首都的影响榜样力量众房企再掀进京热潮
碧桂园、阳光城(000671,股吧)等进京心切;众多房企进京是看好北京(楼盘)市场，并把其作为实现全国战略的重要一步
近期如火如荼的土地市场争夺战中，除了10天之内产生了3个新地王被业内外津津乐道以外，一些在北京土地市场亮相的房企身影，也格外引人关注。
事实上，无论是土地竞拍现场，还是股权交易市场，每年都有一些各显神通挤进北京市场的外来房企。在业内人士看来，首都的影响力、长期看好的楼市，正是吸引大量异地房企争相进京的强大动力。
再掀进京热潮
广东的碧桂园、龙光地产及福建的阳光城现身竞地现场，昭示其进京意愿
9月2日，位于朝阳区孙河乡北甸西村地块竞拍现场，中粮、方兴、招商九龙仓华侨城联合体、龙湖平安、保利首开、远洋、阳光城、龙光悉数到场，在本次地块竞拍过程中，来自福建的阳光城和来自广东的龙光地产引人侧目。因为它们此前在北京从未有过房地产项目，此番在北京土地市场崭露头角，正式宣告了希望进军北京的意图。而这已是今年以来异地房企进京的第二波。
时间再往前追溯到6月30日。北京大兴庞各庄地块，经过83轮厮杀，终21号旭辉、天恒、永同昌三家房企组成的联合体拿下了该地块，而与它疯狂竞拍的58号，是来自南派的碧桂园。虽然首秀失利，但几天后，7月3日大兴区另一块土地拍卖现场，碧桂园相关负责人再度现身。同样身为千亿房企，万科、保利、绿地等早在北京赚得盆满钵满，就连同为“粤军”的恒大地产，也在近两年挥师北上，通过砸重金拿地，在北京寻得一席之地。因此，从近期频繁出入北京土地市场不难看出，碧桂园进军北京的需求已经十分迫切。
除了直接拿地，通过项目的战略合作，是异地房企曲线进京的另一套惯用手法。9月10日，花样年控股与北京金泰集团达成战略合作协议。据知情人士透露，双方合作以物业管理品牌输出为契机，但花样年终看中的是隶属于北京能源集团旗下的金泰，手中握有大量的存量物业及土地储备，“未来在开发领域产生全新的合作也不是没有可能。”
同样选择“曲线进京”的，还有来自福建的三盛地产，于今年4月提出布局“社区综合服务运营商”，借势互联网+的热潮高调宣布进入北京市场。在业内人士看来，这不失为后期拓展业务打下基础，并在短期内提高知名度的一道良方。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10250 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 15000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
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