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专家提醒:投资写字楼三大要素是关键

时间:2010-11-16 22:41:19      字号:T|T 来源:
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核心提示: 上下层高、车位配比、公共空间 新政调控日益加重,投资住宅不再具有过去首付低、利率低等优势。 于是,不少投资者纷纷瞄准了写字楼市场。写字楼投资可以看作是个人投资的新“金矿”。但在写字楼的投资中,...

    记者采访了某大型公司的行政总监,他表示,如果把楼比喻成“势”的话,那公共环境与公共空间就是场,“楼”属“阳”,“场”属“阴”。写字楼造场是非常重要的,与自然相通的、人性化的公共环境与公共空间,就是一个好的“场”。写字楼的室外空间(室外环境及商业空间等)、外立面、大堂、电梯厅、电梯间、洗手间等都是写字楼的公共空间,也可称为非正式办公空间,这些空间构成了写字楼的社会心理空间。

    相对于正式办公空间单一高节奏的商务状态,非正式办公空间需要更舒缓的节奏,具有更为丰富的功能。因此,将人文、自然、艺术等元素导入公共空间并与建筑有机地融合,将与正式办公空间达成有效的平衡,将使人的心理更为平衡,人的活动更具活力。“我们不但要选择硬件环境好的写字楼,还要找到在人文氛围营造上浓郁的空间,而后者是很多的开发商都忽视了的地方。”

【责任编辑:sysmanager】 Tags:

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