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短期楼市成交回暖 土地成交连续下滑

时间:2011-07-27 14:47:58      字号:T|T 来源:
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    短期楼市成交回暖,全年楼市成交依然保持跌势

    本周监测的35个城市,20 城市楼市成交量同比上涨,11 城市成交量涨幅在50%以上,厦门、温州、三亚、福州和东莞5 个城市涨幅皆逾。重点城市中,仅重庆、杭州和上海同比下跌,其余城市成交量皆同比上涨,其中南京涨幅大,达94.55%,其次是深圳,涨幅亦超过90%。

    本年1-30 周成交面积前三位为重庆、上海和长沙,1-30 周重点城市中,广州、深圳、上海、天津成交面积同比2010 年上涨,其余皆下跌。广州涨幅大,达31.33%;重庆跌幅大,达26.38%,其次长沙跌幅为24.12%。

    土地市场供应量有所上涨,成交量下滑

    本周监测的20 个主要城市共推出土地237 宗,较上周增加83 宗,推出土地面积共计859 万平方米,较上周增加197 万平方米,其中沈阳、天津、上海推出面积过百万平方米;成交土地144 宗,较上周减少33 宗,成交面积共计812 万平方米,较上周减少169 万平方米,其中大连成交面积350万平方米,居20 城市首位。本周监测的20 个主要城市住宅用地推出量大幅增加,成交量大幅减少。本周共推出住宅用地65 宗,比上周增加31 宗,推出土地面积315 万平方米,比上周增加118 万平方米;本周成交住宅用地25 宗,较上周减少15 宗,成交土地面积122万平方米,比上周减少151万平方米。

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