0546房产网（东营房产网）讯 5月10日，金湖学府项目规划方案公示，项目位于东营市一中西南侧(距西湖公园仅300米)。众成地产集团和金辰建设集团两大实力房企强强联合，落子金湖银河生态区，共同打造市一中旁，西湖畔，超20万方低密院墅大盘——金湖学府。据了解，2021年11月，东营本土两大实力房企——众成地产集团和金辰建设集团分别以3.4亿元和2.284亿元分别拿下东营市一中西南侧的123号和121号地块。

【东营金湖学府】A、C区规划公示

【东营金湖学府】B区规划公示

　　认知丨品牌的合著

　　本土建筑龙头众成、金辰双倍实力加持，相得益彰的默契配合，对区域的深刻理解，势必重新定义东营人居新标杆。

　　1、想的更远，做的更好

【东营金湖学府】由众成地产携手金辰建设巨献

　　众成地产，深耕东营，35载60余盘，国家房地产一级开发资质，连续4年入围中国房企500强，是数万户家庭的共同选择。

　　2、专注品质，用心建设

【东营金湖学府】由众成地产携手金辰建设巨献

　　山东金辰建设集团，22载砥砺前行，国家房地产一级开发资质，山东省房地产开发综合实力50强，耕拓不止，精工匠筑城市品质生活。

　　地利丨择址的界定

　　金湖银河片区规划面积44.2平方公里，拥有园博园、东三路湿地、西湖公园等良好的生态基底和教育、医疗、交通等优势条件。2022年，金湖银河片区将着力打造全龄人群共享适住的现代化高品质新城区。让我们共同期待“金湖银河生态区”。

【东营金湖学府】所在的金湖银河片区实景图

　　金湖学府择址天然滨水之境、高端别墅区——金湖银河核芯地段，交通地理位置相当优越。以藏品级人居作品，礼献崛起的未来生态新城。

【东营金湖学府】鸟瞰示意图

　　全能丨优渥的配套

　　1、双轴之上

　　东邻郑州路，南衔潍坊路，向南直达城市大动脉——北二路，便捷来往全城，升级未来格局。

　　2、咫尺名校

　【东营金湖学府】紧邻东营市一中实景图

【东营金湖学府】紧邻银河小学选址公示

【东营金湖学府】紧邻银河幼儿园选址公示

　　紧邻东营市一中、银河小学(规划)、银河幼儿园(规划)、规划中学，12年制教育配套体系完善，实现家门口的一站式精英教育。

　　3、城市绿肺

【东营金湖学府】紧邻西湖公园实景图

　　西湖公园、园博园、中央湖景区在侧，自然与城市的完美交融，涵养生活品质。

　　4、缤纷商业

【东营金湖学府】周边商业配套之东城万达广场

　　周边汇聚银座购物广场、万达广场等大型商超，东三路商业生活圈环伺，万千城市繁华从此纳入日常。

　　5、专业医疗

【东营金湖学府】项目周边医疗配套之胜利医院

　　胜利医院在侧，24小时守护全家人的健康生活。

　　品味丨院墅的优雅

　　1、约210-268㎡湖畔院落叠墅

【东营金湖学府】叠拼效果图

　　户户带院，4+1层叠拼，开启非凡墅境生活。温馨小院，或与友人畅快对饮，或置几把藤椅，品读时光，生活空间更加随心所欲。

　　2、约125-195㎡臻稀大平层

　　阳光登堂，清风入室。宽境起居室，揽纳风景，与三五好友谈天说地;阔景阳台，逸趣盎然，点亮了每一个缱绻时光。

【东营金湖学府】项目区位示意图

　　金湖学府将开启金湖银河生态区「藏品级人居新时代」。

　　项目推广名为“金湖学府”。本资料为要约邀请，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准。对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不代表本公司对此做出了承诺。具体以实际为准。相关内容不排除因政府规划、规定及本公司未能控制的原因而发生变化。公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意新资料。部分文字及图片来自网络，如有侵权请及时告知。本资料面积如无特殊说明均为建筑面积。以上为截止于2022年5月。

　　东营金湖学府项目位于东营市一中西南侧，和顺路以南、郑州路以西，距离市一中仅1000米左右，也是市一中旁又一金牌陪读大盘。东营金湖学府占地面对达到128405㎡，合计达到192.61亩，高容积率为1.25，因此，东营金湖学府将打造一个超20万方的低密陪读大盘。让更多的学生及家长在此有一个温馨舒适的家。

　　东营金湖学府地理位置优越 交通更便捷

【东营金湖学府】项目向南直通北二路

【东营金湖学府】项目北侧园博路西侧已通车 向西直通东二路

【东营金湖学府】项目向东直通东三路

【东营金湖学府】项目东侧紧邻郑州路

　　东营金湖学府项目位于金湖银河核芯片区，东侧紧邻郑州路，向南可直达北二路、向东则可直达东三路、向西直达东二路。三条主干道交汇，因此东营金湖学府交通地理位置相当优越，可以非常方便进出中心城，直达东营机场、东青高速以及未来的东营南高铁站等等。

　　双公园加持 成就东营金湖学府优越的自然环境

【东营金湖学府】项目紧邻西湖公园

【东营金湖学府】项目配套之西湖公园美景

【东营金湖学府】项目配套之园博园

【东营金湖学府】项目配套之园博园美景

　　东营金湖学府项目不仅距离市一中非常近，当然周边自然环境也是相当不错，项目东南侧就是环境优美的西湖公园，不可多得的沙滩公园将是东营金湖学府未来业主饭后散步的理想去处。此外，项目向东可直达东营园博园，作为和东城植物园相媲美的园博园更是金湖银河片区又一旗舰景观配套。因此，双公园加持，成就了东营金湖学府优越的自然环境。

　　家门口一站式公立教育，助力孩子成才

【东营金湖学府】项目重磅级学区配套：东营市一中

【东营金湖学府】项目学区配套：东营市金湖学校

【东营金湖学府】项目配套：齐龙幼儿园

　　东营金湖学府作为2022市一中旁又一陪读大盘，市一中是其大的标签。但除了市一中外，周边还有九年制公立学校--金湖学校，项目南侧还有公立的齐龙幼儿园，从幼儿园到高中，家门口十分钟生活圈内尽享一站式优质公立教育，助力孩子成才。

　　生活配套日趋成熟  大城生活日趋便利

【东营金湖学府】周边商业配套之东营市百货大楼东城店

【东营金湖学府】项目周边商业配套之东城银座商城

　　随着金湖银河片区开发日趋成熟，这一片区的商业配套逐渐成熟，像西湖湾东西区之间的商铺已逐渐投入使用，各种生活配套逐渐齐全。除此之外，项目西南侧东二路与北二路之间的八分场区域商业也非常成熟，各种生活配套非常完善。此外，项目向南可以直达东城银座、百大核芯商圈，外出购物也非常方便，与此同时，项目西南距离胜利医院即东营中医院也仅有15分钟车程，就医也相当方便。因此，金湖银河片区各种生活配套和商业配套正在逐渐完善，未来待金湖学府建成交付后，这一片区的配套将更加完善。

　　众成&金辰两大本土实力房企联袂巨献 缔造一个理想大城

众成地产集团在该片区打造的经典项目--众成金湖新城

金辰建设集团在该片区打造的经典项目之金辰西湖学都

金辰建设集团在该片区打造的经典项目之金辰西湖水岸

　　东营金湖学府由众成&金辰两大实力房企联袂巨献，作为东营本土两家负盛名的房企，众成地产和金辰建设为东营市民贡献了无数个经典项目，仅在金湖银河片区就有众成金湖新城、金辰西湖水岸、金辰西湖学都三个项目，此次再度强强联合，将为东营市民缔造又一个经典项目--金湖学府，一起期待它的神秘面纱揭幕吧！

　　项目地址：东营市东城市一中西南、郑州路以西、和顺路以南

　　更多详情请咨询0546房产网（东营房产网）为您提供的东营金湖学府项目专线：18654698417

　　东营金湖学府诚欢迎您的莅临!

　　项目推广名为“金湖学府”。本资料为要约邀请，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准。对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不代表本公司对此做出了承诺。具体以实际为准。相关内容不排除因政府规划、规定及本公司未能控制的原因而发生变化。公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意新资料。部分文字及图片来自网络，如有侵权请及时告知。本资料面积如无特殊说明均为建筑面积。以上为截止于2022年5月。