重磅 东营开发区北部片区规划出炉 今后买房看这里
0546房产网（东营房产网）讯 9月20日，东营市城乡规划局公布了未来东营经济技术开发区北二路-康洋路-黄河路-东八路片区控制性详细规划，该片区主要集中在黄河路以北，康洋路以东，属于东营经济技术开发区重点开发的片区。尤其是居住用地以及商业用地的规划备受关注，由于东营经济技术开发区现在可供开发的居住及商业用地向南只能从广利河扩展至南三路附近，向北则主要是这一片区，因此，此次出炉的规划显示出未来东营经济技术开发区开发的重点。
东营开发区北二路-康洋路-黄河路-东八路片区规划详图
从规划图中可以看到，该片区东五路以东基本为工业用地，是东营经济技术开发区产业发展的基础。康洋路至东五路为主要的商业、居住区。该片区现在已经或即将开发的住宅楼盘有众成秋月华庭二期、众成嘉园、中润东宸壹号院、富力盛悦府以及以及东营万达蓝城凤起上河项目，其中除东营万达蓝城凤起上河属于待开发楼盘，众成嘉园热销外，剩余三个住宅楼盘基本上处于尾盘销售阶段。商业楼盘主要为悦来港新天地以及蓝色港湾二期。而根据规划，未来这一片区推地主要集中在北一路-北二路-康洋路-东五路区域。根据规划，该片区的新的建设用地容积率控制在1.0-1.5之间，因此，新推地块主要建设小高层、洋房以及叠拼和相关别墅为主。
东营经济技术开发区北部片区在售及待售楼盘一览
东营经济技术开发区北部片区重量级配套--东营东城万达广场
东营经济技术开发区北部片区重量级配套--悦来港新天地
与此同时，该片区已将建有东城万达广场、悦来港新天地、蓝色港湾以及阳光100外围配套商业、红星美凯龙家居广场、众成星街，商业业配套已基本建设完毕。教育配套方面，该片区现在仅有东凯实验学校以及雅力福幼儿园。后期会继续建设3所小学以及5处幼儿园，届时将会满足该片区业主孩子小班化教育需求。此外，该片区还将规划建设规划开发区医院1处和社区医院1处，满足该片区市民就近就医的需求。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
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