0546房产网（东营房产网）讯 东营明珠广场项目由东营市明珠置业有限公司开发，位于垦利县育才路以东，民丰大道以西，利兴路以南。 该项目占地面积23797㎡，总建筑面积72914㎡，总投资3.6亿元，绿化率为26%，包含主楼—白金公寓＆裙楼—时尚商业街两部分。

【东营明珠广场】售楼中心

【东营明珠广场】前台实景

【东营明珠广场】项目沙盘

【东营明珠广场】水吧台

【东营明珠广场】区位展示

【东营明珠广场】项目与售楼中心仅一路之隔

　　东营明珠广场售楼中心内有迎宾接待处、会客区及水吧台，更有专业置业顾问为您讲解项目，除此之外还设有商业街和loft公寓的沙盘展示，以及loft公寓样板间展示，了解项目一目了然。项目售楼中心与商业街仅一路之隔，大家也可以直接到项目上参观了解，将会更加直观、真实。

　　东营明珠广场商业街实景

　　截止发稿时，东营明珠广场商业街约余40-50套商铺，面积40-70㎡(4F余两套，面积450㎡、890㎡)。1F商铺均价2.5万/㎡，2F商铺均价1万-1.2万/㎡，3F商铺均价8000元-1万/㎡，4F商铺均价6000-8000元/㎡。

【东营明珠广场】项目实景

【东营明珠广场】商场西北侧入口

【东营明珠广场】西北侧入口处超市

【东营明珠广场】停车处

【东营明珠广场】北侧入口

【东营明珠广场】北侧沿街商铺

【东营明珠广场】西侧入口

【东营明珠广场】西侧入口处商铺

　　东营明珠广场商业街设有5大出入口，连廊人气串联，必定会成为小面积，大面宽，短进深，稀缺的臻品旺铺。地下是一个大型停车场，商业街一共地上4层，而且两侧是由连廊连接的，为顾客购物时提供了方便。

　　东营明珠广场商业街总体量在5万平左右，总套数在522套。一楼200套，二楼148套，三楼163套，四楼11套。面积在20平到200多平不等，分层出售，小面积居多，这样总房款少，从而减少投资的风险。

【东营明珠广场】内部实景

【东营明珠广场】商铺广告宣传实景

【东营明珠广场】1F业态分布指示牌

【东营明珠广场】1F实景

【东营明珠广场】1F实景-小火车

【东营明珠广场】1F儿童游乐区

　　东营明珠广场商业街1F为百货零售：大大小小不同形式的商铺类型均有入驻，超市、饮品店、品牌店、更配备儿童游乐区，逛街购物的同时同样可以照顾好小朋友。

【东营明珠广场】2F业态分布指示牌

【东营明珠广场】2F商铺实景

【东营明珠广场】2F/3F商铺实景

　　东营明珠广场商业街2F为潮流天地：各类品牌服饰、家电、家纺以及培训教育机构等，大人与时尚接轨，孩子与学习为伴。

【东营明珠广场】3F业态分布指示牌

【东营明珠广场】3F商铺实景

【东营明珠广场】3F商铺实景

【东营明珠广场】3F、4F商铺实景

　　东营明珠广场商业街3F为餐饮美食：各色美食店排列分布，小吃？正餐？西餐？中餐？不用犹豫，来这里除了满足你的购物欲望，更能满足你的挑剔胃口！

　　东营明珠广场商业街4F为休闲娱乐：超大商铺面积，满足你的所有想象！在这里，健身、娱乐两不误，更有少儿培训班，娱乐的同时培养一些兴趣爱好也是为生活增添乐趣。

　　图片中可以看到，东营明珠广场商业街一共分为4层，每层都有不同的业态分布，可以满足不同人群的多种需求。现各楼层已有不少商家已经入住，繁华与便捷近在咫尺。

　　东营明珠广场商业街采用自营和返租的销售模式，简单的说就是开发商把商铺卖给投资客户，然后客户再把商铺出租给开发商指定的运营公司统一规划、统一推广、统一管理、统一招商、统一运营。这样打造一个成熟的、火爆的、稳定的商业市场，无形中投资客户的投资利益，降低投资风险。

　　东营明珠广场白金公寓样板间

　　19层的LOFT白金公寓，层高5.2米。买一层得两层。面积38㎡-66㎡，中小面积、低门槛，功能齐全，商住两用。

　　LOFT白金公寓1F为商铺，2-19F为公寓。公寓面积：阳面：53.46㎡，阴面：45.11㎡。其中15-18F为精装公寓，均价7800元/㎡；9F/13F为毛坯房，均价6000元/㎡。现主推4-7F酒店式公寓，每层34间共136间，每层面积约172.11㎡。更多信息敬请关注。

【东营明珠广场】白金公寓

【东营明珠广场】loft公寓1F入门处实景

【东营明珠广场】loft公寓1F玄关

【东营明珠广场】loft公寓1F厨房

1F客厅全景

【东营明珠广场】loft公寓1F客厅

1F电视背景墙

【东营明珠广场】loft公寓1F楼梯

【东营明珠广场】loft公寓一、二层全景

【东营明珠广场】loft公寓2F书桌

【东营明珠广场】loft公寓2F卧室

　　众所周知，loft公寓在销售时是按一层的建筑面积进行计算的，但是其实际使用面积却可以比销售面积多出近2倍的空间，这也是此类户型颇受欢迎的一大特点。小编罗列了LOFT公寓的几个特点：

　　1、比较富有立体感，层次分明。

　　2、户型为上下双层复式结构，空间独特个性，适合打造穷人的别墅。

　　3、通常售房计算面积只算首层的面积，从而提高了得房率，加大了居住空间。

　　4、通常物业费只收取单层，成本比较低。

　　东营明珠广场loft公寓样板间位于售楼中心一层，简约的风格设计更显阔绰，一层为客厅和厨房，入门处为玄关设计，增加储物空间；二层为书房和卧室，书桌处设有书架，书本、杂物都可放置。小空间利用恰当，同样可以惊艳你的生活。

　　东营明珠广场周边配套

【东营明珠广场】东侧民丰大道

【东营明珠广场】项目东侧道路指示牌

【东营明珠广场】项目西侧育才路

【东营明珠广场】项目南侧利兴路

【东营明珠广场】项目周边配套之公交站牌

　　东营明珠广场项目位于育才路与利兴路交汇处，东侧为民丰大道，多处公交站，交通便利，其位置优越型无可比拟。

【东营明珠广场】周边配套之育才小区

【东营明珠广场】周边配套之信合家园

【东营明珠广场】周边配套之康居小区

【东营明珠广场】周边配套之明珠花园

【东营明珠广场】周边配套之明珠拉菲公馆

　　东营明珠广场周边有着醇熟的社区，育才小区、明珠花园、康居小区、明珠拉菲公馆、信合家园以及在建的城投天悦华府...多个住宅区围绕，高档居住区域，必定带来更多品质客群。

【东营明珠广场】项目周边配套之妇幼保健计划生育服务中心

【东营明珠广场】项目周边配套之垦利区志愿服务中心

【东营明珠广场】项目周边配套之垦利林业

【东营明珠广场】项目周边配套之垦利街道办事处社区卫生服务中心

　　东营明珠广场项目北侧有垦利街道办事处社区卫生服务中心、妇幼保健计划生育服务中心，西侧有垦利区志愿服务中心、垦利林业等，固定的社区服务配套等等，在一定程度上也增加了周围人群的流动量。

【东营明珠广场】周边配套之山东省垦利中学

【东营明珠广场】周边配套之山东省垦利实验中学

【东营明珠广场】周边配套之第二实验小学

【东营明珠广场】周边配套之垦利区人民医院

　　东营明珠广场北侧即是东营市垦利区第二实验小学。周边名校林立，教育资源配套完善，浓郁的学府氛围，书香气息浓厚。另有东营市垦利区人民医院在项目西北侧，驱车五分钟即可到达。

【东营明珠广场】周边配套之垦利区政务中心

【东营明珠广场】周边配套之蓝海汇洲大酒店

【东营明珠广场】周边配套之垦利农村商业银行

【东营明珠广场】周边配套之中信银行

【东营明珠广场】周边配套之东营银行

【东营明珠广场】周边配套之垦利植物园

【东营明珠广场】周边配套之民丰湖一角

　　东营明珠广场距离垦利区政府仅3分钟车程，距离蓝海汇洲大酒店也只需6分钟车程，项目周边更有多家银行环绕，极其方便。10分钟车程即可到达垦利植物园与民丰湖散步、赏景。

　　目前垦利知名品牌较少，很难形成众多品牌聚集的经营场所，现有的商业已远远满足不了人们的消费需求，东营明珠广场项目励志打造一站式吃喝玩乐购商业综合体，名商云集、品牌荟萃，开启垦利经济的繁华未来。

【东营明珠广场】夜景鸟瞰图

明珠广场区位图

　　更多详情敬请垂询0546房产网(东营房产网)为您提供的东营明珠广场VIP专线：18654693782。

　　项目地址：垦利县育才路与利兴路交汇处

　　东营明珠广场竭诚欢迎您的光临!