0546房产网（东营房产网）讯　今朝所鉴,匠心雕琢,一切等待都是为了更好的相遇。在全城瞩目之下,鑫都国子甲第示范区暨营销中心终于迎来了与东营的见面。一座城市的人居迭代理想,就此澎湃启幕。

　　甲第盛开，焕新东营人居品质

【鑫都国子甲第】营销中心盛大开放现场图

　　从拿地至今,鑫都充分考究东营人居需求,远瞻城市发展方向,并集萃多年开发经验,凭借前沿的规划理念和创新的产品设计,在原有产品品质基础之上,进阶,为东营精英家庭“量身定制”全新人居作品国子系,以约17万方陪读型教育大盘献礼东营。

【鑫都国子甲第】营销中心盛大开放

　　鑫都国子甲第示范区暨营销中心终于在万众期待下完美绽放。在营销中心的筑造上,鑫都秉承时代的高级审美标准,采用大面积的玻璃及建筑线条,构筑东营当代美学高标。示范区的打造则是以状元文化为主题,复刻国子监“三进院”型制,打造出与千年东方文韵意境共鸣的美学示范。带领在场所有来宾共赴一场人居与教育相结合的“登科之旅”

　　壕气冲天 惊天手笔震撼东营

　　鑫都国子甲第更是大手笔钜制东营首届航空航天展。宇航服试穿体验,太空时空隧道、太空平衡体验、360°太空环、极速星球10s挑战.…所有互动体验都非常受欢迎,炫酷体验让人流连忘返。活动现场更准备了数轮壕礼大抽奖。五菱 MINI EV潮车、iPhone13手机、金珠、精美茶具,涮烤一体锅、品牌

　　电饭煲、精品大米和加油卡等多项惊喜大奖的抽取一度将现场氛围推向了高潮。

　　千人共鉴，认筹破200组

　　整个活动现场,不管是示范区、样板房还是营销中心,所见皆是熙熙囔囔的参观人群,总计超2000人次到访,共同见证这场城市人居的蝶变新生。伴随着示范区及营销中心的盛大开放,鑫都国子甲第认筹同步盛启,在场客户都被国子甲第卓越的人居品质和磅礴的资产价值、学府价值所打动,纷纷办理认筹,只为能在开盘时尽快选到心仪的房源!截止11月20日20:00认筹已破200组,数据再次验证了鑫都国子甲第的红盘实力和市场对于陪读房产价值的认可!

【鑫都国子甲第】营销中心盛大开放现场图

　　本次鑫都点国子甲第示范区暨营销中心开放如此高人气、认筹如此火爆的背后,自然离不开项目优秀的产品和卓越的品质,三大因素告诉你鑫都国子甲第为什么这么红？

　　双学府加持，成就东营文教高地

【鑫都国子甲第】紧邻胜利一中

　　国子甲第约400米胜利一中及行知中学(在建),近享双学府浓郁书香和优质学习氛围。胜利一中近十年清华、北大正式录取人数155,有8年为山东省多。

　　行知中学(在建)是一所12年一贯制学校,包含了小学、初中和高中,规划6500名学生,预计2022年7月竣工。其中小学和初中都是由行知实验学校直接参与创建和管理,高中则是由行知中学与胜利一中联合办学,未来行知高中将成为胜利一中、市一中之后,东营城区范围内的优质高中。

　　10万/3年稳定租金

　　约5500陪读家庭租房需求

　　陪读型房产价值等同于房产价值和学校价值,学校资源越多,越受认可,陪读型房产的价值也就越高。目前胜利学府板块市场需求大,供应量少。胜利一中及行知中学(在建)合计约10600名学生,按照50%走读比例,约5500户陪读家庭有租房需求。未来步行上学范围内,将会呈现3.5户家庭抢租一套房的紧张局面,国子甲第陪读房产价值随着市场需求增长。

　　建面约75㎡陪读小户 低总价型稳妥资产配置

【鑫都国子甲第】项目效果图

　　区域内高涨的租房需求让学校旁的陪读房供不应求,鑫都国子甲第建面约75m陪读小户型因为其低总价,契合陪读家庭陪读生活所需的合适面积,以及约400米胜利一中及行知中学(在建)的上下学距离，成为了当下陪读市场为火热的爆款户型。而且以建面约75m陪读小户低总价低月供和市场高租金的反差情况来看,必然是家庭资产配置的明智之选。

【鑫都国子甲第】建面约75㎡两室两厅一卫户型图（B户型）

　　三开间朝南|南北通透|方正尺度

　　◎南向三开间,全明通透采光,收纳更多阳光与风景

　　◎朗阔尺度双厅,让生活大有可为,格局不显自露

　　◎独立入户玄关,灵活收纳空间,让归家井然有序

　　◎明卫空间,独立洗漱台,既节约洗漱时间又确保卫生。

【鑫都国子甲第】项目鸟瞰图

　　鑫都国子甲第营销中心暨样板房现已开放，恭迎全城品鉴，参与认筹享20000元优惠，火爆办理中！

【鑫都国子甲第】建面约75㎡两室两厅一卫户型图（A户型）

　　全明采光 南北通透方正尺度

　　◎户型布局方正,动静分区合理,全明通透采光;

　　◎客餐厅一体化,阔绰双厅连南向阳台,格局尽显

　　◎独立入户玄关,便捷出入,彰显名门归家礼遇;

　　◎科学考究设计,功能动线出色,空间利用率高。

【鑫都国子甲第】建面约93㎡三室两厅一卫户型图

　　南向三开间|南北通透|方正三房

　　◎厅卧三朝南,吸纳阳光、清风、美景,生活更有意趣

　　◎全明通透格局,动静空间有序隔离,功能分布合理

　　◎客餐厅一体化,空间朗阔,营造宽敞气派的家庭空间

　　◎南向阳光双卧,尽享温暖舒适人生,更显温馨情调。

【鑫都国子甲第】建面约105㎡三室两厅一卫户型图

　　南向三开间全明通透|阳光三房

　　◎厅卧三朝南,大尺度采光,南北通透,舒朗大气

　　◎私享尊荣入户,独立玄关彰显名门归家礼遇

　　◎客餐厅一体化设计,连接阳台,美食美景相伴;

　　◎双卧朝南,双飘窗,风光无限,彰显雍容生活格调。

【鑫都国子甲第】建面约125㎡三室两厅两卫户型图

　　南向四开间|主卧套房|全明采光

　　◎南向四开间,全明设计,舒适空间尺度,尽显尊崇

　　◎餐客厅一体化设计,连开放式书房,盛载全家人的欢乐;

　　◎双联宽景阳台,全景空间视野,邂逅别样惬意时光;

　　◎豪华主卧套房,更多私密空间,满足独立性及舒适感。

【鑫都国子甲第】建面约140㎡四室两厅两卫户型图

　　南向四开间|主卧套房|阔景阳台

　　◎厅卧四朝南,采光充足,悠享明媚阳光生活

　　◎客餐厅一体化,朗阔宴客会客空间,享气派人生

　　◎南面宽幕阔景双联阳台,纵览园林风情景观

　　◎主卧套房设计,带独立卫浴与衣帽间,大家风范。

　　鑫都国子甲第项目概况:项目包含东西两个地块,其中地块一、地块二均为住宅用地

　　鑫都国子甲第地块一:主要布置15层、17层住宅和1栋2层配套服务用房。总建筑面积116459.35平方米,其中地上建筑面积89304.15平方米,地上停车位188辆,地下停车位753辆。容积率1.50,建筑密度17.30%,绿地率35.50%,规划户数936户。建筑材料主要釆用深褐色仿石材面砖、米黄色真石漆、深咖色真石漆等建筑材料。

【鑫都国子甲第】项目平面图

　　鑫都国子甲第地块二:主要布置15层、17层住宅和1栋2层配套服务用房。总建筑面积52454.51平方米,其中地上建筑面积:40560.11平方米,地上停车位83辆,地下停车位330辆。容积率1.50,建筑密度17.80%,绿地率35.50%,规划户数410户。建筑材料主要釆用深褐色仿石材面砖、米黄色真石漆、深咖色真石漆等建筑材料。

【鑫都国子甲第】项目15层小高层效果图

【鑫都国子甲第】项目15层小高层效果图

　　为广泛征求周围居民的意见,现对鑫都国子甲第项目进行规划方案公示。欢迎广大居民提出宝贵意见和建议,意见和建议请以书面形式送至东营市自然资源和规划局。

　　鑫都国子甲第项目地理位置优越，与胜利一中近一路之隔

【鑫都国子甲第】项目周边重磅学校配套--胜利一中

【鑫都国子甲第】项目周边重磅学校配套--胜利一中

【鑫都国子甲第】项目周边重磅学校配套--胜利中学简介

　　鑫都国子甲第项目作为主打高中陪读的大盘，其鲜明特色就是高中陪读，因此，项目距离胜利一中相当近，与胜利一中仅间隔一条烟台路，直线距离不超过1公里，是广大学生家长陪读的理想选择。此外，正在建设的胜利中学距离项目也仅有500米左右，届时行知实验学校将搬迁至此，两所名校在此汇集，鑫都国子甲第必将成为在此就读学生家长们选择陪读房的重要选择。当然，鑫都国子甲第项目周边还有文苑学校这一公立九年制义务学校，未来业主孩子也可以在此就读。

【鑫都国子甲第】项目区位图

　　更多详情敬请咨询0546房产网（东营房产网）提供的鑫都国子甲第VIP专线：18654698305

　　鑫都国子甲第项目地址：东营新区胜利一中西南、庐山路以东、烟台路以南

　　鑫都国子甲第项目竭诚恭候您的莅临! 

　　鑫都国子甲第预售证号:1#2#8#楼东房注字第D202105号。