【垦利城投尚学府】超1：2车位配比 竟如此重要！带车库洋房惊艳面世
0546房产网（东营房产网）讯 车位配比指的是小区的“业主总户数”和“车位总数”之间的比例，一般用“1：X”来表示。1代表小区住户数量，X代表小区车位数量，比如小区有1000户，800个车位，那么车位配比就是1:0.8。这是现在小区规划的要求，是比例概念。车位配比的多少与合理性直接影响业主居住的幸福指数，过低的车位配比会大大降低业主居住舒适感和安全性，导致人车矛盾。
【垦利城投尚学府】三小、三中旁 带车库电梯洋房惊艳面世
1:1.2~1.5是刚需改善项目分界线
通常而言，住宅项目档次越高车位配比也会越大，相反，由于地块限制、成本等原因，一些定位不高的项目车位配比则较低，高端改善档次的项目车位配比至少要在1:1.2以上才能更好满足客户车位需求。
低车位配比影响居住体验
事实上，一旦小区的入住率提高，车位就自然会供不应求。虽然目前不是每个人都有停车的需求，但在车位配比低的情况下，小区附近可能出现的情况是乱停放现象严重，甚至会由此而导致安全隐患，影响居住体验。
牺牲房企利润，打造超1：2车位配比社区
据统计，每平方米车位大约会增加1000-2000元建安成本，并拉长工期1-2个月，影响房企利润。城投·尚学府一期设有地上车库和地上停车位达399个(不包括车库外面可停车的硬化)。住户车位配比超过1:2，这在整个垦利房地产市场乃至整个东营都是绝无仅有的。充足的停车位，没有杂乱的路边停车，彰显社区品质。开发商损失可以增加收益的院子，做成可以均好到每一户的车库、车位，住户的综合利益诉求。
【垦利城投尚学府】项目规划图
城东核心 · 三小、三中旁
垦利城投尚学府约130-165㎡带车库电梯洋房惊艳面世
【垦利城投尚学府】项目效果图
【垦利城投尚悦府】建面约130㎡三室两厅两卫户型图
【垦利城投尚悦府】建面约165㎡四室两厅两卫户型图
垦利城投尚悦府项目资料
项目：垦利城投尚学府
地址：垦利区第三实验学校北门西邻
品牌：国企城投，匠心筑作。东营市垦利城投置业有限公司，行业深耕13载，秉承“心建设、新生活”的理念，其产品口碑多年来深受广大群众称赞。
产品：建面约130-165㎡低密电梯洋房
教育资源：垦利区第三实验小学、垦利区第三实验学校、垦利一中(东营市中学教育集团垦利校区)、梧桐树锦绣城幼儿园等优质教育资源。
商业配套：项目邻近多条商业小吃街、城投·幸福里&繁华里、金辰农贸市场、垦利全福元购物中心等便利生活资源，繁华环伺，铸就完美生活领域。
医疗配套：项目紧邻新建设的东营市第五人民医院，该院区与胜利油田中心医院合作，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健、康复、医养结合七位一体的医疗服务机构。
生态配套：西侧坐拥水面面积76万方的3A级旅游景区民丰湖，北侧邻近“垦利城市绿肺”垦利区植物园，占地54公顷，种植百余种植物，为业主提供健康舒心的居住环境。
【垦利城投尚悦府】项目鸟瞰图
【垦利城投尚悦府】项目区位图
更多项目信息，敬请关注0546房产网(东营房产网)关于垦利城投尚悦府项目的持续追踪报道，项目热线：18654693782
垦利城投尚悦府项目地址：垦利区第三实验学校北门西邻
垦利城投尚悦府竭诚恭候您的光临。
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楼盘
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| 梅园臻品·文昌苑 | 一房一价 | 东城 | 03-05 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 东营山河城 | 一房一价 | 西城 | 07-02 |
| 东营春晖里 | 一房一价 | 东城 | 10-26 |
| 凯泽壹号院 | 2980000 | 广饶县 | 11-14 |
| 东营东辛嘉悦 | 一房一价 | 新区 | 03-26 |
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