2014东营楼市平稳开局 1月商品房成交1213套
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0546房产网(东营房产网)讯 2014开年首月东营楼市迎来平稳开局。根据0546房产网数据中心统计，2014年1月份东营中心城及河口区共网签商品房1213套，成交面积为16.18万平米，两数据环比去年12月份分别下降46.4...
节假日因素继续影响东营楼市签约量
从1月份各周东营楼市签约走势图可以看出，节假日因素继续影响东营楼市签约量。1月初的元旦假期以及1月20号以后临近春节，各大楼盘及开发商陆续放假，商品房签约量骤减，尤其是1月20号以后。而1月30日至2月6日春节假期期间，东营楼市出现零签约，这与全国的形势比较相似。此外，1月份第二、第三周都比较正常，周签约规模均保持在5万平米以上。鉴于2月份已经过去三分之一，且春节假期零签约。2月份东营楼市整体签约量势必将会创下今年新低。
1月份90-144㎡房源继续占据主体 别墅房源放量成交
1月份东营楼市成交的户型中，90-144㎡户型房源继续占据主体，成交占比达到72%。其中90-120㎡中小户型占比为39%，与去年12月份相比下降12个百分点，降幅十分明显。与此相反，120-144平米的中等型房源占比达到33%，环比提升8个百分点。1月份中小户型房源成交虽然占据主流，但与中等户型房源成交比例已非常接近。而1月份中大型房源成交占比均有一定的提升，如144-200㎡以上的中大型房源成交占比达到12%，环比提升3个百分点。而200㎡以上的大平层、复式以及别墅房源占比达到10%，环比更是提升5个百分点。其中1月份东营中心城及河口区仅别墅房源就成交94套，而里奥温莎谷1月份集中网签别墅43套，成交面积达到10496.68㎡，取得1月份东营楼市成交规模的亚军。此外，90㎡以内的小户型1月份出现急剧下滑，当月成交占比下降4个百分点，仅成交65套，涉及楼盘主要集中在东营万达广场、中南世纪锦城、爱家中央豪庭以及大海鑫庄国际二期这几个明星大盘。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
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