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时评：高房价为何难倒了温总理？

时间：2010-11-16 09:03:42 字号：T|T 来源：

核心提示： “内地房价就是压不下来”，温总理近日在澳门视察时面对澳门年轻人说的一句话，再次勾起了无数购房人对于高房价的“痛恨”。回想起今年2月底，温家宝总理在网友访谈节目上还称，有决心在任期内把（房价）这件...

“内地房价就是压不下来”，温总理近日在澳门视察时面对澳门年轻人说的一句话，再次勾起了无数购房人对于高房价的“痛恨”。

回想起今年2月底，温家宝总理在网友访谈节目上还称，有决心在任期内把（房价）这件事情管好，使房地产市场健康发展，使房价能够保持在一个合理的价位，但现在看来，房地产调控的复杂程度已经远远超过了大家的想象。

从四月份的“国十条”延续到9月底的“新国五条”，调控政策一波紧过一波，但房价似乎从没有“买过账”。4月之后，统计局发布的70个大中城市房价数据月度环比鲜见下跌，实际房价从年初至今几乎没有存在过任何“有意义”的下降，这个结局显然要令所有对政策抱有期待的购房者感到沮丧。

大半年来的房地产调控从某种程度上证明了，不能将房价下降的“鸡蛋”全部放在调控政策的“篮子”之上。就目前已经出台的一系列调控政策而言，不仅其合理性受到众多的非议，就政策的具体执行上，也都已经备受业内质疑。

因此，在政策本身看起来都并不完善的时候，不能寄希望于政策会对开发商产生多少实质性的威慑。政策既无法让开发商感受到降价的压力，也无法让其从中寻找到降价的动力。

【责任编辑：sysmanager】 Tags：

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