0546房产网（东营房产网）讯　　一条滨河路，东营富人圈!

　　“决定房地产价值的因素，是地段，第二是地段，第三还是地段。”

　　——李嘉诚

　　如何在东营众多楼盘中，找到一套属于东营富豪的“心头好”?既能前有水后有靠，玉带缠腰书香环绕，这样的地块想想就少有。

　　但在近期，纵观楼市，我们惊喜发现，在东营真的有这么一块符合富人圈“心头好”标准的地段在开发，那就是东营理想之城宸庐!

　　东营理想之城宸庐位于理想之城后一块低密度1.0容积率的地段，在滨河路旁，旁边还有完善的商圈和学校，这样的地段注定会建立高端小区，引起东营富人的争藏!

　　当如此臻稀地段与拥有十年经验沉淀的理想之城相遇，建造一席纯叠拼庐系新作，一定会碰撞出美妙的火花!

【东营理想之城宸庐】 项目区位图

　　1、有林有河，尊享健康清新生活

　　自古君子传统的居住观念就是林水雅居，而理想之城|宸庐比邻广利河景，足见东营理想之城宸庐倡导的就是一种健康而尊贵的生活方式，不止如此，东营理想之城宸庐还择址于臻稀地脉的一块清新大境!

　　东营理想之城宸庐有东营文化公园等六大主题公园作伴，住在这里，阳光明媚的清晨，在院子里看着河水泛起粼粼波光。秋意渐凉的傍晚，与家人漫步到河边，吹着带有泥土气息的风，看城市的霓虹在夜幕中逐渐亮起。河边别墅生活这一幕幕的惬意，能撩动人们的心弦!

【东营理想之城宸庐】 广利河畔实景

　　2、好学校在家旁，十二年一站式学校举步即达

　　谈到教育问题，也不用担心，文华学校在东营理想之城宸庐附近，九年一贯制的文华学校，引入先进的教学设备和特色教程，积极引导孩子们多元发展，而文华幼儿园，则以高标准进行幼儿园的硬件建设和师资配备，也是成为区域内孩子的启蒙优选。

　　选择东营理想之城宸庐，不仅能让孩子在朗朗书声中得到智慧传承，更能以比别人离家更近的优势，让孩子在家门口享12年一站式教育，从此领跑同龄人的学业未来!

【东营理想之城宸庐】 周边文华学校实景

【东营理想之城宸庐】 周边文华幼儿园实景

　　3、优质配套，商圈环绕，交通便利

　　出则繁华，入则宁静。如果想要追求繁华的现代都市生活，东营理想之城宸庐也能实现。它的周边不仅有王府井、吾悦广场等商圈环伺，更有社区自建2.3万㎡购物中心，凝聚东营臻稀优质资源，周未闲暇时，购物聚餐，十分方便。

　　而且在交通方面，更有城市级主干道四通八达：黄河路，天目山路，香山路，滨河北路，新规划不断利好兑现，还有南一路、庐山庐，148、192路公交车直达全城。

【东营理想之城宸庐】 周边吾悦广场效果图

【东营理想之城宸庐】 周边王府井购物中心实景

　　4、臻稀地段，花园叠墅，全城首发

　　东营理想之城宸庐所处地段有多优越，是大家有目共睹的事情，但更难得的是在这种臻稀地段，打造叠墅产品!如今，理想之城已经足够大，城区的住宅用地也越来越稀缺，更别说在主城区打造叠墅类低密产品。不过，东营理想之城宸庐做到了，它为东营富人们提供了在主城区实现墅居生活的机会。

【东营理想之城宸庐】 项目效果图

【东营理想之城宸庐】 项目建筑效果图

　　既处于城市的中心，有着唾手可得的繁华，还有公园和河道;有一流的品牌开发商，有匠心打磨产品的传统。当“林水景观”与“优质配套”相遇，理想之城|宸庐，就诞生了!

　　这样的房子，不是钢筋混凝土的盲目堆砌，而是人与人、人与文化、人与万物碰撞，造就出一个个动人的场景，满足一家人不同的需求，抵达生活本真的快乐。

　　目前，东营理想之城宸庐已经新品盛启，建面约220-300㎡花园叠墅，全城首发。感兴趣的朋友一定要盯紧了，错过了，就不再拥有!

【东营理想之城宸庐】 300㎡四室两厅五卫户型图

【东营理想之城宸庐】 290㎡四室两厅四卫户型图

　　东营理想之城宸庐是汇集理想之城在东营10年来的开发经验,倾注两大集团和项目团队2年半的精力所定位的一个高品质、低密度的纯叠拼墅质社区。因为目前大城已成，配套成熟完善，此地块属于理想之城位置好的、也是项目后一块别墅住宅用地,拍地时引起多家品牌房开争相竞拍，因此18年的新地王就在这里诞生了，实至名归。同样公司认为这块土地价值具备建筑高品质产品的高端属性,所以两大集团和项目公司对这块地非常重视，经过充分的市场调研、分析，仔细倾听业主的心声和诉求，将其与绿城一贯坚持的高端品味相融合，经与设计院10多轮项目考察，500多组客户访谈、50多次方案评审，10多轮产品推翻及重塑，心血凝结的精品，目标是将东营理想之城宸庐打造成为理想之城继玫瑰园、御园火热销售后的又一别墅力作。

　　东营理想之城宸庐占地面积38685.89㎡，容积率仅1.01，也就是说东营理想之城宸庐将打造成容积率仅1.01的超低密度叠拼院墅，居住舒适性相当优越!

　　文华学校旁高端叠拼院墅 在家门口注视着孩子一步步成长

【东营理想之城宸庐】项目紧邻文华学校 

【东营理想之城宸庐】项目周边配套之文华学校实景图

【东营理想之城宸庐】项目周边配套文华幼儿园实景图

　　东营理想之城宸庐位于新区城芯，天目山路以西、文华学校南侧，与九年制义务学校--文华学校仅一路之隔，而文华学校西侧就是文华幼儿园，因此，在家门口即可尊享从幼儿园到初中一贯制优质义务教育。可以说，在家门口就可注视着自己的孩子从幼儿园到初中毕业一步步的成长历程，因此，东营理想之城宸庐是相当稀缺的学府名盘。

　　与广利河仅一路之隔的河畔叠拼院墅值得臻藏

【东营理想之城宸庐】项目紧邻广利河公园

【东营理想之城宸庐】项目周边配套之广利河森林湿地公园 

　　东营理想之城宸庐项目周边环境非常优越，南侧紧邻广利河，且与广利河仅一路之隔。一条广利河贯穿整个中心城，使东营变成一个非常有特殊的水城。而东营理想之城宸庐紧邻广利河，即出门跨越滨河北路即可漫步广利河畔，回归自然的院墅生活加上漫步广利河的闲适，可以让未来东营理想之城宸庐的业主们尽享市中心少有的慢生活。与此同时，沿广利河穿城而过的观光船已经开通，而东营理想之城也必将成为广利河畔一颗璀璨的明珠。

　　南一路、黄河路两大主干道相邻，尽享现代高效出行

【东营理想之城】项目区位示意图

【东营理想之城宸庐】周边紧邻南一路快速路

【东营理想之城宸庐】项目紧邻滨河北路

【东营理想之城宸庐】项目紧邻滨河北路

【东营理想之城宸庐】项目紧邻天目山路

【东营理想之城宸庐】项目紧邻天目山路

　　东营理想之城宸庐项目位于新区城芯，北侧紧邻 黄河路、南侧紧邻南一路，两大主干道之间，进出东西城非常方便，向东可以直达东营机场。与此同时，项目向西可直达庐山路，届时可以直通东营高铁站，向北则可以直达垦利，河口等。因此，东营理想之城宸庐的未来业主们可以尽享现代化高效出行体验，非常便捷！

　　多个旗舰商业综合体位于项目周边 尽享现代舒适生活

【东营理想之城宸庐】项目周边配套之东营王府井购物广场 

【东营理想之城宸庐】项目周边配套之东营吾悦广场效果图

　　东营理想之城宸庐项目位于新区城芯，而十载旗舰大盘--东营理想之城已将文化公园片区打造成为新区的生活重心，周边配套旗舰商业也在逐步完善。东营理想之城宸庐北侧的东营王府井购物广场已经开业，西侧的旗舰综合体--东营吾悦广场也将在2023年正式开业，届时，项目也将会正式交房，因此，未来业主将可以在这两大旗舰商业里面逛个够，尽享现代化吃喝玩乐购一站式舒适生活。

　　十载大城 生活配套更成熟，居住更加舒适

【东营理想之城宸庐】项目周边配套之海通知味谷即将开业

【东营理想之城宸庐】项目周边配套商业

　　东营理想之城宸庐作为十载大盘--东营理想之城一颗璀璨的明珠，同样尽享理想之城日趋完善的生活配套，各种生活所需在此基本达到满足，与此同时，项目北侧的海通知味谷即将开业，届时各种美食应有尽有，让你刚出家门口即享舌尖上的东营。

【东营理想之城】整体鸟瞰图

【东营理想之城】各组团实景图

【东营理想之城宸庐】项目地块实景

　　更多详情敬请垂询0546房产网(东营房产网)为您提供的东营东营理想之城宸庐项目热线：18654698417

　　东营理想之城宸庐项目地址:东营区天目山路以西，广利河以北。

　　东营理想之城宸庐竭诚欢迎您的莅临！

　　附：东营理想之城宸庐10#楼预售证号：东房注字第D2022014号;9#楼预售证号东房注字第D2022013号;3#楼东房注字第D2022037号。