0546房产网（东营房产网）讯　鑫都国子甲第，2021鑫都集团新力作，新区城芯，胜利一中、胜利中学陪读大盘，项目自5月份摘牌以来备受关注，现主打建面约75-143㎡金牌陪读户型已出炉，户户南北通透，低公摊，今天小编就问大家带来鑫都国子甲第金牌陪读户型赏析！

【鑫都国子甲第】项目鸟瞰图

　　鑫都国子甲第，油田一中&胜利中学旁;建面约75-143㎡陪伴型菁英著区，恭迎品鉴，意向入会现已火热启幕！

【鑫都国子甲第】建面约75㎡两室两厅一卫户型图（A户型）

　　全明采光 南北通透方正尺度

　　◎户型布局方正,动静分区合理,全明通透采光;

　　◎客餐厅一体化,阔绰双厅连南向阳台,格局尽显

　　◎独立入户玄关,便捷出入,彰显名门归家礼遇;

　　◎科学考究设计,功能动线出色,空间利用率高。

【鑫都国子甲第】建面约75㎡两室两厅一卫户型图（B户型）

　　三开间朝南|南北通透|方正尺度

　　◎南向三开间,全明通透采光,收纳更多阳光与风景

　　◎朗阔尺度双厅,让生活大有可为,格局不显自露

　　◎独立入户玄关,灵活收纳空间,让归家井然有序

　　◎明卫空间,独立洗漱台,既节约洗漱时间又确保卫生。

【鑫都国子甲第】建面约93㎡三室两厅一卫户型图

　　南向三开间|南北通透|方正三房

　　◎厅卧三朝南,吸纳阳光、清风、美景,生活更有意趣

　　◎全明通透格局,动静空间有序隔离,功能分布合理

　　◎客餐厅一体化,空间朗阔,营造宽敞气派的家庭空间

　　◎南向阳光双卧,尽享温暖舒适人生,更显温馨情调。

【鑫都国子甲第】建面约105㎡三室两厅一卫户型图

　　南向三开间全明通透|阳光三房

　　◎厅卧三朝南,大尺度采光,南北通透,舒朗大气

　　◎私享尊荣入户,独立玄关彰显名门归家礼遇

　　◎客餐厅一体化设计,连接阳台,美食美景相伴;

　　◎双卧朝南,双飘窗,风光无限,彰显雍容生活格调。

【鑫都国子甲第】建面约125㎡三室两厅两卫户型图

　　南向四开间|主卧套房|全明采光

　　◎南向四开间,全明设计,舒适空间尺度,尽显尊崇

　　◎餐客厅一体化设计,连开放式书房,盛载全家人的欢乐;

　　◎双联宽景阳台,全景空间视野,邂逅别样惬意时光;

　　◎豪华主卧套房,更多私密空间,满足独立性及舒适感。

【鑫都国子甲第】建面约140㎡四室两厅两卫户型图

　　南向四开间|主卧套房|阔景阳台

　　◎厅卧四朝南,采光充足,悠享明媚阳光生活

　　◎客餐厅一体化,朗阔宴客会客空间,享气派人生

　　◎南面宽幕阔景双联阳台,纵览园林风情景观

　　◎主卧套房设计,带独立卫浴与衣帽间,大家风范。

　　鑫都国子甲第项目概况:项目包含东西两个地块,其中地块一、地块二均为住宅用地

　　鑫都国子甲第地块一:主要布置15层、17层住宅和1栋2层配套服务用房。总建筑面积116459.35平方米,其中地上建筑面积89304.15平方米,地上停车位188辆,地下停车位753辆。容积率1.50,建筑密度17.30%,绿地率35.50%,规划户数936户。建筑材料主要釆用深褐色仿石材面砖、米黄色真石漆、深咖色真石漆等建筑材料。

【鑫都国子甲第】项目平面图

　　鑫都国子甲第地块二:主要布置15层、17层住宅和1栋2层配套服务用房。总建筑面积52454.51平方米,其中地上建筑面积:40560.11平方米,地上停车位83辆,地下停车位330辆。容积率1.50,建筑密度17.80%,绿地率35.50%,规划户数410户。建筑材料主要釆用深褐色仿石材面砖、米黄色真石漆、深咖色真石漆等建筑材料。

【鑫都国子甲第】项目15层小高层效果图

【鑫都国子甲第】项目15层小高层效果图

　　为广泛征求周围居民的意见,现对鑫都国子甲第项目进行规划方案公示。欢迎广大居民提出宝贵意见和建议,意见和建议请以书面形式送至东营市自然资源和规划局。

　　鑫都国子甲第项目地理位置优越，与胜利一中近一路之隔

【鑫都国子甲第】项目周边重磅学校配套--胜利一中

【鑫都国子甲第】项目周边重磅学校配套--胜利一中

【鑫都国子甲第】项目周边重磅学校配套--胜利中学简介

　　鑫都国子甲第项目作为主打高中陪读的大盘，其鲜明特色就是高中陪读，因此，项目距离胜利一中相当近，与胜利一中仅间隔一条烟台路，直线距离不超过1公里，是广大学生家长陪读的理想选择。此外，正在建设的胜利中学距离项目也仅有500米左右，届时行知实验学校将搬迁至此，两所名校在此汇集，鑫都国子甲第必将成为在此就读学生家长们选择陪读房的重要选择。当然，鑫都国子甲第项目周边还有文苑学校这一公立九年制义务学校，未来业主孩子也可以在此就读。

　　紧邻两大主干主干道 尽享发达的现代交通

【鑫都国子甲第】项目紧邻南延通车后的庐山路

【鑫都国子甲第】项目紧邻景观大道--北二路

【鑫都国子甲第】项目周边道路指示牌

　　鑫都国子甲第项目紧邻北二路和庐山路两大东西和南北主干道，这两条主干道都是经过大规模改造以及延伸后在2021年正式通车的。尤其是庐山路南延已经在6月30日通车，通车后的庐山路向北可直达垦利、河口区以及东营港，向南则能直达东营南高铁站以及广饶县。项目南侧的北二路今年年初正式通车以后，现在已经变成贯穿东西城的一条景观达到，出行非常顺畅，向东可以直达东营机场，向西可以直达西城以及利津县。家门口的两条主干道让你到达这所城市的任何一个地方，因此，鑫都国子甲第项目所处位置交通条件非常优越。

　　周边周多旗舰购物中心 尽享现代购物生活方式

【鑫都国子甲第】项目周边商业配套之东营吾悦广场项目效果图

【鑫都国子甲第】项目周边商业配套之东营万达广场

【鑫都国子甲第】项目周边商业配套之东营王府井购物广场

【鑫都国子甲第】项目周边商业配套之东营新城里购物中心

　　鑫都国子甲第项目位于东营新区，连接东西城的中间地带，因此，如此优越的位置也使得周边的旗舰商业林立!像项目周边的东营新城里购物中心、东营王府井购物广场、东营万达广场以及正在建设的东营吾悦广场均在项目周边十五分钟车程内，应该说出门购物、社交都非常方便，让你轻松享受相当现代购物生活方式。

　　周边商铺日臻完善、就医也非常方便

【鑫都国子甲第】项目周边配套之生鲜百货超市

【鑫都国子甲第】项目周边生活配套

【鑫都国子甲第】项目医疗配套之东营新区医院

【鑫都国子甲第】项目医疗配套之胜利油田中心医院

【鑫都国子甲第】项目周边生活配套

【鑫都国子甲第】项目周边医疗配套之东营市中医院

　　鑫都国子甲第项目周边满足日常所需的商铺正在日趋增多，项目自带占地面积达2.16万平米的商业，北侧的光明嘉园的底商可以满足绝大部分生活所需，届时，项目交房以后，周边商铺将会大大增多，将会满足日常所需。此外，鑫都国子甲第项目周边距离东营市胜利医院以及胜利油田中心医院距离也不远，20分钟车程均可直达。因此，鑫都国子甲第项目周边生活配套、就医需求正在日趋完善。

【鑫都国子甲第】项目区位图

　　更多详情敬请咨询0546房产网（东营房产网）提供的鑫都国子甲第VIP专线：18654698305

　　鑫都国子甲第项目地址：东营新区胜利一中西南、庐山路以东、烟台路以南

　　鑫都国子甲第项目竭诚恭候您的莅临! 

　　鑫都国子甲第预售证号:1#2#8#楼东房注字第D202105号。