10月份东营区与开发区住宅成交平分秋色,河口区继续低迷
10月份21天中,东营区住宅成交695套,成交面积为93692.75㎡,继续开发区及河口区,但与开发区成交规模已经比较接近。开发区住宅成交同样突破600套大关,达到605套,成交面积为78210.76㎡。10月份开发区恒大棕榈岛开盘热销4.8亿,并在月实现集中网签,成为带动开发区放量成交的重要力量。此外,开发区的爱家中央豪庭、恒大黄河生态城、大海鑫庄国际二期、悦来新城、中兴茗居等楼盘在10月份继续保持较高的成交率。东营区则在东营理想之城、中南世纪锦城、东营海洋城、上城悦府、益城名流世家等楼盘带动下保持较高的成交规模。签于东营万达广场之万达华府批600套房源开盘售罄未在网签系统中显示,如网签系统正常,东营区住宅成交将会突破千套大关,创下年内新高。河口区住宅成交继续萎靡,10月份21天中仅成交住宅50套,成交面积也仅为8552.84㎡。由天业盛世豪庭、通海锦绣家园、枫林绿洲、东湖花园四楼盘支撑。其中成交天业盛世豪庭成交住宅22套,成交面积3264.98㎡。
假期因素影响较为明显 各周交量再现较大震荡
10月份由于国庆黄金周的存在,东营楼市成交量也在该周陷入低谷,当周成交量仅为24套,成交面积也仅为3124.99㎡,黄金周假期因素影响较为明显。进入第二周后,东营楼市开始放量成交,尤其是在恒大棕榈岛和爱家中央豪庭强势带动下,当周成交量达到620套,日均成交88.57套,成交面积逼近9万平米大关,达到87259.36㎡。第三周将为平稳,进入第四周后继续着放量成交之势,10月21-23日三天时间即成交452套,成交面积达到57406.04㎡。在21天中,共有6天单日成交量突破100套大关,创下新高。总体而言,10月份各周成交量走势呈较大震荡之势,有效反应出当前的热销态势。