2月23日东营市东城再推地 莒州路小学东侧近40亩学府地块推出
核心提示：
经东营市人民政府批准，东营市公共资源交易中心以网上交易方式出让1宗国有建设用地使用权(东公国土资告字[2024]5号)。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 单位：平方米...
东公国土资告字[2024]5号中2024-11号地块实景
东公国土资告字[2024]5号中2024-11号地块紧邻东营市莒州路小学
东公国土资告字[2024]5号中2024-11号地块紧邻紧邻莒州路幼儿园实景图
东公国土资告字[2024]5号中2024-11号地块周边商业配套实景图
东公国土资告字[2024]5号中2024-11号地块紧邻悦来港新天地
此次推出的2024-11号地块体量不大，地块占地面积为26538.5㎡，合计为39.81亩，属于一宗小体量地块。该地块起拍总价为13140万元，按高1.1的容积率核算，该地块起拍楼面地价为4501.18元/㎡，起拍地价为330.09万元/亩。从起拍价格来看，该地块地价属于东城主流水平。当然，鉴于容积率仅有1.1，起拍楼面地价超过4500元/㎡，这一起拍楼面地价并不低，当然这也与紧邻莒州路小学这一学区优势有直接的关系。鉴于该地块如此优越的位置，预计这一地块大概率还将会溢价成交。此外，从该地块规划条件来看，高仅有1.1的容积率，因此，该地块属于一宗低密地块，预计规划建设洋房及联排别墅的可能性较大。3月23日，这宗重磅学区地块将迎来竞拍，我们也将密切关注竞拍结果，一起期待吧！
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