房价调控目标：合不合理谁说的算？
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2011年初发布的“新国八条”明确规定了各地需要“合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。”然而时至3月将尽，国内600多个城市却呈现一片“万马齐喑”，特别是备受关注的几个一线大都市，如网友戏言般“你看看我，我看看你，没人愿意先表态。”
眼看后期限迫在眉睫，3月28日晚间，上海率先公布本市2011年度新建住房价格控制目标。此后，京穗深三地几乎是约定好了一般在29日晚间纷纷公布了自己的房价调控目标。其中广州、深圳的目标仿佛上海目标“依样画葫芦”，而纵观已经公布的40余座城市的房价调控目标，明确了“降”字的仅有北京一家……
热点聚焦：京沪穗深控制目标一览
上海：低于全市年度生产总值增幅和城市居民人均可支配收入增幅
3月28日晚间，上海市人民政府办公厅公布了2011年度新建住房价格控制目标的通知，通知中介绍的2011年度新建住房价格控制目标为：
2011年度全市新建住房价格涨幅低于全市年度生产总值和城乡居民人均可支配收入的增长水平，新建保障性住房面积高于商品住房面积，居民住房保障水平明显提高。
此外，通知中还表示各区县、各有关部门要加强协调、落实措施，着力完善“四位一体”的住房保障体系，逐步解决居民住房困难，确保完成上述目标。要坚持以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主的原则，加强房地产市场调控，有效遏制投资投机性购房，加大保障性住房建设力度，满足居民合理住房需求，进一步促进房地产市场平稳健康发展。
广州：低于全市年度生产总值增幅和城市居民人均可支配收入增幅
3月29日，广州市公布了2011年度新建住房价格控制目标，房价涨幅要低于全市年度生产总值增幅和城市居民人均可支配收入增幅。其中新建住房是指新建商品住房、限价房和经济适用住房。
一位负责人还表示，下一步广州市将采取加大保障性安居工程建设力度、严格执行限购措施、严格执行差别化住房信贷政策、严格落实房地产税收调控政策等措施，确保实现房价控制目标。
深圳：低于全市本年度GDP和常住人口人均可支配收入的增长速度
3月29日，深圳市规划和国土资源委员会在官方网站上公布公告，确定今年新建住房价格控制目标是：全市新建住房价格指数的涨幅低于全市本年度GDP和常住人口人均可支配收入的增长速度。
为确保年度新建住房价格控制目标的实现，深圳今年将进一步严格住房用地供应管理，确保保障性住房和中小套型商品住房用地不低于年度住房建设用地供应总量的70%，同时加大安居型商品住房用地供应力度，并且加大闲置土地处置力度；同时加强保障性住房的分配管理，严格落实年度责任目标。
此外，深圳还将合理引导住房需求，继续严格执行住房限购政策，促进中低价位普通商品住房的有效供应。
北京：新建普通住房价格与2010年相比稳中有降
3月29日晚间，北京市人民政府办公厅公布了2011年度新建住房价格控制目标的通知，通知中介绍的2011年度新建住房价格控制目标为：
加大住房保障力度，廉租住房应保尽保，公共租赁住房保障能力明显提高；新建普通住房价格与2010年相比稳中有降。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 8300 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 东城 | 11-30 |
| 新邦邦德小镇 | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 广饶海通名郡 | 8000 | 广饶县 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 东城 | 11-30 |
| 恒大黄河生态城 | 起价6800 | 开发区 | 02-29 |
| 东营城市华府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 一房一价 | 东城 | 11-30 |
| 悦辰国际 | 6700 | 东城 | 11-03 |
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