0546房产网（东营房产网）讯 消费升级的浪潮下，对商业运营者来说，当前既要尽可能减少疫情结束之前的损失，又要为疫情结束之后做准备。

【金辰富海广场二期】倾城仰止 城市封面资产

　　商业运营该怎么办?金辰富海广场城市创富综合体，正在做好下面几张牌。

　　PART 01、保住商业载体，就是保住未来

　　商业活动的生命力，就是城市发展的生命力

　　受“新冠”疫情影响，各行各业均受到了不同程度的冲击。对“客流即生命”的商业来说，这无疑是一个举步维艰的寒冬。

　　商业的核心收益来自产品出售和租金。城市的复苏先应该是商业的复苏，如果没有商业活动和商业载体，城市就是扁平的村落;发展的核心就是商业活动和有承载力的商业载体。

　　金辰富海广场，焕新西城商业的综合体。

　　城市的进步发展，先就是商业的推动，金辰富海广场，为商业复苏、西城商业更新提供唤新力量。成为西城财富创投栖谷地!恰逢其时的热望呈现!商业活动的繁荣是城市活力的作为，城市活力提升激发出机遇虹口更能为商业运营者提供大利。

　　PART 02、社区商业就是城市商业

　　多点业态的盛放成就创投财富

【金辰富海广场二期】壮丽城市与生活中心交融

　　社区商业是推动经济发展的基石，社区商业The business community是一种以社区范围内的居民为服务对象，以便民、利民，满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业。社区商业所提供的服务主要是社区居民需要的日常生活服务。

　　金辰富海广场，壮丽西城3公里，与生活中心交融。10万余人口流动和生活需求是刺激社区商业和城市功能商业的主力军。

　　金辰富海广场

　　伴随，更美好的西城更新。

　　机遇，更富眼光的商业投资者。

　　PART 03、业态定位就是生命强度

　　五大业态，永不过时的硬通货

【金辰富海广场二期】倾城仰止 掌托资产

　　教育、医疗、时尚办公等生活配套必备的清单式消费;公寓、段落落层式的商务功能性空间，探索式消费和数字商业模式承载者。可以引入行业文化产业领域、教育培训领域、健康时尚领域、体验复合领域统统可装载的城市综合体-金辰富海广场。

　　深耕细分客群，确定差异化定位，打造精细化运营为五大业态分流。承载创造财富机会。城市封面创富，要的是更流行、更生活配套、无可代替的硬通业态。

　　PART 04、对不同商业重新梳理

　　抓住当下的同时布局未来

　　人们对居住、办公、购物、度假、养老乃至子女教育的理念都会出现与过去完全不同的理解，也许会在一些领域发生消费革命，商业载体的运营，自然需要跟上这一变化。

　　这需要商业地产商重新调整策略——不仅吃着碗里的，还要看着锅里的，甚至想着田里的。

　　社区商业会先复苏，与电商结合的社区商业将大行其道，数字化(抗疫情促使商业运营企业在商业地产大数据建设、基于数据层面的运用能力得到更大提升)加现代化物流配送将对社区商业彻底改造，“后三公里”到家服务也将面临新的发展机遇。

　　对于纳入上，健康相关的需求会迅速上升为刚需，医疗、防护、保健、养生、体检等相关消费将呈上升趋势。

　　目前，诸如“打通后三公里”的经营模式大范围实践。金辰富海广场正在布控这样的经营结构，成为商家和投资者强有力的空间依托。西城商业，绝好时机的翻盘!

　　PART 05、善用金融机遇逢低抄底

　　获取优质产

　　这是基于投资和创富者本身来说的。国际金融以及中国金融政策对于投资本身是常规性的关注，对金融的把控就是对财富的礼遇，持续性利润和利息的比率关系投资性物业能够稳定输出现金流的量化。

　　金辰富海广场的业态布置和行业吸引，无论是收益性资产投资和不动产资产投资以及其他都可托底原始资金投入。抗风险能力更强!

　　现阶段由于收入下降，资产的价格也会收到冲击。对于部分产业投资者和运营者来说，这是获取优质产做大规模的好机会。

　　比如，2003年非典时，中国香港的住宅价格下跌近两成，商业地产租金收入受损严重。不少财力不支的企业不得不低价出售资产。市面上一下出现很多优质产，这在此前10年是极少见的，为此恒隆一直无法扩大其在香港的物业面积。此时，其果断出手，新增六万五千平方米优质商业物业!

　　小结

　　金辰富海广场，是金植财富，是光前浴浚后的造福创投产品。

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　　金辰富海广场┃精妆公寓

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