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"海藻"和"地产大炮"开战 房屋质量问题再成导火索

时间:2011-07-22 09:37:30      字号:T|T 来源:
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核心提示:   名人之间的“口水战”往往成为社会关注的焦点,而随着“海藻”的扮演者李念和“地产大炮”任志强之间的论战,业主和物业之间的纠纷问题再度被推上风口浪尖。   李念博文公开房屋质量问题   7月10日,女...
  名人之间的“口水战”往往成为社会关注的焦点,而随着“海藻”的扮演者李念和“地产大炮”任志强之间的论战,业主和物业之间的纠纷问题再度被推上风口浪尖。 

  李念博文公开房屋质量问题 

  7月10日,女星李念在其新浪的博客中发布一篇名为《我要卖房》的博文,文中指出,她所居住的嘉里中心星源汇公寓存在房屋漏水、客厅无暖气、质量差收费高等众多问题,严重影响了生活质量,且多次找物业沟通,无果,不得已才将此事公开。 

  博文称:“我家一个月的用水量是人家一层楼所有的公司用水的总量!后来自来水公司派人来检查后才发现,当我关掉家里所有的水闸,我家的水表依然飞转不停!” 

  另外,洗澡水也不合格,且浴室内没有安装热水器的空间,李念称买房时,售楼小姐隐瞒了很多问题,而开发商作出的修理等承诺一个也没有兑现。更让李念难以接受的是,开发商还利用她艺人的身份为房地产做广告,一些业主就是听说艺人在这儿买房,才决定买的,“真冤,真觉得好对不住这些邻居!” 

  针对房屋出现的问题,李念感慨:“谁让咱买了霸王楼呢!” 

  “海藻”和“地产大炮”微博论战 

  作为嘉里中心星源汇公寓的股东之一,“地产大炮”——华远地产董事长任志强很快在微博上做出回应。7月12日,任志强在微博中称,“演员的力量真大,网上说买的房有质量问题。引发了无数的媒体打来电话询问。”“但任志强表示,购房户主中没有李念,不知此演员以何方式,何关系入住此房。待查。” 

  任志强的微博因涉及到李念的部分隐私,激怒了李念,她回应称:“业主的名字不是我,就代表我不是房子的主人吗?就能代表房子质量没有问题了吗?如果所说的解决问题的方法是从挖掘和曝光业主的隐私开始,那我真没办法了,只好奉陪到底。”至此,由房屋质量引发的“战争”被推向高潮。 

  任志强曝隐私被质疑 

  任志强在微博中所提及的李念隐私引起了社会的强烈反应,不少网友要求任志强道歉,任志强回复称:“为啥道歉?”在其看来,“总有些人想借房子的事炒作”。 

  就此事件,记者采访了了相关律师,律师表示,不管该事件终能否得以解决,但首先开发商有义务保护业主的隐私,这是对业主的尊重。况且,如果消费者的投诉属实,开发商应积极解决,而不是转移公众视线。 

  在李念和任志强的“口水战”中有一个重要的细节,就是李念提出房子质量有问题时,任志强指出,房子的主人不是李念,同时,其主人因购买车位,交首付后违约未支付后期全款。 

  7月16日,李念在微博中称,车位尾款的问题已于7月14日解决。而李念之所以迟付尾款的原因就是“想引起高层人士重视”。 

  截至记者发稿,该纠纷依然处于搁置状态,李念也表示“暂居香港”。 

  ■记者手记 

  普遍现象不等于合理合法 

  事实上,业主和物业之间的纠纷在房地产纠纷案件中非常普遍,而此次名人“舌战”更是使这种纠纷成为社会关注焦点。 

  业主和物业之间的纠葛,往往不仅仅是业主和物业之间的问题,更多涉及房屋前期的开发问题。但由于入住初期的物业公司基本都是由开发商所指定,业主们在寻求解决问题时只能把物业公司作为诉求对象。当物业公司拖延而无法解决实际问题,一些业主被迫选择剑走偏锋——拖延物业费等费用的缴纳,他们明知这样的方式不会得到法律的支持,但除此之外,却有没有别的方式发泄自己的怨气。 

  据记者了解,目前由物业公司代替开发商交房的现象比较普遍,而且不收房就不能验房的做法也很普遍,但普遍现象不等于合理合法。如果当时无法抗争,那么入住后,所有的业主应该尽早的团结起来成立属于自己的业主管理委员会,招标选择物业公司。而不应采取拖欠物业费这样的被动措施。 
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