0546房产网（东营房产网）讯 众成&建大&金辰三大本土实力企业联袂巨献，东辛片区首席院墅名盘--东辛嘉悦首批两栋叠墅喜获预售。此次获得预售的为东辛嘉悦9#楼和19#楼，其中9#楼预售证号：东房注字第D2023016号，预售总面积为6597.56㎡，3个单元，共计12套房源，户型为上叠约200㎡带地上活动室及南向庭院，下叠为240㎡带地上活动室及南向庭院；19#楼预售证号东房注字第D2023017号，预售总面积为5708.56㎡，同样为3个单元，共计12套房源，户型同样为为上叠约200㎡带地上活动室及南向庭院，下叠为240㎡带地上活动室及南向庭院。

【东辛嘉悦】9#楼喜获预售

【东辛嘉悦】19#楼喜获预售

【东辛嘉悦】认筹盛启 即将盛大开盘

【东营东营东辛嘉悦】项目鸟瞰图

　　东辛嘉悦现已认筹盛启，建面约200-245㎡臻稀纯墅区，即将盛大开盘，恭迎品鉴！

　　稀缺 东辛首发纯墅作品

　　墅居的本源，始终是生活舒适度。相较之下，高低配产品似乎空有外壳，没有灵魂，唯有纯墅方能守住私有天际线，没有高层建筑的遮挡，才能拥有无边界的开阔视野。

【东营东辛嘉悦】叠墅效果图

【东营东辛嘉悦】项目叠墅南向效果图

　　东辛嘉悦探究纯墅价值本源，打造东辛首发纯墅作品，让居者的奢适无可比拟，「让新区更动心」的理念也油然而生。

【东营东辛嘉悦】建面约200一245㎡臻稀院落叠墅户型图

　　东辛嘉悦项目所在的东辛片区不仅是东营中心城又一重磅级片区，也是今后四至五年中心城重要的供地片区。东辛片区位于东营区中部南北发展主轴，链接以黄河路为发展轴线的东、西城区，将建设成为宜居宜商宜教综合居住片区。目前片区内学校扩建及新建、公园扩建提升、老旧配套设施改造完善等工作正如火如荼地进行中。

【东营东辛嘉悦】项目区位图

　　片区内周边交通便利，配套完善。黄河路、庐山路、沂山路、北一路连成畅达的交通路网，距离东营汽车总站直线距离约1.5公里，距离东营火车站直线距离约10公里，出行方便。项目周边教育资源优渥，有胜利第五十八中学、东营区中学、文苑学校、胜东辛兴幼儿园等。项目对面一路之隔为九思园健身主题公园，近邻东辛公园、耿井水库湿地公园、东营文化公园、黄河公园等，生态环境优美，其中东辛公园已完成扩建改造，于2022年12月16日正式开园。周边商圈完善，居住氛围浓厚，万达广场、东营吾悦广场、万象城、王府井、城市主人商街、辛镇农贸市场、五星级酒店蓝海国际大饭店等，能够满足日常购物及娱乐活动所需。

　　东营东辛嘉悦项目占地面积47221.59㎡，容积率仅有1.1，将打造带院叠拼和低密电梯洋房为主的低密名盘。

　　占据东辛片区核芯地段 南侧紧邻健康主体公园

【东营东辛嘉悦】紧邻健康主体公园

【东营东辛嘉悦】紧邻健康主体公园实景

【东营东辛嘉悦】紧邻健康主体公园实景

【东营东辛嘉悦】紧邻健康主体公园实景

【东营东辛嘉悦】紧邻健康主体公园实景

【东营东辛嘉悦】紧邻健康主体公园实景

　　东营东辛嘉悦项目位于东辛片区核芯地段，项目在沂山路以东、东辛二路以西、新泰路两侧。项目紧邻已经建成并开放的健身主体公园。该公园主打健身，塑胶跑道、健身设施一应俱全，还有轮滑场地、休息区等等，可以让未来广大业主走出家门，在此体验健身带来的畅快感觉。走出家门就来到公园，对未来东营东辛嘉悦的业主来说也是一种奢享的幸福！

　　交通地理位置优越 紧邻新区多条主干道

【东营东辛嘉悦】项目位于新泰路以南

【东营东辛嘉悦】项目西侧的沂山路正在改扩建

【东营东辛嘉悦】项目周边道路指示牌

【东营东辛嘉悦】项目向南直达黄河路

【东营东辛嘉悦】项目向东直达庐山路

【东营东辛嘉悦】项目向北直达北一路

　　与此同时，东营东辛嘉悦项目交通位置也相当优越，项目向东可直达庐山路、向北直达北一路、向南直达黄河路，两大东西主干道加上一条南北主干道，均在项目附近，因此，东营东辛嘉悦所处的优越交通地理位置将为未来广大业主出行提供更好的便利。

　　紧邻胜利58中 在家门口即享九年一贯制优质教育

【东营东辛嘉悦】项目紧邻胜利第58中改扩建鸟瞰图

【东营东辛嘉悦】项目紧邻胜利第58中改扩建沿新泰路鸟瞰图

【东营东辛嘉悦】项目紧邻胜利第58中改扩建综合教学楼蒙山路鸟瞰图

【东营东辛嘉悦】项目紧邻胜利第58中改扩建平面图

　　东营东辛嘉悦项目周边学区配套也相当优厚，项目紧邻九年一贯制公立名校--胜利58中，因此，在东营东辛嘉悦，能让未来业主在家门口享受高质量的公立教育。而且，更重要的是，胜利58中在2023年将迎来重磅改建升级，规划建设36个小学班和36个初中教学班，共计72个班，因此，改建升级后，不仅教学条件将大为改善，同时也将大大满足东辛片区众多适龄孩子就近入学的需要。所以说，未来东营东辛嘉悦的孩子们在此可以享受更好的公立教育。

　　周边商场林立 尽享现代购物体验

【东营东辛嘉悦】项目周边商业配套之新城里购物中心

【东营东辛嘉悦】项目周边配套之东营万达广场

【东营东辛嘉悦】项目周边配套之东营吾悦广场

　　东营东辛嘉悦项目周边商业配套也相当齐全，距离项目近的东营新城里购物中心，在这儿，未来广大业主可以购物，就餐，非常方便。此外，在项目周边还有东营王府井购物广场、东营西城万达广场以及将在2023年8月份开业的东营吾悦广场两大旗舰商业综合体，在这三大旗舰购物广场，未来广大业主可以尊享吃喝玩乐购一站式购物体验。

　　周边生活配套齐全 医疗配套也相当完善

【东营东辛嘉悦】项目周边生活配套

【东营东辛嘉悦】项目周边生活配套实景

【东营东辛嘉悦】项目周边生活配套实景

【东营东辛嘉悦】项目紧邻东营区政府

【东营东辛嘉悦】项目周边配套之蓝海国际大酒店

【东营东辛嘉悦】项目周边医疗配套之胜利油田中心医院

【东营东辛嘉悦】项目周边配套之周边医疗配套之鸿港医院

　　东营东辛嘉悦项目周边生活配套也相当齐全，南侧的城市主人和金宇都市公馆底商有比较齐全的生活配套，可以满足大部分的生活所需。此外，东营东辛嘉悦周边还有东营区政府、蓝海国际大饭店等重磅配套。项目周边医疗配套也相当方便，附近有新区医院，距离胜利油田中心医院以及鸿港医院等不远，方便广大业主就近就医。

【东营东辛嘉悦】项目区位图

　　更多项目信息，敬请关注0546房产网(东营房产网)关于东营东辛嘉悦项目的持续追踪报道，项目热线：18654693782

　　东营东辛嘉悦项目地址：东营市沂山路以东、新泰路以南

　　东营东辛嘉悦竭诚恭候您的光临。