重磅 2020-2023东营基准地价确定 住宅涨至230万/亩
核心提示：
本通知由市自然资源局负责解释，土地级别范围及界线应以土地级别与基准地价图为准。本通知自2020年5月6日起施行，有效期至2023年5月5日...
附件2、东营市东营区四建制镇土地级别与基准地价更新成果
三、基准地价内涵
(一)基准日。2019年1月1日。
(二)标准容积率。商服、住宅、工矿仓储、公共管理与公共服务用地均为1.0。
(三)土地开发程度。商服、住宅、工矿仓储及公共管理与公共服务用地各级别土地开发程度为“五通一平”(通路、通电、通讯、供水、排水及宗地内场地平整)。
(四)土地使用年期。商服用地为40年，住宅用地为70年，工矿仓储用地为50年，公共管理与公共服务用地为50年。
附件3、东营市河口区城区及三建制镇土地级别与基准地价更新成果
二、基准地价
(二)河口区三建制镇土地级别。
三、基准地价内涵
(一)基准日。2019年1月1日。
(二)标准容积率。河口区城区商服用地为1.2，住宅用地为1.2，工矿仓储用地为1.0，公共管理与公共服务用地为1.1;孤岛镇商服、住宅、公共管理与公共服务用地为1.1，工矿仓储用地为1.0;义和镇和新户镇商服、住宅、工矿仓储、公共管理与公共服务用地均为1.0。
(三)土地开发程度。河口区城区一、二级地，孤岛镇一级地开发程度为“六通一平”(通路、通电、通讯、通气、供水、排水及宗地内场地平整);河口区城区三、四级地，孤岛镇二、三级地，义和镇和新户镇一、二级地开发程度为“五通一平”(通路、通电、通讯、供水、排水及宗地内场地平整)。
(四)土地使用年期。商服用地为40年，住宅用地为70年，工矿仓储用地为50年,公共管理与公共服务用地为50年。
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