广饶经济开发区片区和王村房屋征收补偿方案
广饶县乐安街道和村房屋征收补偿方案
为了推进乐安街道和村搬迁项目工作，根据国家有关法律法规及政策规定，结合村庄实际情况，现将本次搬迁补偿方案通知如下：
一、搬迁范围、期限
(一)搬迁范围：乐安街道和村搬迁范围内的房屋及地面附着物，具体范围详见搬迁红线图。
(二)搬迁期限：2018年4月12日至2018年5月31日。
二、房屋补偿安置政策
(一)搬迁补偿
房屋搬迁补偿分房屋产权调换和货币补偿两种方式。搬迁补偿项目包括房屋补偿费、室内装饰补偿费、附属物补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费、搬迁奖励费和其他补助费。
1、房屋补偿费
房屋补偿费包括房屋价值补偿费和宅基院区位补偿费，由依法选定的房地产价格评估机构，根据有关技术规范、标准及政策规定，以房屋搬迁通知之日为评估时点，结合被搬迁房屋的区域位置、设施配套、物业服务、交通便捷程度、用途、成新、权益状况、建筑结构、建筑体量、建筑规模、容积率、土地使用权和环境氛围等评估确定。
(1)房屋价值补偿费
住宅房屋价值补偿费=住宅房屋建筑面积×补偿评估价格+住宅房屋补偿调整额
根据《山东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》规定的宅基地面积规划标准，确定合法住宅房屋标准建筑面积为200平方米。同时，本着“依法依规、尊重历史、面对现实、分类处理”的原则，对房屋补偿额给予以下调整：
①房屋面积小于200平方米的，对房屋实际面积与标准建筑面积的差额部分，每平方米补贴200元。高补贴100平方米。
②房屋面积大于200平方米的，超出50平方米(含)以内部分，按50元/平方米扣减补偿费;超出50至100平方米(含)部分，按100元/平方米扣减补偿费;超出100平方米以上部分，按200元/平方米扣减补偿费。
(2)宅基院区位补偿费
宅基院区位补偿费=标准宅基院面积×宅基院区位补偿单价+宅基院区位补偿调整额
根据《山东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》规定的宅基地面积规划标准，确定标准宅基院面积为200平方米。宅基院区位补偿单价按1200元/平方米标准执行。
搬迁农户合法宅基院，小于或等于标准宅基院面积的，按200平方米计发房屋区位补偿费;大于标准宅基院面积的，超出部分按105元/平方米计发宅基院区位补偿调整额。
(3)村庄建设用地范围内、宅基院之外的村集体土地按70000元/亩予以土地补偿。
2、室内装饰补偿费
室内装饰补偿费(实行70000元封顶)=安置院实际房屋装饰装修补偿费(实及饰建筑面积×装饰补偿评估价格)+装饰装修补贴
安置院实际房屋装饰装修补偿费低于30000元(含)的，给予补贴40000元。安置院实际房屋装饰装修补偿高于30000元的，装饰装修补偿费加补贴高为70000元。
相关阅读
- 折扣优惠
- 最新资讯
资讯
更多>>
- 热点楼盘
- 最新开盘
楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 8300 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 东城 | 11-30 |
| 新邦邦德小镇 | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 广饶海通名郡 | 8000 | 广饶县 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 东城 | 11-30 |
| 恒大黄河生态城 | 起价6800 | 开发区 | 02-29 |
| 东营城市华府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 一房一价 | 东城 | 11-30 |
| 悦辰国际 | 6700 | 东城 | 11-03 |
一周新闻排行
- 1 广饶暖气费22元/平市民可通过网银缴纳
- 2 【东营东城万达广场】万商汇聚 达赢齐鲁 品牌答谢会隆重举行
- 3 【东营东城万达广场】儿童舞台剧 白雪公主开演
- 4 【东营清风朗悦】南一路旁140-230㎡小高层效果图赏析
- 5 【东营东城万达广场】暴雨来“淋”也阻挡不住这些海量优惠!
- 6 【东营东城万达广场】2018年7月12日盛大开业！
- 7 【东营东城万达广场】2018.7.12盛大开业 招商火爆进行中
- 8 东营东城万达广场:万众瞩目轰动全城7.12盛大开业
- 9 【东营东城万达广场】7.12盛大开业 唱作小天王后弦携11大明星鼎力助阵!
- 10 2016东营楼市年度数据报告:量增价稳 去库存成绩斐然
