五一期间，微薄上流传着一个美丽的传说美国纽约州一栋近4000平米的古堡售价不到一百万美金，古堡的照片让人惊艳不已。

　　多数人一笑而过，也有懂行的人指出持有成本或是天价。记者时间联系上了房主。5月2日，作为首批特殊的看房客实地考察。

　　现在可以确认的是，这个信息基本真实的。目前这栋建筑已在纽约上州的房地产交易市场挂牌，不到90万美元(不到人民币600万元)。从纽约曼哈顿坐Amtrak火车北上，可以来到一个与荷兰首都阿姆斯特丹同名的城市。在市中心不远的小山丘上坐落着一座1894年建造的城堡，总面积占地2英亩，建筑面积36000平方英尺(约合3600平方米)。在菲米斯特(Phemister)一家五口居住了8年之后，他们决定以89.5万美元(约合人民币563.85万元)出售。

　　该价格在纽约市区无法买到一间像样的公寓住房。一位微博用户留言，“在中国北京(楼盘)，这大概是一间70平米学区房的价格。”

　　5月中旬，屋主苏珊·菲米斯特(Susan Phemister)将开始接待被此价格吸引的潜在买家。自从上周末在市场挂牌后，已经有超过100个问询电话，大多数来自美国本土。

　　美国房地产市场回暖有待时日，但苏珊等不及要低价出售。她和丈夫2005年以80万美元(约合人民币504万元)买入该古堡，之后用2年时间花了40万美元(约合人民币252万元)翻修。她表示，这是她多年投资房地产后的次亏本买卖。

　　“这的确是个不同寻常的交易，但我确实没耍什么花招。”她在接受本报记者采访时表示，“我想要尽快脱手，这个价格应该对买家很具有吸引力。”

　　这座城堡型的建筑初实际上是一个军械库，或叫做兵工厂(armory)，被纽约州用来当做当地民兵训练和集会的场所。经手该交易的苏富比国际房地产(Sotheby"s International Realty)的经纪人迈克·富兰克林(Mike Franklin)告诉记者，这是纽约州居住用的前军械库。

　　据记者了解，此前已经有中国企业在大纽约地区购买过更大型的城堡。对于海外投资者来说，在美国买一座城堡居住，并非天方夜谭。

　　记者造访：军用城堡改建的住所“感觉很奇妙”

　　从曼哈顿坐火车三个半小时之后，记者来到这个叫做“阿姆斯特丹城堡”(Amsterdam Castle)的地方。这个位于纽约上州(Upstate New York)的城堡并不像人们想象中那样坐落于山间野外，而是在城市中心。

　　这是一个拥有2万人口的小型工业城市，从前以毛毯皮革等纺织品制造业闻名。该市从东西方向位于尼亚加拉大瀑布和波士顿之间，从南北方向位于加拿大蒙特利尔和纽约市之间，并距离纽约州首府奥尔巴尼(Albany)半小时的车程，收费高速公路近在咫尺，交通算得上便捷。

　　“说到纽约，人们心里想到的都是纽约市(New York City)，实际上现在很多在曼哈顿上班的人，选择在纽约州的其他地方购置房产。”富兰克林表示。

　　城堡并不在郊外，而是坐落于一个居民区之中。在城堡建筑中，其规模并不算大：建筑占地1英亩，50个房间，加上周围土地总共占地2英亩。

　　这样的城堡型军械库在纽约州大约有100多个，目前仍然有近50个仍然保留其原有的军用功能，其他有的被改建成博物馆、艺术馆和音乐厅等。而阿姆斯特丹城堡1995年被纽约州政府出售给私人后，变为居住场所。目前，这个城堡还在纽约国家历史建筑花名册(National Register of Historic Places New York)上占有一席。

　　在菲米斯特一家改造后，这里成为他们的家。同时，他们辟出了两间客房做简易的旅社生意，并且偶尔出租大约10000平方英尺(约合1000平方米)的健身房、会客厅等空间用作派对、婚礼和会议场所。

　　和一般年久失修的历史建筑不同的是，菲米斯特一家将这里改造成了居家场所：进门是维多利亚风格的门厅，左边是主卧室，径直往后是巨大的健身房。西侧上下两层均辟出作为旅舍服务的客房。苏珊的丈夫曼弗雷德·菲米斯特(Manfred Phemister)是德国人，目前在他们的地下仓库存放其经销的老式CD，其余多个储藏室仍旧空关着。

　　苏珊告诉记者，她的修缮费用主要用于以下几个方面：将破旧不堪的办公室改建成一家五口的卧室，并修缮两个客房，购买和城堡风格相符的家具;改造城堡内的电路设备、温控设施、网络设备等;同时聘请了许多工匠为整栋建筑的各个细节进行翻新，包括在后花园进行大量植被。除了家具之外，其余均囊括在目前的售价之中。

　　“1960年代肯尼迪在竞选总统期间曾经在这里发表演讲。”苏珊指着城堡二楼西侧的一个华丽的会客厅说，“住在这里的感觉很奇妙。”