0546房产网（东营房产网）讯  俗话说的好，一年之计在于春，一日之计在于晨。春天，作为一年之中美的时节，也是置业买房的黄金时节，金三银四红五月，作为传统的置业旺季，想要买房的你一定不要错过。在2022年的东营，同样有众多热销楼盘以及将要入市的纯新大盘，小编将对这些热点片区的在售以及新入市楼盘进行逐一梳理，今天将为大家汇总东营西城黄河路以南片区在售及将推的重磅新盘。

东营市西城黄河路以南在售及待售楼盘分布图

　　2022年西城这个词可以说频频亮相，霸榜媒体头条，2月11日，东营区召开高品质现代化城市建设推进暨城市环境整治集中攻坚年行动会，系统谋划城市工作思路举措，力争西城“一年有突破、三年大变样、五年塑新态”，全力打造一个更有活力、更加宜居、更高品质、更为现代的新西城。在此次会议上还列举出将进行高品质现代化城市建设片区：胜北片区、油田一中片区、科教园片区、新区北部片区、东辛片区、文化公园片区、中心医院及石油化工学院片区、商贸园片区、耿井片区、原油库片区、高新区片区、南苑片区。与此同时，油田三大研究院即将搬迁至西城南部石油科研创新板，将带动西城南部片区的跨越式发展。

东营市西城城市更新发展战略示意图

　　按照规划，东营未来将实施“北拓、中优、南扩”的空间发展战略。而在西城，将构建“‘基地-大学’核芯区、西城建成区、东营区行政区”三大更新圈层，打造“一带一轴一廊”城区发展轴线。一幅关于西城的城市革新宏伟蓝图即将展开。

　　一、构建三大更新圈层

东营市西城将构建三大圈层

　　一大圈层为“基地-大学”核芯区。将西五路以东、西一路以西、北二路以南、黄河路以北区域作为西城城市高品质建设和城市更新的核芯区域。

　　二大圈层为西城建成区。围绕核芯圈层，进一步明确周边片区更新功能定位。

　　三大圈层为东营区行政区。推进城乡融合、产城融合，培育差异化、特色化、个性化卫星城镇。

　　二、打造“一带一轴一廊”城区发展轴线

东营市西城将打造“一带一轴一廊”城区发展轴线

　　一带即济南路公共服务集聚带。集聚油田办公、商业、文化娱乐、医疗、教育、公园等城市功能。

　　一轴即西四路城市发展轴。串联“基地-大学”核芯区、胜北、原油库、高新区区域，强化西四路与济南路十字轴线的城市公共服务功能，形成城市纵向公共发展轴。

　　一廊即广利河生态廊道。实现“生态+居住、公园+工作、湿地+生活”一体化，把西城建设成为居住之城、工作之城、生活之城。

　　政策层面的规划与资源倾斜，使得西城迎来高光时刻，承担着城市未来发展的重任，板块价值蝶变、跃升势不可挡!西城，过去是焦点，未来更将璀璨耀眼、令人瞩目。

东营市西城黄河路以南在售及待售楼盘明细表

　　随着西城片区大改造、大更新提速，在未来几年西城片区因此也将成为置业的热点区域。而近两年也逐渐显示出这种趋势。西城片区从南道北，从东到西不断有大盘超大盘出现。今天小编就为大家梳理西城黄河路以南片区在售及将要入市的新楼盘。在西城黄河路以南这一区域，2021年成交了东营山河城和新河家园两宗重磅地块，这两个楼盘体量均为30万方，是西城南至东营中心城的重磅大盘，在今年（2022年）将重磅面市。除这两个重磅新盘外，在该片区还有恒瑞富家雅居、海通紫薇花园、鲁强百合新城、众成名园、众成熙悦华庭这些在售的住宅大盘。同时该片区还将有东营宝龙广场二期、万泉财富港这两个商业楼盘，届时，该片区的商业配套将进一步完善。

　　2022置业东营看西城黄河路以南片区待售重磅新盘之东营山河城

　　东营山河城，承载复兴西城时代使命，城央院墅、墅区洋房落子主城核心区域，以匠心著写东营城市人居新篇。

　　一座城市总有一座建筑影响时代，东营山河城为革新西城人居而来。

　　落子东营西城天赋央位，其优越的地段优势难以复制。依托东营城市发展战略，未来价值不可估量。

　　所有美好未来，都源自于生活向往。东营山河城3公里全维配套生活圈，尊享“学、医、商”高阶生活体验。

【东营山河城】紧邻西城核芯商圈

　　万达广场、振华商厦、银座商城布列周边，胜利油田中心医院、胜利初级中学，医疗教育配套醇熟，以优质资源敬献东营市民。

　　每一次开始都是对未来的承诺，每一次绽放都是对美好的期许。东营山河城，匠心筑就建筑，品质成就未来。

【东营山河城】西城正央 大院叠拼即将启幕

　　作为海通地产与新邦地产2022时代献礼之作，四层叠拼产品，户户带院，独立电梯厅入户，奢配专属车位，让生活倍享尊崇。墅区洋房层层瞰景，配备宽幕视野，令生活向美好进阶。

　　东营山河城项目位于黄河路以南、燕山路以西，周边配套成熟，必将成为2022年西城重磅学府大盘，一起期待它的盛妆启幕吧！

　　周边学校林立 学府大盘名副其实

【东营山河城】紧邻胜利初级中学南校区

【东营山河城】周边胜利集输小学实景

【东营山河城】紧邻集输幼儿园

　　东营山河城项目位于西城主城区，紧邻中心城主干道--黄河路，项目周边学府林立，项目北侧紧邻胜利初级中学南校区，胜利初级中学作为西城市民公认的头部初中，其地位堪比东城的实验中学。南校区作为胜利初级中学主干校区，在该学区范围内的房产更显其珍贵，因此，东营山河城作为胜利初级中学南校区的标准学区房，学区优势非常明显。与此同时，项目西侧以及南侧还有集输小学、胜利五十九中以及公立的集输幼儿园，作为油田的老牌学校，教学质量也是非常有保障。从幼儿园到初中，一站式名牌公立教育，铺就未来东营山河城业主孩子的成才之路。

【东营山河城】位置示意图

　　更多详情敬请咨询0546房产网（东营房产网）提供的东营山河城VIP专线：18654698417

　　东营山河城项目地址：东营市西城黄河路以南、燕山路以西、菏泽路以北

　　东营山河城项目竭诚恭候您的莅临! 

　　2022置业东营看西城黄河路以南片区待售重磅新盘之东营新河家园

　　东营新河家园,城市绿怂,墅境洋房，重塑东管封面,开启公因人居新篇章，临时接待中心2月26日威大开放，诚邀您共鉴精彩。

　　城市“芯”生活　启幕公园人居时代

　【东营新河家园】整体鸟瞰图

　　聚焦一城敬仰,擎领一城仰望

　　新河家园富集繁华资源,揽藏自然绿境，以公园品质住区为精髓，缔造一种繁华与静谧兼得的生活方式，共鸣当代高阶人居风向，擎启一座城市的公园理想新封面。

　　城市绿芯

　　以公园,定义人居

【东营新河家园】周边配套之耿井公园

　　耿井公园、陶然公园、森林公园、耿井水库，重新定义理想人居,回归自然诗意生活

　　西城中芯 以万象,定义繁华

【东营新河家园】项目周边配套之东营百货大楼黄河路店

　　黄河路金鼎店、燕山路美食街、宝龙城市广场等商业配套环伺，揽一城繁华盛境,享万种生活风情。

　　大脉之芯 以书香,定义未来

【东营新河家园】项目与黄河中学仅一路之隔

　　近校者思学,近益友者向优，黄河中学一路之隔,内建9班制公立幼儿园，让孩子在翰墨书香中，“智”胜未来!

　　匠心之作

　　以标杆,定义标准

　　建筑面积约110-140㎡宽境舒居，精研人居需求,萊修尺度空间与功能细节，以焕新居住体验,打造东营品质人居新标杆。

【东营新河家园】建面约110-140㎡户型品鉴

　　东营新河家园住宅部分全部是11层低密洋房，一梯两户，南北通透，超低公摊，主力户型为建面约110㎡、120㎡三室两厅一卫以及130㎡、140㎡三室两厅两卫和140㎡四室两厅两卫。户型优越、南向三室及四室设计，采光更优；所有户型厨房均在侧面，室内空气更加清新，居住更加舒适。五种优越户型，可以说为东营刚需及刚改群体量身打造。

【东营新河家园】一期禄园鸟瞰图

　　更多详情敬请咨询0546房产网(东营房产网)为您提供的东营新河家园项目热线：18678691397

　　东营新河家园项目地址：东营市西城西二路以东、济宁路以北、菏泽路以南

　　东营新河家园竭诚欢迎您的莅临!

　　2022置业东营看西城黄河路以南片区在售主力楼盘之恒瑞富家雅居

【恒瑞富家雅居】项目鸟瞰图

【恒瑞富家雅居】洋房实景

【恒瑞富家雅居】叠拼实景

　　恒瑞富家雅居129㎡-209㎡低密洋房实景现房全城热卖中，即买即住。一层北向赠送活动室，南向赠送车库，价格区间：7000-9000元/㎡，现在认购购房即可享受交3万抵5万、三人成团可享受优惠一万元、在规定时间内交齐首付款，享受一万元房款优惠、一次性付清优惠2万、按揭优惠1万的购房优惠活动。

【恒瑞富家雅居】140㎡（三室三厅一卫）户型图

【恒瑞富家雅居】154㎡（三室三厅一卫）户型图

【恒瑞富家雅居】218㎡（四室三厅三卫）户型图

　　恒瑞富家雅居共11栋住宅楼、一栋物业用房和一栋换热站房，小区西侧1+5和1+4层的电梯洋房，产品类型为建筑面积124.77㎡的三室两厅两卫和149.38㎡的四室两厅两卫。其中一层为多功能活动厅和车库(一二层带有专属绿地)，平行布置，东侧则由组团式的4层平墅和叠拼组成，产品类型为建筑面积136平至226平的平墅，以及建筑面积210平至248平的叠拼，每户都带有专属庭院。小区以大容量、多层次、高素质的环境空间包装，恰当面积的住宅单位，创建园林式、环保型的可持续发展的示范小区。

【恒瑞富家雅居】项目区位图

　　更多详情敬请咨询0546房产网(东营房产网)为您提供的恒瑞富家雅居项目热线：18654693782

　　恒瑞富家雅居项目地址：东营市西城南一路以南、燕山路以东

　　恒瑞富家雅居竭诚欢迎您的莅临!

　　2022置业东营看西城黄河路以南片区在售主力楼盘之海通紫薇花园

　　今年买，今年住

　　海通紫薇花园项目，一期热销80%左右，今年交付，今年买，今年住!占据西城向南未来潜力板块核心。

【海通紫薇花园】单价5500元/㎡起 住海通低价 高品质电梯洋房

【海通紫薇花园】项目实景

　　西城燕山路旁，高性价比低密洋房大盘--海通紫薇花园建筑面积约116-142㎡全明通透户型热卖中，5500元/㎡起，当前在售楼栋中，116㎡户型主要为2#、8#、9#楼，125㎡户型主要为12#、16#楼，142㎡户型主要为10#、11#楼，现在购房可享交1万抵2万，全款98折，按揭贷款99折，1月购房可享总房款直减1万元特惠，一期将于今年（2022年）年底交付，今年买今年住！

　　海通紫薇花园建筑面积约116-142㎡户型鉴赏

【海通紫薇花园】建面约116-142㎡户型图

　　海通紫薇花园七贵洋房，建面约116-142㎡奢阔三居/四居，以高端品质重绘生活本真底色。

【海通紫薇花园】项目区位图

　　项目地址：东营区邹城路以北、燕山路以西

　　更多详情请拨打0546房产网(东营房产网)为您提供的项目专线：18654698417

　　海通紫薇花园竭诚恭候您的莅临！

　　2022置业东营看西城黄河路以南片区在售主力楼盘之鲁强百合新城

【鲁强百合新城】项目实景

　　国企鲁强  用爱筑家

　　鲁强百合新城住宅1#楼98㎡(两室两厅一卫)、127㎡(三室两厅一卫)火爆热销中，均价8800元/㎡。现在购房即可尊享交2万抵5万的购房优惠，恭迎品鉴!

　　鲁强百合新城北区现已盛大交房，现房品质。实景可鉴，幸福入住不用久候。未来美好即将兑现。

【鲁强百合新城】项目区位图

　　更多项目信息，敬请关注0546房产网(东营房产网)关于鲁强百合新城项目的持续追踪报道，电话：18654698417

　　项目地址：东营市西城黄河路与西三路交汇处

　　东营鲁强百合新城竭诚欢迎您的光临。

　　2022置业东营看西城黄河路以南片区在售主力楼盘之众成名园

【众成名园】项目鸟瞰图

　　众成名园二期建面约117㎡-128㎡九层低密洋房火爆热销，均价6800元/㎡，毛坯交付，主要在售12#及22#楼，现在购房可享交1万抵2万，七天交齐首付每平米优惠100元，10人组团购每平优惠200元，超值钜惠，一期仍有部分房源在售，带装修交付，均价7500元/㎡，今年（2022年）5月即可交房，敬请莅临品鉴!

【众成名园】一期准现房实景

　　众成名园是众成集团在西城耿井片区的匠作，规划约22万㎡双公园红盘，以约1.499的低容积率，还原低密住区的自然写意大境。综合考虑全龄段、全天候的居住理念，打造包含儿童、青年、老年专属休闲娱乐空间的全龄社区;建筑面积约100-140㎡的理想户型，充分实现业主对居所空间的奢享。

【众成名园】项目效果图

　　众成名园与大美耿井公园仅有一路之隔，周边万达广场、银座、南一路快速路、黄河路、金昊农贸市场、鸿港医院、弘文小学、黄河中学等雄厚教育资源在侧，家门口畅享繁华便捷日常。

　　众成名园 圆梦理想人居

　　众成集团34载诚意之作，打造约22万㎡的双公园生态大盘，还原住宅区的自然写意大境。建面约100-140㎡明星三室/四室，为城市中奋斗的人们而来。

【众成名园】建面约130㎡三室两厅两卫户型图

【众成名园】建面约117㎡三室两厅一卫户型图

　　　另据获悉，众成名园一期将于2022年5月、6月、7月交房，二期将于2023年6月交房。

　　【众成名园】项目区位图

　　众成名园项目营销中心样板间已正式开放，恭迎品鉴。

　　更多详情敬请咨询0546房产网(东营房产网)为您提供的项目热线：18654693782

　　项目地址：东营市西城济宁路与峨眉山路交汇处

　　众成名园竭诚欢迎您的莅临!