同比来看,全国100个城市住宅均价与2014年4月相比下跌4.46%,跌幅较上月扩大0.11个百分点。按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为6932元/平方米,环比上涨0.01%,同比下跌4.85%。
成交量总体上涨 周成交面积高于去年
连续两月下降的房价,让不少原本处于观望状态的市民动心购房。根据中指研究院公布的4月份的《中国主要城市房地产市场交易情报》,当月4周中,东营的住宅成交面积总体呈上升趋势。
根据《交易情报》,3月30日至4月5日这一周,东营住宅的成交量为205套,在接下来的三周中,成交套数分别为251套、445套、346套,显示出4月份成交量的总体上升趋势。而除了3月30日至4月5日这一周的成交面积低于去年4月的周均成交量2.85万平方米外,其余三周的成交量均高于去年同期。
据东城一房地产公司的销售经理介绍,与去年同期和3月份的销售量相比,今年四月份住宅销售量之所以能出现这么一个“好收成”,除了房价下降因素外,还与近期实施的几项利好楼市的政策有关。
据悉,今年4月底,东营市公积金中心下发通知,对住房公积金个人住房贷款付款比例进行了调整,拥有1套住房并已结清相应购房贷款的职工家庭,使用公积金贷款购买建筑面积144平方米(含)以下的自住住房的,低付款比例由40%调整为30%。而这在一定程度上促进了市民对改善性住房积极性。
0546房产网(东营房产网)：进入4月份，各大楼盘优惠五花八门，但也确实让进入楼市的市民享受到了实实在在的优惠，有购房的意向者可抓住好时机。
