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时评：高房价为何难倒了温总理？

时间：2010-11-16 09:03:42 字号：T|T 来源：

核心提示： “内地房价就是压不下来”，温总理近日在澳门视察时面对澳门年轻人说的一句话，再次勾起了无数购房人对于高房价的“痛恨”。回想起今年2月底，温家宝总理在网友访谈节目上还称，有决心在任期内把（房价）这件...

开发贷的缩紧对于房企开发资金的限制显而易见，虽然目前看来房企前三季度的销售仍然抢眼，但已经没有充足的理由可以证明房地产企业的销售具有更强的增长后劲。

即便目前开发商手中现金并不紧缺，但展望未来，增长完全依靠房地产销售回款支撑项目开发投资显然并不现实。只有在资金链条开始绷紧的前提下，开发商才有下调销售价格的可能。

难题在于，上一轮刺激政策释放的大量流动性并不能在短期内就可以回收得了，而信贷的增速放缓也是将一个漫长的过程，更不用谈及国外热钱流入房地产的威胁。

因此，温总理的无奈可以理解，房地产的调控并非“左一个(国)十条，右一个(国)五条”就可以解决的问题，核心在于金融货币政策。

【责任编辑：sysmanager】 Tags：

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