0546房产网（东营房产网）讯  2023年我们迎来了二孩时代适龄儿童入学季，据众多权威预计，今年入学的适龄儿童相比于前几年将实现井喷式增长，毕竟2017年的属于放开二孩后生育高峰年。因此在今年，东营中心城（涵盖东城、新区及西城）招生工作意见相比于前几年提前一个月发布，以应对即将要到来的入学高峰期。这次我们先聚焦东城，看东城这些新楼盘都归属于哪些学区。

2023年东营市东城公立小学招生学区分布图

2023年东营市东城公立小学学区划分及覆盖新楼盘

　　在今年(2023年)东营经济技术开发区所管辖的东城片区又有一所新小学纳入招生，它就是位于莒州路与沂河路交汇处的清风湖小学，归属于东营市实验小学教育集团。而这所学校虽然招生的学区范围不大，但学区范围覆盖的新楼盘比较多。像在售以及即将开盘的东营清风珺悦、东营清风熙悦、海通悦澜湾以及东营湖东逸墅这四个楼盘都在这所新小学学区范围内。由于清风湖小学在今年招生，因此原来覆盖这一片区的东凯二小学区范围有所减少，东四路以东南一路以南的区域属于该学校的学区范围，当然这一范围内暂无新楼盘!此外，同属于莒州路区域的东凯小学学区范围内则迎来了新楼盘--东营城投首居，而且紧邻该小学，这也是2023年东城非常令人期待的一所低密学府名盘，主打两叠叠墅、洋房及瞰景小高层，预计八九月份入市，敬请期待!

在建中的东营市实验小学教育集团旗下清风湖小学

东营市实验小学实景

东营市悦来湖小学实景

东营市春晖小学实景

　　在2023年，虽然绝大多数小学学区均未发生变化，但一些老牌公立小学学区已有新楼盘及在售楼盘，这对广大购房者来说也是一大福音。像春晖小学旁的东营春晖里以及东营市实验小学旁的梅园臻品文昌苑。能上一流公立小学也意味着较高的房价，这两个楼盘也是东营中心城房价的扛把子，下叠叠墅价格已经在400万/套以上，洋房价格也已经在15000元/㎡。此外，还有育才学校小学部旁边的东营左岸逸墅，现在主要在售下叠叠墅，价格区间在330-400万/套。

东营市莒州路小学实景

　　在这些老牌公立小学中，东营市晨阳学校小学部以及初中部学区范围内依旧没有新楼盘，但晨阳教育集团旗下的莒州路小学自从2022年开始招生后热度不减，直接拉动了周边像众成秋月华庭、中润东宸壹号院、蓝岸等小区房价，而距离该小区非常近的众成嘉悦华庭则成为今年上半年东城为畅销的新盘。由此可见，这所学校正受到越来越多家长们的认可。此外，莒州路小学学区范围内还有众成悦岛华庭在售。

东凯实验学校实景

　　而与莒州路小学比较近的东凯实验学校，作为一所九年一贯制学校，该学校的学区则是当前新楼盘重要的聚集区，目前有富海尚悦府和万达蘭园两个在售楼盘，而且这两个楼盘都是现房、准现房在售，价格区间在7500-8200元/㎡，属于东城性价比较高的两个热销楼盘，在今年还有东营和润府以及众成凯悦华著两所新盘即将入市。

东营市金湖学校实景

　　在往北，在金湖银河、东营市一中片区，主要有金湖学校和胜利八分场小学。其中，金湖学校作为九年一贯制学校，小学部的学区范围内，目前主要是海通学府壹号在售。而初中部所属的学区则可涵盖海通学府壹号、金辰西湖学都以及东营金湖学府三个在售楼盘。而金辰西湖学都以及金湖学府小学当前主要归属于胜利八分场小学，目前这一片区的银河小学在建，预计2024年将招生，也就是在2024年，这两所楼盘将会归属于银河小学的学区。这一片区银河中学预计今年下半年或明年也将会开工，届时，这一片区的孩子们都可以实现就近入学。

东营市胜利运输小学实景

　　而位于汾河路与东二路交汇处的东营胜利运输小学所属学区则有东营学府大院这一在售楼盘;位于华山路旁边的华山小学学区范围内则有恒瑞高尚领域这一低密院墅楼盘在售。此外，位于金辰路与大渡河路交汇处的丽景小学以及锦华片区的锦华小学和锦苑片区的锦苑小学学区范围内均为新楼盘及在售楼盘。

东营经济技术开发区英才小学实景

　　而在东营市植物园片区，这与区域主要是英才小学学区覆盖的范围，这一区域内目前有海通碧仙湖畔、蓝海馨园二期以及鑫都颐和府三个在售楼盘。随着海通碧仙湖畔逐渐进入尾盘阶段，这一区域未来将只有后两个楼盘在售。当然，这一区域在今年下半年将会有新地块推出，届时也将会诞生新的楼盘。

东营市东三路小学鸟瞰图

　　位于城南片区，东三路以西南二路以南的东三路小学在2023年第二年招生，目前该学校学区范围内有奥体学都和众成璟园两个现房楼盘在售，原来的悦辰国际已售罄。

2023年东营市东城公立初中学区划分及覆盖新楼盘

2023年东营市东城公立初中招生学区分布图

　　详细分析了小学学区后，我们再来看初中学区。由于初中学区覆盖范围更广，因此，初中学区周边新楼盘更为集中。目前东城的这些公立初中除了晨阳学校外，其余学校所属学区均有新楼盘。当然备受关注的莒州路中学现已开工，预计明后年将会招生，届时，将会纳入到晨阳教育集团旗下，因此，目前仍属于东凯实验学校学区的众成嘉悦华庭和众成悦岛华庭两个在售楼盘将会归属于莒州路中学学区范围内。

东营市实验中学（辽河路校区）实景

东营市实验中学（运河路校区）实景

东营市实验中学教团旗下东凯中学实景

东营市晨阳学校实景

　　当然像东营市实验中学以及育才学校这样的老牌公立初中学区范围内让有不少新楼盘。像东营市实验中学辽河路校区学区范围内有东营春晖里这一在售楼盘，而运河路校区则有梅园臻品文昌苑、海通碧仙湖畔、蓝海馨园二期三个在售楼盘。此外，东营市实验中学教育集团旗下的东凯中学学区范围内则有东营城投首居、湖东逸墅两个将入市新盘，同时还有东营清风熙悦、清风珺悦以及海通悦澜湾三个在售楼盘。

东营市育才学校实景

　　东城另外一所老牌公立学校--育才学校初中部学区范围内同样也有不少新楼盘，像东营左岸逸墅、奥体学都、众成璟园、鑫都颐和府这四个楼盘均在育才学校初中部学区范围内。此外，由山东君正置业6月份刚拿下的老党校地块预计下半年将面市，也属于育才初中部学区范围。

东营市胜利第四中学重建鸟瞰效果图

　　而位于东二路与北一路交汇处的胜利四中学区范围内则有东营学府大院，此外东营金湖学府以及金辰西湖学都两个楼盘可以在胜利四中和金湖学校两所学校选址。而锦华中学学区范围内则有恒瑞高尚领域一个在售楼盘，预计明年入市的东营苏韵里和城投华府也在锦华中学的学区范围内。

　　在今年，东营经济技术开发区所辖的东城有清风湖小学开始招生，明年(2024年)位于金湖银河、市一中片区的银河小学将会招生，后年预计莒州路中学也将会招生，因此，一年至少一所新学校投入使用，东城众多适龄儿童将会逐步实现就近入学，而且今后小班制教学将会越来越普遍。