众成&金辰继续深耕利津 2.3斥资1.27亿拍得两宗住宅用地
0546房产网（东营房产网）讯 2月3日，利津县迎来2021年的土地拍卖，此次将拍卖(利自然资示字[2021]2号)中2020-11号、12号地块。两地块均为住宅用地，位于利津县新城区利二路以北，其中2020-11号地块位于津九路以东，2020-12号地块位于津八路以西，两地块紧邻，终由东营本土两大实力房企：众成&金辰 控股的利津书香置业以总价1.2689亿元拍得这两宗住宅地块，其中，11号地块溢价100万元，12号地块溢价200万元，两地块均溢价成交。这是利津书香置业继2020年12月25日拍得2020-20号地块后再次出手。加上在售的利津书香华府项目，众成&金辰 控股的利津书香置业已成为利津楼市首屈一指的重磅房企。详细信息如下：
利自然资示字[2021]2号中两宗地块成交信息
利津书香置业拍得2020-11号、12号地块详况：
利自然资示字[2021]2号中2020-11号、12号地块大体位置
此次利津书香置业拍得2020-11号、12号地块总占地面积为86649.24㎡，合计为129.97亩，两宗地块合计成交总价为12689万元，两宗地块总共溢价300万元，按照高1.4容积率核算，这两宗地块折后楼面地价分别为1041.05元/㎡、1049.9元/㎡，合计地价分别为97.16万元/亩、97.99万元/亩，均属于利津县城主流地价。这也是众成&金辰携手在利津拿下的第四次拿地。自从2018年两大房企进驻利津以来，已在利津县开发了 书香华庭、碧水华庭，利津书香华府项目，其中书香华庭和碧水华庭基本已经售罄，而且现已经交房，已成为利津楼市标杆型楼盘。利津书香华府在2020年11月28日开盘以来，三开三罄，已成为利津楼市的热销红盘。此次利津书香置业再次拿下两宗地块，由此可见，众成、金辰两大房企深耕利津楼市的决心。
利自然资示字[2021]2号中2020-11号、12号地块紧邻东营市化工学校
利自然资示字[2021]2号中2020-11号、12号地块紧邻利津中心医院新院区
此次利津书香置业拍得2020-11号、12号地块位于利津县新城区，利二路以北、津八路和津九路之间，位置相当优越，周边有东营化工学校、利津县中心医院新院区以及利津凤凰实验中学等重磅级配套，此外，该地块距离利津县政务中心等非常近，而且，这两宗地块与利津书香华府距离相差不足3公里，可谓遥相呼应。因此这将会占据利津城市新中心的核芯居住区。前景不可限量。我们期待着这两宗地块重磅新盘的面市。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
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