情结

　　情系故土，找准“根据地”

　　近20年的企业发展，胡葆森没有出河南半步。从1992年在香港创业成功回到河南，从2002年省域化战略站选择自己的家乡河南濮阳，包括1994年因为接受不了外省企业冠名河南足球而进军足球，胡葆森表现出浓重的乡土情结。

　　胡葆森本人并不否认这一点，并表示这受父亲的影响很深。胡葆森说，父亲1941年参加革命，1990年去世。在河南濮阳待了50年，默默耕耘，赢得了很多尊重。

　　拥有强烈乡土情结，胡葆森1991年从正处级的职位上辞职下海，当时也对组织承诺：一旦在香港创业成功，将很快回到河南。相对于上世纪90年代初炒楼花挣来上千万的桶金，胡葆森还感念自己此前12年在河南国营外贸企业的工作经历，12年积累的性格、风格和人脉等，也是不可或缺的“桶金”。

　　面对记者，胡葆森还特别强调，从经营企业的角度来说，乡土情结还有另一面，就是找到企业的根据地。

　　此外，进军足球在很大程度上也是胡葆森乡土情结使然。在1994年河南足球可能面临外省企业收购时，胡葆森说自己当时也是“不知深浅”地涉水足球。对足球，胡葆森也是非常专注，一干就是18年。

　　以此看来，胡葆森的感性和理性实现了有机的统一。他说自己的“道”，一个是专注河南这个根据地，一个就是在回报社会的过程中实现企业利益，类似于冯仑的“追求理想、顺便赚钱。”

　　对话胡葆森

　　部分现行政策没有体现科学发展

　　记者：您如何看待二三线城市限购扩大化？

　　胡葆森：中国600多个城市，这不过是个别城市出“猛药”，也和当地社会生态有关。就河南来说，河南三线城市17个，即便洛阳被列入限购名单，还有16个；此外还有108个四线城市，市场依然很大。

　　记者：从2010年4月调控启动，至今已经接近一年半。您如何评价目前的调控效果？

　　胡葆森：对于我们这样一个经济大国，政府调控是常态。我们也理解政府调控也会经历一个不断成熟的过程。但是现在看来，一些政策没有体现出科学发展的要求。

　　例如“9070”。2008年以前，为了平抑开发商盖大房子、消耗过多资源出台了这一政策，是对的，主导思想没错。但到了现在，在十二五提出建设3600万套保障房的计划后，保障房的比例将从10%的份额增加到40%，住房供应结构将出现质的变化，商品房再实行“9070”政策，还合理吗？再比如不允许盖别墅，这五年少盖了吗？在一线城市、东部沿海城市，不盖低密度的房子，500强高管住哪儿？这也是改善投资环境的一部分。

　　记者：您当年桶金是靠买卖楼花积累的，也是一种投资。而现在调控抑制投资性需求，甚至使不少资金反向流动到国外买房。你如何看待房地产市场的投资需求？

　　胡葆森：此一时彼一时。从广东买一箱尼龙袜子到河南去卖，30年前叫投机倒把，现在叫物流，就成了受鼓励的事情。多买房子，10年前是支持政府鼓励消费的政策，现在甚至和投机画等号了。还是那句老话，让市场的归市场。我们能理解政府调控，我们也应该有自己的思考。

　　记者手记

　　胡葆森的君子之交

　　就在记者采访胡葆森前的两周左右，胡葆森和冯仑一道前往国外看望石。面对记者，胡葆森也谈起自己与石、冯仑的交往，谈到他们留给自己的印象。

　　在胡葆森眼里，比自己大四岁的石这位“老大哥”性格坚毅、做事认真，原则问题上不妥协，爱学习，永不满足现状，不断突破创新。至于比自己小四岁的冯仑，除了大家所熟悉的诙谐睿智、有色段子脱口而出，胡葆森还认为其有着另外一面的君子之风：乐于助人，视自己的信用如生命。

　　胡葆森说，在1995年著名的“万通六君子”分家时，冯仑在当时万通摊子很大、手头并不宽裕的情况下，待每个人都不薄；同时，也只有冯仑坚守万通，收拾分家后万通的一个大摊子。自己认识冯仑十几年，直到2005年前后他才算把以前分家遗留的一件件事情摆平，冯仑的做法“像个爷们儿”。

　　人以群分，胡葆森与石、冯仑都有着君子之风。建业内部人士也告诉记者，本赛季足球俱乐部解聘前教练的时候，适逢这位教练父亲生病住院，胡葆森还要求俱乐部高层前去探望，并给予资助。