大户型成交火热2016市场预期仍需审慎看待
核心提示：
国家统计局昨天发布的70个大中城市住宅销售价格数据显示，11月份，新建商品房和二手房价格环比上涨的城市分别为33个和40个，分别比上月增加6个和2个。从涨幅看，11月70城市新建商品房和二手房价格环比综合平均涨幅，已由自7月份连续四个月的涨幅回落转为涨幅扩大……
国家统计局昨天发布的70个大中城市住宅销售价格数据显示，11月份，新建商品房和二手房价格环比上涨的城市分别为33个和40个，分别比上月增加6个和2个。从涨幅看，11月70城市新建商品房和二手房价格环比综合平均涨幅，已由自7月份连续四个月的涨幅回落转为涨幅扩大，分别比上月扩大0.2个和0.3个百分点。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，城市间房价同比涨跌差异明显。一线城市新建商品房与二手住宅房同比均上涨且涨幅相对较大。数据显示，11月北京房价涨幅扩大，其中二手房价同比上涨19.1%，环比上涨1.4%。
大户型住宅成交火热
根据中原地产统计，本市商品房住宅逐渐改善化，不仅成交高端，而且从供应数据看，三居以上的比例也高达60.8%，达到历史高。“在2013年和2014年，三居室以上的比例只有47.55%和55%。而目前整体来看，北京楼市进入了大户型化。”中原地产分析师张大伟认为。
根据统计局提供的数据，从不同户型来看，11月本市新建商品房中，144平方米以上的住宅价格涨幅大，同比涨幅为16.5%，比上月扩大2.8个百分点;90-144平方米户型同比涨幅10.4%，比上月扩大1.4个百分点;90平方米及以下小户型价格则连续下跌，降幅比上月加深0.2个百分点。
张大伟分析，北京土地供应已呈现郊区化发展趋势，五环内的存量越来越少。“从过去几年的变化看，五环内可售商品房住宅已经从过去的2万套以上下调到现在的1万套左右，剔除其中的部分无效库存，实际五环内可售住宅非常少。”
相关阅读
- 折扣优惠
- 最新资讯
资讯
更多>>
- 热点楼盘
- 最新开盘
楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10250 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 15000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
一周新闻排行
- 1 【东营清风朗悦】南一路旁140-230㎡小高层效果图赏析
- 2 广饶暖气费22元/平市民可通过网银缴纳
- 3 【东营东城万达广场】儿童舞台剧 白雪公主开演
- 4 【东营东城万达广场】万商汇聚 达赢齐鲁 品牌答谢会隆重举行
- 5 【东营东城万达广场】暴雨来“淋”也阻挡不住这些海量优惠!
- 6 【东营东城万达广场】2018年7月12日盛大开业！
- 7 【东营东城万达广场】2018.7.12盛大开业 招商火爆进行中
- 8 东营东城万达广场:万众瞩目轰动全城7.12盛大开业
- 9 【东营东城万达广场】7.12盛大开业 唱作小天王后弦携11大明星鼎力助阵!
- 10 2016东营楼市年度数据报告:量增价稳 去库存成绩斐然
