0546房产网（东营房产网）讯 马年伊始至今，楼市整体疲软，学区房却走出一波独立行情。俗话说孩子教育要从小抓起，而选一套好的学区房，既方便孩子上学，有可以让房子保值增值。但是马年楼市的整体情况而言，学区房在楼市整体疲软的逆境中却走出一波独立行情。因此一些学校附近的楼盘往往都是特别受到置业者的亲睐，接下来我们一起来盘点东营市区在售的学区房。

　　大海·鑫庄国际项目西南角毗邻经济开发区东凯幼儿园，路对过是经济开发区东凯小学

　　价格：复式均价5500元/㎡;联排别墅11000元/㎡。

　　动态：大海鑫庄国际一期现仅剩17、18#楼顶层，户型面积80㎡、117㎡、135㎡;观景复式，户型面积：230-300㎡，一次性付款享98折，按揭贷款享99折的巨大优惠!联排别墅购房一次性付款可享99折优惠!大海鑫庄国际二期，经典户型面积80㎡、117㎡、135㎡，高雅别墅户型面积：180-240㎡。

大海·鑫庄国际高层效果图

　　推荐理由：周边绿化依靠清风湖和丽日胡、靠近市政府，学区资源丰富。

　　项目地址：东营经济技术开发区府前大街和东四路交叉口西南角

　　更多详情敬请垂询0546房产网(东营房产网)提供的VIP项目专线：0546-8057666/8050777。

　　中兴茗居西邻东凯小学、东凯幼儿园

　　价格：小高层6500元/㎡;复式8000元/㎡。

　　动态：中兴茗居小高层仅剩18#楼一套房源在售，为120㎡的三室两厅一卫户型;复式同步热销，位于10-12#楼，面积为270㎡。

　　推荐理由：该项目位于开发区黄金地段，刚需小户型，教育配套完善

中兴茗居高大建筑的美感尽显

中兴茗居紧邻东凯小学

　　项目地址：东营市经济开发区莒州路以东、运河路以南、南临城市支路

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　　爱家中央豪庭西邻东凯幼儿园、东凯小学、实验中学，拥有社区私家幼儿园

　　价格：均价6000元/㎡

　　动态：8#、16#、17#，户型面积是80-310㎡，现在认筹即可享受交2万抵9万。

爱家中央豪庭三室两厅两卫132.43㎡

爱家中央豪庭三室两厅两卫131.79㎡

　　推荐理由：户型设计多样，由阜外医院提供一流健康呵护，高端社区幼儿园，高端商务主题会所，让您的生活不在枯燥。

　　项目地址：东二路与运河路交汇处

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　　恒大黄河生态城毗邻东凯小学、东凯幼儿园

　　价格：5800元/㎡起

　　动态：恒大黄河生态城首付4.7万起，尊享130-217㎡瞰湖豪宅，加送1500元/㎡名牌奢装，奢享27万㎡皇家园林，1.8万㎡奢阔中央景观湖。1.2万㎡恒大影城即将盛大开业，国际豪华运动中心、公立幼儿园及公立小学就在家门口!

恒大黄河生态城运动场实景

恒大黄河生态城游泳馆实景

　　推荐理由：恒大地产作为中国十强企业，9A精装全球品牌，27万平米皇家园林2万平米豪华运动中心;6、1.8万平米奢阔内湖，拥有金碧一级物业贴心服务。

　　项目地址：东四路与南一路交汇处向南500米

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　　科达府左华苑周边毗邻晨阳学校、海河小学、实验中学、海河幼儿园

　　价格：均价7000元/㎡

　　动态：科达府左华苑二期在售房源为1#、3#和6#，均为毛胚房，户型面积：92-170㎡两室两厅、三室两厅以及四室两厅的经典户型。

科达府左华苑项目效果图

　　推荐理由：市府左邻、城央别苑、高绿化率;、配套齐全、真正意义上的纯人车分流。

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　　项目地址：东营市东城府前大街与沂州路交汇处(科达·府左华苑销售中心)

　　新邦涌金门北邻成长故事幼儿园、丽景小学、胜利三中、胜利四中，东边靠近春辉小学

　　价格：均价6400元/㎡

　　动态：现在售现房房源51#、52#、53#楼，阳光户型面积：130㎡-139㎡，55#、56#楼现仅剩15、16、17层在售，停车位价格为10万/个左右。首付30%优惠99折;首付60%优惠98折;一次性付款，优惠97折，限量特惠50000元现金优惠即购即享。新推出黄金旺铺35㎡的小型商铺仅剩2个，面积均为80㎡-200㎡，内街商铺1万元/㎡左右，外街商铺1.8万元/㎡左右。现在51#、52#楼已封顶，53#楼已经盖到13层!

新邦涌金门周边-春晖小学

新邦涌金门周边—成长故事幼儿园

　　推荐理由：西邻油田锦华片区生活圈，南至明谭公园，TESCO乐购大型超市，药店、银行等设施一应俱全。

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　　项目地址：东二路与大渡河路交汇处

　　东营海洋城拥有实验幼小、实验中学、东营市一中等一站式高端教育体系

　　价格：6000元/㎡

　　动态：在售楼号为4#、5#、7#、8#，户型面积：110㎡、130㎡，价格：6000元/㎡，现在起购房即可尊享一次性付款97折，按揭贷款99折的超值钜惠。写字楼即将加推，预计将于6月份左右开盘。

东营海洋城多层效果图

东营海洋城区位图

　　推荐理由：位于东城核心区域，府前中央领地，周边拥有繁华的商业区、政务区、文教区、清风湖休闲区。交通四通八达，配套成熟，打造五分钟生活圈。

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　　项目地址：南一路与胜利大街交汇处邮储银行一楼

　　明佳花园方圆1公里以内拥有实验小学、中学、市一中

　　价格：高层均价6300元/㎡ 多层均价7400元/㎡

　　动态：开盘巨惠，交5万抵6万，按照首付比例将给予1-4个点的优惠幅度，首付比例高可享96折，而且特价房还将给予3万元装修基金的巨大优惠。

　　推荐理由：43%的超大绿化面积，贴心的物业服务，便利的交通环境，十分钟便利生活圈

明佳花园二期小高层紧张有序施工

明佳花园景观效果图

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　　项目地址：东城南一路以北、曹州路以西，运河路以南，滨州路以东

　　伟浩御景广场内建幼儿园、靠近市一中、育才小学

　　价格：6500元/平起

　　动态：阳光户型190-260㎡五室两厅两卫为主，顶层复式面积是200-430平，现购房即可尊享房一次性付款95折优惠，惊爆均价6500元/平。精装写字楼现仅剩不足3间面积均为340㎡，购买可尊享均价10000元/㎡一次性付清95折优惠。

伟浩御景广场双塔写字楼

伟浩御景广场小区内幼儿园实景

　　推荐理由：绿化率50%，适合改善型住房购房人群。

　　更多详情敬请致电0546房产网(东营房产网)提供项目专线：0546-7957777 7957666。

　　项目地址：东营东城南一路以南,曹州路以西

　　城发花园与英才小学近在咫尺

　　价格：均价5400元/㎡

　　动态：城发花园一期顶层复式后清尾，面积为190㎡仅剩一套，准现房价格为4900-5000元/㎡左右，一次性付款95折优惠，按揭贷款99折优惠，39#楼soho小公寓，户型面积70㎡左右一室一厅，速来抢购!

　　城发花园实景即拍

　　城发花园项目鸟瞰图

　　推荐理由：交通便利、地段优良、配套完善。

　　更多详情请咨询0546房产网(东营房产网)为您提供的项目VIP专线：0546—7152777 7152888。

　　项目地址：东营市东一路与府前大街交叉口向北200米

　　蓝天小区靠近英才小学

　　价格：住宅均价6000元/㎡ 商铺均价12000元/㎡

　　动态：8层以上145㎡三室两厅两卫经典户型，顶层复式所剩面积为200㎡左右精巧户型，沿街黄金旺铺仅剩下三套，商铺面积分别为150㎡、1350㎡、2350㎡。一次性付款98折，按揭贷款99这的超值优惠。

　　推荐理由：40%的绿化率，立体式的造景手法使户户有景可赏。送分体式太阳能热水器，弥补传统高层、小高层节能设备配套缺憾。

蓝天小区复式客厅

蓝天小区鸟瞰图

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　　项目地址：东营市东城府前街以北、惠州路以西、辽河路以南