0546房产网(东营房产网)讯 2020年7月15日下午17许，东营市胜利教育管理中心暨东营市教育局开发区分局发布了2020年东营市经济技术开发区(东城)义务教育招生工作意见，在这份招生工作意见中，有关中小学招生学区划片备受关注。这也是东营经济技术开发区代管东城第二年，胜利教管中心所辖中小学纳入东营市招生体系后的年。果不其然，今年的东营市东城学区划片范围相比去年有了比较明显的变化，不仅众多家长追捧的重点学校学区范围有所扩大，同时，一批新建学校开启招生，真正实现了学生就近入学，双学区范围扩大，学区划分更加合理。下面小编就给大家详细分析：

2020年东营市东城各小学招生划片学区范围图

　　一、受市民认可的重点中小学学区范围扩大

　　东营实验中学实现两校区分校区招生，学区范围有所扩大 从初中层面来讲，在东城，东营实验中学拥有广泛认可度，许多家长考虑购买学区房，很大一部分原因是购买实验中学所属的学区房。在2020年，东营实验中学两个校区(运河路校区和辽河路校区)将实行分校区招生，而且招生范围相比以前有所扩大，将黄河路以南、康洋路以西、开发区西界水系以东、南一路以北的区域纳入其中，当然，虽然这些区域现在属于实验/东凯中学的双学区，但随着一些新的中学的启用，未来这些片区或将完全归属到实验中学学区范围中。此外，还有东营市实验小学、东营市海河小学这些传统名校学区范围均向东延伸至沂州路。

　　二、油田学校纳入东营市中小学招生体系后，家长选择面更广

　　在2020年胜利教管中心所管辖的油田学校全部纳入东营市中小学招生体系。虽然，油田职工在东城居住较为集中，但不可否认，油田职工居住的片区地方孩子也希望就近入学。这在今年成为了现实。当然油田子女也可以上地方学校，真正实现了融合招生。比如像东城胜源小区、天鹅小区的子女今年可以就读丽景小学，中学还可入读东营实验中学(辽河路校区)。而像东一路以西、东青高速以东、北一路以北、北二路以南的区域可以在华山小学和胜东小学中任意选。

　　三、新建学校开始招生，东城学区划分迎来新整合

　　在2020年在东城悦来湖小学开启招生，这两年东营已经涌现了金湖学校、景苑学校开发区二小的一批新校，未来两三年还将有开发区第四小学、惠州路学校等将会启用。届时，东城区域学区划分将会逐步重新整合。东凯小学、东凯实验学校、英才小学、实验中学(运河路校区)的招生范围会压缩，当然，像这些片区的子女将为在两年左右的时间有双学校可选。

2020年东营市东城各中学招生划片学区范围图

　　四、双学区范围不断扩大，成为众多家长幸福的烦恼

　　随着油田学校招生纳入东营市招生体系加上一批新建中小学开始招生，在东城双学区范围不断扩大，众多家长在孩子入学上又多了个选择，当然，在学校选择上大部分还是倾向于那些建校时间早，口碑较好的学校。但不可否认，同样都在市区，一批新学校及油田学校在师资以及教学软硬件方面一点也不逊色于市民原来印象中的那些名校。因此，双学区家长们在学校选择上可以慎重考虑。

　　五、针对2020年东营市东城中小学划片范围的变化，一些新楼盘将迎来新的“春天”

　　像金基御景豪庭、植物园片区的海通碧仙湖畔、海通蔚蓝郡，运河路旁的方圆碧桂园云顶这些楼盘都划入东营实验中学辽河路和运河路校区学区范围，学区升级，这些楼盘或将迎来更好的市场。

　　为方便广大网友更加清晰地了解学区、了解购房信息，小编将以黄河路为界，盘点黄河路北、黄河路南东城不同小学学区内将售及在售热门楼盘信息，以下为黄河路北各校区内楼盘详情：

　　东凯实验学校小学部学区

东凯实验学校

　　东凯实验学校位于东营市东城大渡河路与东四路交汇处，是东营经济技术开发区九年一贯制公办学校，市育才学校开发区分校，学校占地面积119108平方米，建有小学教学楼、小学综合楼、中学教学楼、中学实验楼、游泳馆、艺术楼、操场(含看台)等10栋建筑单体，建筑面积58358平方米，设计规模为72个教学班。学校现在是市规范化学校、市教学示范校、市卫生先进单位，市第四批小班化教育试点学校、山东省德育课程一体化实施试点学校。

　　东凯实验学校师资力量雄厚，学校周边社区及商业等配套醇熟，非常便利。该学区热销楼盘分布密集，万达蘭园、金辰雅居、东营尚悦居、东营悦隽时代及众成和园等多个热销楼盘环绕，备受瞩目、即将开盘的海通御墅蓝湾也被划到该学区，相信未来在此置业安家，将给与孩子们一个更好的学习环境。

　　东凯实验学校小学部学区——万达蘭园

【万达蘭园】项目区位图

　　项目地址：东营市东城淮河路南、广州路东

　　万达蘭园项目优配3公里繁华生活圈，荟萃万达广场、蓝色港湾、悦来港等城市鼎配，抬步之间，纵享都市繁华;悦来湖公园、秋月湖公园在侧，举目之余，尽揽繁华景致;项目西南侧配套规划幼儿园，近依东凯实验学校，学府环抱，书香浸润，璀璨未来。

【万达蘭园】项目鸟瞰图

　　声动东营，美好如蘭!2020“万达蘭园杯，小小朗诵家“欢乐开赛!追光少年的梦想舞台，大咖云集的语言盛会，优秀导师的公开课程，陈亮/李凝/曹纳/魏佳四位导师!!将为晋级决赛的少年现场培训指导，来吧，这个暑期让孩子在蘭园快乐成长!

万达蘭园杯 小小朗诵家

　　万达蘭园项目目前在售房源：7#楼180㎡四室两厅三卫、195㎡四室两厅三卫、10#楼150㎡四室两厅两卫，12#楼170㎡四室两厅两卫，16#楼150㎡四室两厅两卫。

【万达蘭园】样板间实景之客厅

【万达蘭园】样板间实景之餐厅、厨房

　　万达蘭园项目精研高净值人群的居住习惯，打造建面约150-195㎡平墅，将别墅的上下楼层格局铺展到一层阔绰空间上，客厅、起居室、餐厅、衣帽间等功能均被强化，大空间、大视野、大配套，从而达到人生宽境。

　　万达蘭园臻美样板间倾心绽放，久仰不如亲鉴，盛邀君子入园来！

【万达蘭园】营销中心实景

　　万达蘭园建面约150-195㎡宽境恒产，恭迎品鉴!

　　东凯实验学校小学部学区——金辰雅居

【金辰雅居】项目区位

　　项目地址：东营市东城莒州路以西、康阳路以东，北一路以北

　　金辰雅居项目由金辰建设集团开发及运营，项目产品包括叠拼及小高层，现230㎡户户南院叠墅已盛大开盘，火爆热销中！其中1、2层约250-280万/套，3、4层约230-250万/套，以上房源均带车库、储藏室，110㎡顶层复式，层高5.8米，均价约10500元/㎡。

【金辰雅居】项目鸟瞰图

　　一处庭院一生私藏，金辰雅居，院开大捷，建面约230㎡户户南院叠拼，璀璨绽放，火爆热销!

【金辰雅居】墅境山河 院映理想

　　金辰雅居规划建设4层叠拼4栋(5#、6#、17#、27#)，共计28户，5层叠拼16栋，共计168户，4栋6层洋房96户(11#、12#、21#、22#)，项目总计292户，面积约110-235平米，叠拼别墅的下叠的面积套面积约245平，中叠略小几平，上叠面积约110平，洋房的面积有两种约115和140平，可以满足不同的购房需求。

【金辰雅居】叠拼效果图

　　金辰雅居7月初获得预售的房源中，既有上下两叠的四层叠拼，也有带顶层复式的五层叠拼。喜获预售后，金辰雅居建面约230㎡的户户南院叠拼即将迎来盛大开盘，现火爆预约中，恭迎品鉴！

　　东凯实验学校小学部学区——海通御墅蓝湾

【海通御墅蓝湾】项目区位图

　　项目地址：东营市康洋路以东、汾河路以北

【海通御墅蓝湾】项目鸟瞰效果图

　　2020年，海通地产在东营开发区打造高端低密度住宅社区——海通御墅蓝湾，将是海通地产在东营开发区的又一力作。

【海通御墅蓝湾】一湖一院 一墅一生

　　海通御墅蓝湾项目，位于东营开发区康洋路与汾河路交汇处，项目紧邻辛安水库天然氧吧，东营河玉带缠身，临河而居，拾湾拾趣。毗邻万达广场、红星美凯龙、市一中、和颐新城商业等优质配套，出则繁华，入则静谧!

【海通御墅蓝湾】叠拼效果图

　　海通地产27载匠心巨作，精心打造190-210㎡院落叠拼，116-142㎡墅区小高层。河畔，赏四季美景;庭院，品雅韵人生!海通御墅蓝湾，恭迎品鉴！

　　东凯实验学校小学部学区——东营尚悦居

【东营尚悦居】项目区位图

　　项目地址：东营市东城广州路以西、汾河路以南

　　东营尚悦居项目东靠广州路，北邻汾河路，北二路城市景观发展直通胜利机，临近金湖银河生态湖居，且区域内拥有悦来湖及秋悦胡等生态湖景，景观资源丰富。东四路生活休闲体验带接驳汽车总站，东青高速，近距万达商圈蓝色港湾，阳光100生活区生活便利。

【东营尚悦居】项目鸟瞰图

　　据悉，东营尚悦居预计首开：112㎡三室两厅一卫、121㎡三室两厅一卫、140㎡三室两厅两卫、142㎡四室两厅两卫，全明通透房源，户型优越，低公摊。现认筹享优惠——黑卡96折，认筹砸金蛋，到访可以领取米或者油一份。具体优惠详情可到售楼处咨询了解。

【东营尚悦居】绿色都会 悦享“粮”机

　　东营尚悦居——全城出租车师傅看过来，开仓放粮，悦享“粮”机，绿色都会作品，认筹持续进行时，恭迎品鉴。

【东营尚悦居】样板间之客厅

　　东营尚悦居整个项目在户型上设计为112㎡、121㎡宽幕大三居、140㎡、143㎡的四面宽三居和四居，所有户型的设计南北通透，将采光、通风性能完美结合;干湿分离，动静分区，充分主人生活的私密性;充分满足不同人群的置业需求。

【东营尚悦居】园林美景

　　东营尚悦居项目东靠广州路，北邻汾河路，北二路城市景观发展直通胜利机，临近金湖银河生态湖居，且区域内拥有悦来湖及秋悦胡等生态湖景，景观资源丰富。东四路生活休闲体验带接驳汽车总站，东青高速，近距万达商圈蓝色港湾，阳光100生活区生活便利。

　　东凯实验学校小学部学区——东营悦隽时代

【东营悦隽时代】项目区位图

　　项目地址：东营·经开区·北一路与广州路交汇处北侧

　　东营悦隽时代位于东城核心，广州路以东、汾河路以南。该区域是2018年东营经济技术开发区公布的北部片区规划中居住区域的核心部分。东营悦隽时代可以说交通位置相当优越，广州路现已成为东城开发区较为核心的一条主干道，向南可达东凯实验学校、悦来港新天地、东凯中学、开发区第三小学等重磅商业和学区配套。

【东营悦隽时代】项目鸟瞰图

　　截止发稿时东营悦隽时代在售房源：6#楼168㎡（四室两厅两卫），13#楼126㎡（三室两厅两卫），18#楼126㎡（三室两厅两卫）、143㎡（四室两厅两卫），均价7600元/㎡,车位不绑定，价格未定，无储藏室。2021年12月31交房，欲购从速！

【东营悦隽时代】样板间之客厅

【东营悦隽时代】营销中心实景

　　东营悦隽时代由中国房企十强--新城控股集团，携手东营本土房企--众成地产集团鼎力巨献。建面约125-143㎡奢阔宽邸，恭迎品鉴！

　　东凯实验学校小学部学区——众成和园

【众成和园】项目区位图

　　项目地址：东营市东城莒州路以东、汾河路以南

【众成和园】项目鸟瞰图

　　截至发稿前，众成和园项目在售房源：21#（126㎡户型三室两厅两卫）、26#、32#楼（128㎡户型三室两厅两卫、146㎡四室两厅两卫）、36#（98㎡户型三室两厅一卫）楼，绑定车位储藏室；均价8400元/㎡，2022年3月交房。现售楼处已正式开放中，臻美样板间（位于红星美凯龙4楼）恭迎品鉴。

【众成和园】98-146㎡舒居高层热销中

【众成和园】项目效果图

【众成和园】营销中心

　　众成和园营销中心现已正式开放中，98-146㎡舒适小高层，全城热销，恭贺莅临。

　　东凯实验学校小学部学区——众成秋月华庭

【众成秋月华庭】区位图

　　项目地址：东营莒州路与大渡河路交汇处往西100米路南

【众成秋月华庭】项目鸟瞰图

　　截止发稿时，众成秋月华庭：15#楼178㎡（四室两厅两卫）、16#、17#、24#楼边户141㎡（四室两厅两卫），中间户112㎡（三室两厅一卫），22#、23#楼东边户142㎡（四室两厅两卫），中间户88㎡（两室一厅一卫），112㎡和142㎡户型均价8200元/㎡，178㎡和142㎡户型均价9300元/㎡，车位9万一个，储藏室4300-5000元/㎡。2020年10月30日前交房，优惠：现购房即可尊享交2万抵3万，7天内付首付每平优惠100元，及日进斗金的优惠。欲购从速!

新品加推 诚邀品鉴

　　众成秋月华庭，全新臻品，众望所推，余席不多，争藏从速，112㎡臻藏户型，精妆面市!

住东营 选众成

【众成秋月华庭】样板间实景

　　秋月湖畔，公园湖居，赏湖畔美景，享惬意生活，众成秋月华庭约110-180㎡准现房热卖中。

　　东营胜利运输小学学区

东营市胜利运输小学

　　东营市胜利运输小学地处东营市东城八分场，胜东社区青胜小区内。目前，学校占地面积26060㎡。学校设18个教学班，在职教职工60余人，专任教师52人，学校被评为东营市“实验室管理、实验教学优秀学校”、东营市办学水平优秀学校，东营市规范化学校、中国青少年素质教育实践基地、山东省创新教育实验学校等。凌上龙庭御府位于小学北侧，可就近享受优质教育资源。

　　东营胜利运输小学学区——凌上龙庭御府

【凌上龙庭御府】项目区位图

　　项目地址：东营市北二路以南，郑州路以西

　　凌上龙庭御府项目位于金湖银河片区，北侧为北二路，现北二路正在改造施工中，周边交通、环境等将得到提升，作为北二路上纯改善别墅住区，凌上龙庭御府可谓坐享城市发展红利,区域优势不言而喻。

新中式低密大院御制社区

　　凌上龙庭御府——新中式低密大院御制社区，学府环伺，公园为邻，臻境联排，南北双院;宽境叠拼，有天有地;电梯叠墅，高性价比。

【凌上龙庭御府】项目大门

【凌上龙庭御府】联排实景

　　截止发稿时，凌上龙庭御府叠拼4F，上叠248-330㎡(北院50㎡)：240-290万/套 、下叠206-275㎡(南院50-60㎡)：280-335万/套、联排280㎡(南北院70-80㎡)：350万/套、联排360㎡(南北院70-80㎡)：380-400万/套、复式200-220㎡，带车位储藏室：230-270万/套，项目将于2021年5月份盛大交房，欲购从速!

【凌上龙庭御府】联排样板间-客厅、餐厅

【凌上龙庭御府】360㎡五室两厅四卫户型赏析

　　凌上龙庭御府，建面约360㎡臻境联排，五室两厅四卫奢阔布局，约60㎡带规划实体院落，前庭后院，约85㎡半地上私家会所，多向采光通风，更懂生活更懂你。

　　金湖银河畔·临近市一中——凌上龙庭御府，城市封藏墅区，大境院起，风华盛景，建面约200-360㎡湖岸美宅，恭迎品鉴。

　　锦苑小学学区

锦苑小学

　　东营市胜利锦苑小学位于东营市东营区苏州路与小清河路交叉口，是隶属于胜利教育管理中心的一所完全小学。学校占地48亩，总建筑面积13703.7㎡，机器人室、国学馆、微机教室、舞蹈教室、书法教室等各类功能教室17间，篮球馆、图书室、综合探究室、科学实验室一应俱全，完善的硬件设施，确保教学质量的扎实提升。教师队伍素质精良、结构合理、配置均衡，为不断提升教育教学质量奠定坚实基础。金基御景豪庭项目位于该学校东南方向，优越的教学环境与教育资源将为孩子们的学习提供更好的帮助。

　　锦苑小学学区——金基御景豪庭

【金基御景豪庭】区位图

　　项目地址：东营东城泸州路与沙河路交汇处西南

　　截止发稿时，金基御景豪庭在售房源：3#、5#楼143㎡四室两厅两卫、6#楼127㎡三室两厅一卫，2#楼170㎡、190㎡四室两厅两卫，带装修交付，均价10000元/㎡；1F帯院户型，价格12000-13000元/㎡。按揭贷款可享99折，全款享98折，2021年12月份交房，恭迎品鉴！

【金基御景豪庭】鸟瞰图

　　金基御景豪庭交付样板间实景呈现。精选卫生间地面防水材料、优选静音门锁呵护家人睡眠;墙面粉刷立邦乳胶漆，采用7道工序严防墙面空鼓...臻选用料，匠心筑家。建面约127-190㎡双公园阔景府第，诚邀君鉴。

【金基御景豪庭】190㎡样板间之客厅

【金基御景豪庭】190㎡样板间之厨房

【金基御景豪庭】190㎡样板间之主卧

　　金基御景豪庭精装智慧洋房，南北通透、敞阔阳台、品牌精装、智能安防，臻品户型，享生活舒居尺寸，让美好如期而至。

【金基御景豪庭】景观示范区

【金基御景豪庭】景观示范区之“石间山泉”

【金基御景豪庭】景观示范区之“林中清泉”

　　金基御景豪庭遵循“宅中有景，景中有宅”的设计理念，营造出一种自然、原生态的园林格局，写意水系景观、葱郁的草坪、生动的天然景石，与自成一派风格的珍贵树种相呼应。

　　金基御景豪庭，建面约127-190㎡双公园精装准现房——精妆好房、金基质造，恭迎品鉴。

　　东营区华山/胜东小学学区

东营区华山小学

　　东营区华山小学位于华山路以东，规划南园路以西，汾河路以北。总占地面积48677.90㎡。学校建有高标准的科学实验室、音乐教室、美术教室、微机室、图书阅览室、机器人实验室、电子书法教室、心理咨询室、录播教室、报告厅等功能室;教室配备了先进的教学一体机和多媒体教学设施，安装了风扇和空调。校园师资力量强大，教学科研能力突出。为孩子们提供了良好的学习环境。

　　东营市胜利胜东小学创建于1993年9月，是一所市级规范化学校。学校占地面积14000余㎡，校舍建筑面积3600余㎡。有17个普通教室，另外有实验、电教、录播、音乐、美术、微机、图书、劳技、风雨操场、多功能教室等10余个专用教室。办学条件完备，学校环境优美。学校为学生的终身发展奠定良好的基础，得到了本区域家长们的好评。

　　恒瑞高尚领域业主可根据需求自主为孩子们选择东营区华山小学或者东营市胜利胜东小学。

　　华山/胜东小学学区——恒瑞高尚领域

【恒瑞高尚领域】项目区位图

　　项目地址：北一路与华山路交叉路口向北100米路西

　　恒瑞高尚领域位于北一路与华山路交叉路口向北100米路西，多条城市快速路网贯穿，交通便捷，区位优势明显。项目正处于城市发展的重点核心区域，周边生活配套十分完善成熟。

【恒瑞高尚领域】沙盘鸟瞰图

　　恒瑞高尚领域项目总占地38674㎡，建筑面积45724㎡，绿化率35%容积率1.046，车位1:1。规划13栋住宅、1栋物业用房和3栋商业用房，其中有6栋叠拼、4栋联排和3栋双拼。

繁中觅静 一墅归心

　　闲庭漫步，繁中觅静，一墅归心，恒瑞高尚领域，建面210-260㎡叠拼、联排、双拼，恭迎品鉴!

【恒瑞高尚领域】南门效果图

【恒瑞高尚领域】叠拼效果图

【恒瑞高尚领域】商业效果图

　　恒瑞高尚领域项目采用新中式建筑风格理念，以传统古典文化作为背景，柔和新派理念，更贴合现代人的审美观点。在建筑规划中采用”中轴对称“布局，气势恢宏，层层递进。项目住宅都有自己的私家庭院，出门在外是浮躁快节奏打拼与工作，回到家中，放下疲惫享受生活美好。

【恒瑞高尚领域】6#、12#楼211.66㎡/207.24㎡（三室两厅三卫）

【恒瑞高尚领域】7#、8#、15#楼256.53㎡/247.32㎡（五室两厅五卫）

　　锦华旁，恒瑞高尚领域，建面约210-260㎡叠拼、联排、双拼，院落别墅。恒瑞高尚领域即将璀璨绽放，敬请期待！

　　胜利八分厂小学学区

　　胜利八分场小学位于东营市东营区东二路，地理位置优越，校园环境优雅。校园占地面积48276平方米，有三栋教学楼和一座阶梯教室，建筑面积7228㎡;现有教学班12个，在校生410人;在职教职工53名。在全体教职工的共同努力下，学校曾多次荣获教育培训先进学校、双文明单位、德育先进学校、优秀校园文化建设单位、东营市实验室及实验教学管理示范学校、东营市师德建设示范学校、东营市规范化学校、东营市教学示范学校、东营市教育现代化学校等荣誉称号。

　　胜利八分厂小学学区——金辰西湖学都

【金辰西湖学都】项目区位图

　　项目地址：东营市东城金湖银河片区，潍坊路以南 郑州路以西。

【金辰西湖学都】项目鸟瞰图

【金辰西湖学都】128型三室两厅两卫户型图

【金辰西湖学都】洋房效果图

【金辰西湖学都】洋房效果图

　　金辰西湖学都项目主打建面约118-144㎡宽境电梯洋房，涵盖三居、四居房源，户型优越、南北通透、超低公摊，属于市一中旁值得珍藏的舒适美宅。

　　金湖学校小学部学区

九年一贯制金湖学校

　　金湖学校位于东三路以西，温州路以东，永定河路以南，东营河北岸，为九年一贯制学校。学校占地56亩，建筑面积21777㎡，由市财政全额投资1.1亿元。建有中学教学楼1栋，小学教学楼1栋，综合实验楼1栋，艺体楼1栋。招生规模40个教学班，其中初中20个班，小学20个班;可容纳900名小学生和1000名初中生就读。置业金湖新城南区，悦享九年一贯制教育。

　　金湖学校小学部学区——金湖新城南区

【众成金湖新城南区】项目区位图

　　项目地址：东营东三路与北二路北600米。

　　众成金湖新城南区市一中旁，轻奢叠墅，园博园旁，成熟大境，金湖片区，成熟配套，众成地产，铸就品质。

【众成金湖新城南区】项目鸟瞰图

【众成金湖新城南区】效果图

　　众成金湖新城北区房源55#-62#楼230-285㎡户型火爆预约中，恭迎品鉴。

【众成金湖新城南区】240㎡1-2层中间户型

　　众成金湖新城南区以匠心工艺与奢华品质打造建面约225~265㎡四层叠拼别墅，打破传统空间格局，让家庭成员的生活状态都得到满足。丰富且宽敞的空间，让每个成员“各取所需”。

【众成金湖新城南区】接待前台

　　原生态景观、醇熟配套、臻品设计匠心打造主城真正的人居典范，3户1亩地，低密生态墅区市一中旁，珍藏叠拼别墅火爆热销，恭迎品鉴。