楼市淡季成交稳定房产税难明显影响房价
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楼市进入传统淡季，开发商推盘依然火爆。据搜房网数据监控中心统计，上周末，广州有11个盘推新，其中郊区有6个盘推新。南沙与增城各有两个盘推新。记者了解到，多个售楼现场也相当火爆，而经过三周的下滑，目前楼市成交数据已经出现企稳迹象……
楼市进入传统淡季，开发商推盘依然火爆。据搜房网数据监控中心统计，上周末，广州有11个盘推新，其中郊区有6个盘推新。南沙与增城各有两个盘推新。记者了解到，多个售楼现场也相当火爆，而经过三周的下滑，目前楼市成交数据已经出现企稳迹象。
近期，中国财政部部长楼继伟向全国人大常委会报告2014年财政决算情况时表示，今年将配合做好房地产税立法工作，加快房地产税立法并适时推进改革。而据市场消息称，房地产税改革主体框架已基本确定。不过，多位业内人士称，房产税短期落地“不靠谱”，即使落地，对楼市价格影响也不会太大。
成交数据好于一季度
“上周末选房现场很火，有一位来自深圳的购房者，直接承包了一层单位，觉得南沙的房价比深圳便宜多了。”南沙一位新开盘源的房产销售对记者表示。
昨日，位于中新知识城的绿地城一盘开启预选房。广州日报记者在现场发现，选房的人数依然踊跃，被预选的房源占到推出房源的九成以上。
广州日报记者了解到，网易房产数据中心统计阳光家缘数据显示，广州市网签量已经连续三个星期下降，从六月底七月初的每周网签超过2400套，一直降至周均签约1500套以下，不过，数据已经出现企稳。
“目前成交虽然有所下降，但是事实上还是处于高位，比一季度的成交已经好了很多。” 同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文对记者表示。
业内称房地产税不会在两年内出台
对于房产税的消息，市场解读为房地产税立法初稿已经基本成形。但是，亚太城市房地产业协会会长兼秘书长谢逸枫表示，市场所传“房地产税立法初稿已基本成形”的消息，既非官方文件所发，又无官方代表所讲，基本可以判断是不靠谱的。
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| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10250 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 15000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
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