片区，同时距离植物园以及南一路快速路也较近。当然，该地块体量较大，是海通地产拿下该地块，继续深耕该片区，还是新的房企进驻，5月21日我们拭目以待。
2020-31号地块详细位置
此次推出的另一宗地块则位于东营市高新区，现河片区以西，云门山路以东、邹城路以南。别墅大盘--里奥温莎谷以南。该片区将近10年未推新地块，此次推出的31号地块为商务用地，占地面积为56778.24㎡，起拍地价仅为25.24万元/亩。鉴于该地块为商业地块，且远离西城主商圈。该地块处于东营高新区，因此，该地块起拍地价非常低。高新区近几年加速发展，一批批企业在此落地生根，因此，该片区也聚集较旺的人气。当然，该片区商业配套不甚完善，因此，推出这一宗较大体量商业地块，也具有较好的开发前景。我们也期待着该地块能顺利拍出。
当前新冠疫情逐渐被控制住，东营作为山东省一个无确诊的地级市，当前除中小学还未完全开学外，各行各业基本都已复工。进入3月、4月份以后，东营楼市也在逐步复苏。尤其是3月份，成为刚需的天下，一些刚需楼盘实现大卖。进入四月份以后，改善型楼盘也跟着复苏。东营市中心城以及周边县区各主要在售楼盘基本进入旺季。当然这也会促进开发商出手拿地。此时，中心城推出两宗地块，相信在5月份会有好的竞拍结果。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
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