0546房产网（东营房产网）讯　　虽然今天从早上开始天就一直灰蒙蒙的，但这丝毫没有影响小编心情，相反很喜欢这样的天气。下过一丝小雨，空气很湿润，配上偶尔吹来的阵阵凉风，很舒爽，让人头脑清醒。有好心情当然要带着大家外出踩盘，这次选了小编一直以来梦想筑家之地—海通御墅蓝湾洋房，万达北湖畔奢居洋房。

【海通御墅蓝湾丨洋房】项目实景锦集

【海通御墅蓝湾丨洋房】营销中心：好房子 海通造

　　时间：2021年2月25日

　　地点：御墅蓝湾丨洋房

　　人物：0546房产网记者编辑——小二蕾

　　事件：爬楼记

　　一、海通御墅蓝湾丨洋房—营销中心

　　二、海通御墅蓝湾丨洋房—智能化工艺展示厅赏析

　　三、海通御墅蓝湾丨洋房—117-146㎡样板间品鉴

　　四、海通御墅蓝湾丨洋房—精品户型鉴赏

　　五、海通御墅蓝湾丨洋房—景观示范区鉴赏

　　六、海通御墅蓝湾丨洋房—值得选择的五大优势暨爬楼记总结

　　一、海通御墅蓝湾丨洋房—营销中心

　　从府前大街驾车出发，东四路向北到青岛路到莒州路再到康洋路，然后到达海通御墅蓝湾丨洋房营销中心，整个车程差不多10分钟。项目营销中心西大门进入，北侧：购房者专属停车位，方便看房者。停好车后，保安小哥就积极为我们开门并引导我们进入，还未进门那份尊贵感就已沁入小编心间啦。

【海通御墅蓝湾丨洋房】营销中心入口：项目西大门

【海通御墅蓝湾丨洋房】营销中心：张灯结彩年味十足

　　首先映入眼帘的是近十分受大众偏爱的新中式风格的营销中心，因为过年的关系，到处张灯结彩、挂上了红灯笼、贴上了福字，年味十足，让大气沉稳的营销中心多了一丝烟火气小编很喜欢。走进海通御墅蓝湾丨洋房营销中心，小编经过盼客区登记测量体温后。站在一旁等候的置业顾问就立刻上前接待了我们，带我们参观并详细讲解了项目情况，现在就跟随小编一起去了解一下吧！

【海通御墅蓝湾丨洋房】营销中心入口：门卫保安

【海通御墅蓝湾丨洋房】营销中心：恭贺新春

【海通御墅蓝湾丨洋房】营销中心：购房砸金蛋

　　进入营销中心内，向右穿过项目四大优势展示的长廊。海通御墅蓝湾丨洋房项目的沙盘就映入眼前，它坐落在营销中心的正中央。接待前台、水吧台、接待区、和项目户型沙盘区合理分布在周围，让人一目了然。

【海通御墅蓝湾丨洋房】营销中心：大厅实景

【海通御墅蓝湾丨洋房】营销中心：接待前台

【海通御墅蓝湾丨洋房】营销中心：户型沙盘区

　　海通御墅蓝湾项目整体是东边由四层叠拼、六层叠拼、和御墅蓝湾洋房组合而成。海通御墅蓝湾丨洋房项目主打11层电梯小高层，共计16栋楼，614户。

【海通御墅蓝湾丨洋房】营销中心：项目沙盘

　　海通御墅蓝湾丨洋房项目45#楼是小区中心的位置，45#楼和43#楼之间的间距也是非常大有120m的楼间距。并且前后左右都没有任何遮挡。西侧是休闲娱乐区，东侧是足球场和羽毛球场。

【海通御墅蓝湾丨洋房】营销中心：东侧足球场和羽毛球场

　　海通御墅蓝湾丨洋房项目小区中心区域做了适当的人车分流设计，外围适度的做了地上车位的混行。这样的设计，不仅避免了上班高峰期的拥堵。也了小区内部孩子玩耍的安全性和居住的安静性，同时还方便了后期亲朋好友拜访无处停车的烦恼，真可谓是一举多得。

　　海通御墅蓝湾丨洋房项目全小区内设有120多个智能化摄像头，做到监控无死角覆盖，让居住更安心。

【海通御墅蓝湾丨洋房】营销中心实景

【海通御墅蓝湾丨洋房】营销中心：水吧台

【海通御墅蓝湾丨洋房】营销中心：签约区

【海通御墅蓝湾丨洋房】营销中心：签约区实景

【海通御墅蓝湾丨洋房】营销中心：洽谈区

【海通御墅蓝湾丨洋房】营销中心：茶艺区

【海通御墅蓝湾丨洋房】营销中心：儿童娱乐区

　　 再往里走，通往二楼楼梯处设置有茶艺区和儿童游乐区。此外，海通御墅蓝湾丨洋房营销中心二楼还设有样板间及智能化工艺展示厅，可供购房者参观品鉴。话不多说，跟着小编一起去二楼看看吧！

　　二、海通御墅蓝湾丨洋房—智能化工艺展示厅赏析

【海通御墅蓝湾丨洋房】营销中心：项目工法展示墙之户型对比与绿色健康体系

　　海通御墅蓝湾丨洋房项目绿色健康的生活条件应具备氧气、阳光、水、温度、隔音、隔热、健康七大体系，关注建筑中“人”健康诉求，实现人、建筑、环境三者的和谐健康，实现建筑价值的大化。

【海通御墅蓝湾丨洋房】营销中心：项目工法展示墙之防水材料展示

　　海通御墅蓝湾丨洋房项目采用的“东方雨虹”防水卷材是与人民大会堂一样的防水品质。海通地产战略合作伙伴,中国防水行业龙头企业、上市公司，曾用于高铁、地铁等设项目中，还包括人民大会堂、鸟巢、水立方等2008年北京奥运场馆以及众多中国。

【海通御墅蓝湾丨洋房】营销中心：项目工法展示墙之大品牌战略体系

　　海通御墅蓝湾丨洋房项目,制定了品质先行、质量的经营战略，合作品牌均选择国际、国内一线知名品牌，从电梯、门窗等大型构件，防水、保温等工艺功法，到电气化设备、管材等细节构件，每一节都精心选材，为小区品质保驾护航。

【海通御墅蓝湾丨洋房】营销中心：项目工法展示墙之高标准敬献人生层峰

　　海通御墅蓝湾丨洋房项目高标准，敬献人生层峰，细节彰显品质。电气化系统与管道排水系统全部采用质量有的一线大牌。

　　三、海通御墅蓝湾丨洋房—117-146㎡样板间品鉴

【海通御墅蓝湾丨洋房】117㎡（三室两厅一卫）样板间：儿童房

【海通御墅蓝湾丨洋房】117㎡（三室两厅一卫）样板间：书房

【海通御墅蓝湾丨洋房】117㎡（三室两厅一卫）样板间：主卧室

　　海通御墅蓝湾丨洋房全明通透,南向三开间,舒适洄游动线。入户多功能玄关,便捷收纳,整洁有序。阔尺宽厅,大尺度拥享湖湾风景。客餐厅一体化,聚享美好时光。奢阔主卧直连阳台,悦享园区四季风景。

【海通御墅蓝湾丨洋房】126㎡（三室两厅两卫）样板间：客厅

【海通御墅蓝湾丨洋房】126㎡（三室两厅两卫）样板间：卫生间

【海通御墅蓝湾丨洋房】126㎡（三室两厅两卫）样板间：主卧室

　　海通御墅蓝湾丨洋房全明通透,南向三开间,舒适洄游动线。入户多功能玄关,便捷收纳,整洁有序。宽境阳台,揽尽园区景致。轩朗餐客一体化,空间更敞阔,知己聚会畅怀淋漓。奢适主卧,舒适与私密恰到好处。

【海通御墅蓝湾丨洋房】146㎡（四室两厅两卫）：客厅

【海通御墅蓝湾丨洋房】146㎡（四室两厅两卫）：餐厅

【海通御墅蓝湾丨洋房】146㎡（四室两厅两卫）：主卧室

　　海通御墅蓝湾丨洋房全明通透,南向四开间,彰显从容格局。 阔尺宽厅,家庭社交美好而生。宽境阳台,大尺度拥享湖湾景致。客餐厅相连,烹饪美味更加便捷。尊崇主卧套房,品位卓然人生。

　　四、海通御墅蓝湾丨洋房-精品户型鉴赏

　　海通御墅蓝湾丨洋房项目设计采用新亚洲风格，以具有浓厚地域特色的传统文化为根基，融入现代西方文化，在更加关注现代生活的舒适性的同时，亦让亚洲优秀传统文化得以传承和发扬。摒弃繁琐，拒绝堆砌，以简约传统为真正的品质。

　【海通御墅蓝湾丨洋房】沿湖效果图

【海通御墅蓝湾丨洋房】项目景观效果图

【海通御墅蓝湾丨洋房】小高层景观效果图

　　海通御墅蓝湾丨洋房项目主力户型为建面约117㎡、123㎡三室两厅一卫；建面约126㎡三室两厅两卫，以及建面约146㎡四室两厅两卫，户型方正，南北通透，全明采光，一梯两户，超低公摊，居住舒适。

【海通御墅蓝湾丨洋房】建面约117㎡三室两厅一卫户型图

【海通御墅蓝湾丨洋房】建面约123㎡三室两厅一卫户型图

【海通御墅蓝湾丨洋房】建面约126㎡三室两厅两卫户型图

【海通御墅蓝湾丨洋房】建面约146㎡四室两厅两卫户型图

　　海通御墅蓝湾丨洋房建面约117-146㎡11层(一梯两户)电梯洋房现已盛大盘，火爆热销中，在售45#楼123㎡(三室两厅一卫)、146㎡(四室两厅两卫);46#楼126㎡(三室两厅两卫);47#楼123㎡(三室两厅一卫)、126㎡(三室两厅两卫);51#楼117㎡(三室两厅一卫)，均价8300元/㎡，简装交付。交房日期：2022年11月30日。

　　五、海通御墅蓝湾丨洋房—景观示范区鉴赏

　　参观完样板间，小编又来到了海通御墅蓝湾丨洋房景观示范区。说实话冬季实在不适合赏景，虽然已经立春，可以看到树木还是有些荒凉。但大境已成，未来可期。

【海通御墅蓝湾丨洋房】景观示范区

【海通御墅蓝湾丨洋房】景观示范区:鸟瞰实景

【海通御墅蓝湾丨洋房】景观示范区：广场

【海通御墅蓝湾丨洋房】景观示范区实景

【海通御墅蓝湾丨洋房】景观示范区:休闲亭

【海通御墅蓝湾丨洋房】景观示范区:滑梯

　　海通御墅蓝湾丨洋房园林景观匠心打造园林盛景，园区内一草一木，一花一石皆精心挑选，倾力打造诗意栖居环境，周密考虑家庭生活需求，打造全龄化交互空间，诗意栖居中浸润幸福生活。

　　六、海通御墅蓝湾丨洋房—值得选择的五大优势暨爬楼记总结

　　1、海通御墅蓝湾丨洋房品牌优势：

　　诚信筑基 行稳致远 重承诺守信用 做有责任感企业

　　海通地产是东营本地开发商，成立于1992年，东营房地产开发综合实力十强企业，房地产开发一级资质,东营市信用等级三A企业，连续五年被评为东营经济技术开发区，十强企业和十大纳税企业，2020年东营拿地总额。28载深耕齐鲁厚土，拓疆东营、烟台、滨州三城，耀献30余砥砺著作,誉满齐鲁。

　　海通地产匠筑数座标杆豪宅，明月豪庭、时代康桥、风凰郡、御墅蓝庭、海通慧园、在水一方等，集团历经28载时间淬炼,铸就东营豪宅建筑专家。海通御墅蓝湾丨洋房是2020年海通地产又一全新力作，匠心巨著,载誉而来。品质值得信赖。

【海通御墅蓝湾丨洋房】营销中心---项目四大优势展示墙

　　2、海通御墅蓝湾丨洋房独有设计：

　　全龄社区 让孩子回归健康的童年

　　海通御墅蓝湾丨洋房，为居民在小区内打造了全龄乐活景观，其中包括有约10000㎡央景园林、林下私享花园、全龄乐活景观空间、阳光草坪、中央会客厅（是营销中心的位置，后期会改建为物业用房或者是打造业主休闲娱乐区），更有东营独有的30*15米全封闭式足球场。同时，海通御墅蓝湾丨洋房，还打造了全龄社区的概念，大家都知道对于孩子而言，0-12岁是成长关键时期，就此海通御墅蓝湾丨洋房，贴心的为孩子们做了分龄段设计。下面小编做了详细介绍：

　　0-3岁主要需求：认知世界、消耗精力、语言发育、提高感知能力

　　园区配套：地形游乐、阳光草坪景观、感知类植物园、儿童游乐区

　　3-6岁主要需求：锻炼体力和判断力、寻找乐趣、角色扮演

　　园区配套：趣味互动场、攀爬设施、绿色冒险区

　　6-12岁主要需求：通过各种游戏规则进行游戏，喜欢进行更高难度的游戏

　　园区配套：全封闭式足球场、运动场、羽毛球场等

【海通御墅蓝湾丨洋房】营销中心---项目四大优势展示墙

　　3、海通御墅蓝湾丨洋房物业优势：

　　超越期望 服务创新生活

　　海通御墅蓝湾丨洋房东营本土物业，安心一生。二十载物业管理经验，国家物业管理二级资质，管理总建筑面积近300万㎡。

　　海通物业，您的8星级生活管家。物管ERP系统、业主移动APP、BI大屏物管中心、亲情化管理、400客服中心、物业增值服务、首接负责制、集成调度指挥系统等，这些服务后期居住都能享受。

　　好物业，好邻里，幸福生活新起点

　　海通御墅蓝湾丨洋房，海通物业不仅提供常规的物业服务，更注重组织邻里生活，打造和睦邻里关系，海米家族持续举行丰富多彩的邻里生活，为业主构建全新生活场景体验。

【海通御墅蓝湾丨洋房】营销中心---项目四大优势展示墙

　　4、海通御墅蓝湾丨洋房交通优势：

【海通御墅蓝湾丨洋房】北二路效果图

【海通御墅蓝湾丨洋房】交通配套之东四路

【海通御墅蓝湾丨洋房】交通配套之汾河路

　　海通御墅蓝湾丨洋房项目位于开发区万达北康洋路与汾河路交汇处向北100米，项目北侧是北二路，北二路是贯穿东营东西城的城市景观主干道，无论是去垦利、利津、河口都是十分方便的，包括去东营市一中也是非常方便，开车也就7、8分钟的车程。项目东侧是东四路，东四路是贯穿东城南北的一条主干道，也可以通往南二路。项目南侧为汾河路，汾河路这条路是东城传统的别墅聚集区，因为人口密度小、车流量少的关系，所以后期整体居住环境也十分安静，其它价值也更是不言而喻了。

　　5、海通御墅蓝湾丨洋房区位优势：

【海通御墅蓝湾丨洋房】项目周边商业配套之东城万达广场

【海通御墅蓝湾丨洋房】项目周边配套之秋月湖公园美景

【海通御墅蓝湾丨洋房】周边紧邻金湖银河片区

【海通御墅蓝湾丨洋房】项目周边学区配套之东凯实验学校

【海通御墅蓝湾丨洋房】项目周边学区配套之东营市一中

　　海通御墅蓝湾丨洋房项目毗邻万达广场、红星美凯龙、蓝色港湾、阳光100、农贸市场、科达华苑农贸市场、秋月湖公园等商业与市政配套,天赋贵脉,入则宁静,出则繁华,举步即享万达商圈; 自2017年起，7大开发商集中入驻,周边秋月华庭、万达赫府、中润东宸一号院等项目拉动区域价值升级; 近期众所周知北二路的通车,使得交通更加便捷;开发区第三幼儿园、开发区第四小学、东凯实验学校等菁英教育资源环伺,充盈城市美好生活,交通、教育、生活、休闲等配套不断完善中,区域价值腾飞,发展潜力可期。

　　海通御墅蓝湾丨洋房爬楼记总结：

　　海通御墅蓝湾丨洋房是由海通鼎力巨献的湖畔奢居大盘，海通地产在东营市民心中一直拥有的口碑。海通御墅蓝湾丨洋房不论从本身项目的特色优势，还是物业、区位，交通等，都是让人赞不绝口的！

　　在这里可以让您能实现自然生态和现代繁华的双重享受，以奢居的姿态，享受人居的生态！

　　附：此文章为0546房产网(东营房产网)纯原创，任何单位和个人未经允许，不得摘录和复制，违者将追究其相关法律责任，已经本网授权使用的，应注明"来源：0546房产网，特此声明!