个人住房贷款利率已降至四年来的最低位
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十二届全国人大常委会立法规划近日公布，房地产税法正式被列入其中。且房地产税法被列入第一类项目，即条件比较成熟、任期内拟提请审议的法律草案。尽管如此，但房地产税距离立法通过及正式执行为时尚早，因此对现阶段市场影响的甚微……
十二届全国人大常委会立法规划近日公布，房地产税法正式被列入其中。且房地产税法被列入类项目，即条件比较成熟、任期内拟提请审议的法律草案。尽管如此，但房地产税距离立法通过及正式执行为时尚早，因此对现阶段市场影响的甚微。
信贷政策则对市场的影响举足轻重，央行新报告表示，继续支持居民家庭合理的住房消费。8月7日，央行公布第二季度货币政策执行报告。报告数据显示，6月个人住房贷款加权平均利率为5.53%，比3月下降0.49个百分点。在持续降息影响下，个人住房贷款利率已经第二个季度出现下调，目前实际贷款利率为2011年以来的低位。关于下一阶段货币政策思路，央行提及要落实好差别化住房信贷政策，继续支持居民家庭合理的住房消费，进一步拓宽正常化、市场化的融资渠道。然而，近期频频传出个别重点城市房贷业务执行收紧。除了价格飙升导致市场火爆而房贷从紧的深圳之外，北京、上海两地也均出现了二套房首付比例提高的现象。
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