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人民日报:房价上涨 他们为何不淡定

时间:2011-01-11 11:43:44      字号:T|T 来源:
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核心提示: 对话人:   北京公司职员 莫献坤 上海创业青年 余小姐 安徽退休职工 陈昆生  人物介绍:  莫献坤 80后,供职于北京一家证券公司。他说,看涨的后市和不爽的租房经历,让他在去年买了房。  余小...
    对话人:

  北京公司职员 莫献坤 上海创业青年 余小姐 安徽退休职工 陈昆生

  人物介绍:

  莫献坤 80后,供职于北京一家证券公司。他说,看涨的后市和不爽的租房经历,让他在去年买了房。

  余小姐 上海人,与男友一起创业。男友父亲为他们购置了婚房。她说,买房可以保值,甚至增值。

  陈昆生 安徽合肥退休职工,每月为远在广州的儿子还1000元的房贷。他说,能帮一点就帮一点吧!

  (以上三位人物对话内容,由本报记者苗苗、孙小静、朱磊采访整理)

  一问:

  为什么急着买房?

  编辑:初决定买房,是出于什么考量?现在是买房的合理时机吗?

  莫献坤:买房主要的考虑是,从长期看,房价肯定是要涨的。所以一旦遇到合适的时机就买房,是我们全家的共识。

  会下定决心买房,要从一段经历说起。2009年年初,恰好有个新盘开盘,预售的时候均价每平方米1.8万元。当时觉得,价格可以接受,地段也还不错,但是因为周围环境稍有些不太满意,就想先搁置一下。想不到,半年后正式开盘,就直接飙升到了每平方米3万元!这次的经历,让我坚定了晚买不如早买,该出手时就出手的信念。

  经历了半年的看房选房,终在北边买了一个100平方米的房子。300万左右的房款,父母出了近六成,我一个月需要还5000多元的贷款。这不会给我的生活带来特别大的影响,但是相比较以前的生活,要精打细算一些是肯定的。

  余小姐:在上海买房还不仅仅是解决一个住的问题。买房本身具有投资性质。目前物价上涨幅度较大,买房可以保值,甚至可以增值。将来我们自己有钱了,还可以卖了这套房,再换大一点的房子。

  【记者看法】

  买房低龄化的原因,一方面是主观上的。中国人历来就有存钱、盖房、置业的文化传统,一直把房产看做家庭的标志。

  另一方面是客观上的。主要是一些城市房价上涨过快。

  房价上涨过快导致两个结果:

  一是在“越晚买越买不起”的恐慌心理影响下,很多人被迫加入购房大军。

  一是房价快速上涨带来财富的倍增效应,使许多百姓将买房视为家庭资产保值增值的投资手段。

  因此,要让人们能够量力而行购房,根本上还是要加强房地产市场调控,遏制房价过快上涨。近几年房价涨幅每年都在10%左右,幅度太大。

     二问:

  能不能考虑租房?

  编辑:高房价背景下,选择租房过渡,有了财力再买,会不会更加游刃有余呢?

  莫献坤:说起来,家里人是不太赞同一直租房的。父母会觉得,租房不划算。一个月2000元左右的房租,日积月累的,也不是小数目。同样花钱,还不如攒钱买房,至少是自己的资产。

  不过我们在这时候买房,多少也是个意外的选择。

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