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　　逸然、悠然、淡然

　　河畔、公园、纯低密院墅

【东营左岸逸墅】沿河效果图

　　好的建筑是这样的，我们深处在其中，却不知道自然在那里终了，艺术在那里开始。

　　--何境堂

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　　资源型院墅

【东营左岸逸墅】项目鸟瞰图

【东营左岸逸墅】紧邻孙子文化广场

　　小区周边的医疗配套(人民医院、儿童医院)、南一路的金融配套(各大银行总部)、教育配套(实验学校、育才学校)以及环境配套(政府投资3个亿打造的城市龙脉贯穿整个东营、独特的钢琴桥、孙子文化广场)等这些独有的配套东营不再有并且是不可复制的。

【东营左岸逸墅】项目效果图

【东营左岸逸墅】紧邻玉带河

　　小区的独特品质，户户带院并且是市面上在售产品大的院子，小区体量小，私密性强，户户都有私家车位，空中花园特色也是后期不可复制的，做到了东营市理想人居的高品质社区。

　　02

　　景观设计

【东营左岸逸墅】景观效果图

【东营左岸逸墅】项目效果图

　　项目景观将以法式浪漫为主基调，打造两轴五巷——两轴：马博尔庭院、香奈儿艺术廊;五巷：雨果巷、伊甸巷、芳馥巷、花神巷、罗曼巷。

【东营左岸逸墅】园林效果图

【东营左岸逸墅】项目效果图

　　左岸逸墅，将艺术与浪漫融入日常。于一花一木之间，精雕细琢呈现高质感的园林景观，营造古典优雅的生活氛围，让业主随处可感受到法式浪漫情怀。

　　03

　　户型鉴赏

【东营左岸逸墅】项目效果图

　　目前上叠已经售罄，仅余少量下叠产品，南院儿是10.2*9米的，高于小区地面1m，既保护了业主的隐私，也可以预防院子积水、视野上也会更加开阔。院子利用率也非常高，种植蔬菜、养花皆可，真正意义上实现了有天有地有院子的田园生活。

【东营左岸逸墅】建面约330㎡下叠叠墅户型图

【东营左岸逸墅】建面约366㎡下叠叠墅户型图

　　每家每户都赠送活动室，下叠的活动室：负一层和夹层面积共计约90-150㎡，负一层3.2m，高约6.3m;下叠的活动室和下叠的的一、二楼相互连接，所以这就是别墅户型。可以做棋牌室，茶艺间、健身房。额外还有大面积挑空赠送，面积约30多平。这样独立的空间也是您一方天地，给您生活带来安静的同时更加保护业主的个人隐私。

【东营左岸逸墅】项目鸟瞰图

　　东营左岸逸墅项目占地面积18144.32㎡，规划容积率仅有1.05，属于超低低密院墅名盘。因此，该地块将打造纯叠墅名盘，而且，东营君正置业也主要以打造叠拼院墅驰名，先后在东营中心城打造了西府大院、学府大院这样的叠墅楼盘，相信东营左岸逸墅也会给置业东城广大购房者带来惊喜！

　　紧邻育才学校 九年一贯制公立教育就在家门口

【东营左岸逸墅】紧邻育才学校

【东营左岸逸墅】紧邻晨晖幼儿园

　　东营左岸逸墅项目学区配套成熟，东城老牌公立学校--育才学校就在项目附近，跨过沂州路就可直达。育才学校作为东城口碑颇佳的九年制公立学校，也是受到东城广大市民认可的实力学校。让你的孩子在家门口享受高质量的公立教育，家长们也更放心，当然，也更好的助力孩子成才。另外，项目周边还有晨晖幼儿园，让孩子享受从幼儿园到初中毕业一站式优质教育。

　　紧邻胶州路、南一路 交通更加便利

【东营左岸逸墅】紧邻胶州路

【东营左岸逸墅】紧邻胶州路实景

【东营左岸逸墅】紧邻沂河路实景

【东营左岸逸墅】周边道路指示牌

　　东营左岸逸墅交通位置相当优越，项目东城紧邻胶州路，向西距离东三路也非常近，向北则紧邻南一路。尤其是南一路成为东营中心城一条快速路，因此沿着南一路进出东西城将非常方便。而且，项目两侧的胶州路和东三路也是东城的两条重要支路，所以说，东营左岸逸墅周边交通相当方便，出入东西城及周边县区非常便捷，也可直达东营机场及未来的东营高铁南站。

　　紧邻孙子文化广场 项目周边环境优美

【东营左岸逸墅】紧邻孙子文化广场实景

【东营左岸逸墅】紧邻孙子文化广场实景

【东营左岸逸墅】紧邻孙子文化广场实景

【东营左岸逸墅】紧邻孙子文化广场实景

【东营左岸逸墅】紧邻孙子文化广场实景

　　东营左岸逸墅周边环境也是非常优美，项目紧邻孙子文化广场，作为东城闹市区一处不可多得的城市广场，孙子文化广场顿时让周边安静下来，也为周边广大市民提供了夜晚散步以及周末休息的好去处。而孙子文化广场就在东营左岸逸墅的西侧，因此，未来东营左岸逸墅的广大业主们晚上走出家门就可以在此散步、歇息，可以说相当闲适。

　　位居东城主城区 周边商业和生活配套齐全

【东营左岸逸墅】周边生活配套实景

【东营左岸逸墅】周边道路指示牌

【东营左岸逸墅】周边道路指示牌

　　东营左岸逸墅作为东城主城区非常稀缺的一个纯叠墅名盘，当然，其周边的生活配套非常成熟。沿胶州路以及沂河路两侧均有非常齐全的生活配套，涵盖超市，生活用品店面，各种餐饮小店等等，当然，旁边还有规格为五星级标准的蓝海御华大酒店。

【东营左岸逸墅】紧邻东营市人民医院及儿童医院

　　与此同时，项目北侧距离东营市人民医院及东营市儿童医院也相当近，就近就医非常方便。此外，旁边还有黄河口文化大厦等，因此，该片区书香气息也非常浓厚，可以让未来东营左岸逸墅的广大业主们在浸染书香气息的同时，在家门口也可满足各种生活所需，未来醇熟配套的满足感油然而生。

　　东营左岸逸墅作为君正置业巨献东城又一叠墅力作，且位于东城城芯，作为专业打造院墅叠拼的实力房企，相信将为东城广大市民带来不一样的城芯大院叠墅，一起期待其盛大面市吧！

【东营左岸逸墅】项目效果图

　　更多详情敬请垂询0546房产网(东营房产网)为您提供的东营左岸逸墅项目热线：18678691397

　　东营左岸逸墅项目地址:东营市东城胶州路以西、南一路以南

　　东营左岸逸墅竭诚欢迎您的莅临

　　东营左岸逸墅预售证号：东房注字第K2023019号、东房注字第K2023002号