0546房产网（东营房产网）讯　　房价稳定时赶紧买房！种种迹象表明，房价还是会上涨！

　　中国的房价，一直以来都是大家茶余饭后的谈资。

　　从1978年国家正式提出商品房概念开始，房价就在举国谩骂下不断上涨，尽管中途有过2008年的金融危机、2011年下半年到2012年初、2013年末到2014年末这三次比较大的调整，可是后的结果却让所有期待房价下跌的人失望，房价越飙越高，也就越来越买不起房。

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　　01

　　为什么说中国的房地产泡沫不会破灭？

　　房子确实是用来住的，可是也要看到房子作为不动产的投资属性。几十年来血的教训告诉人民，投资房地产几乎是稳赚不赔的买卖。于是，就有越来越多的人加入到炒房中来，僧多肉少，房价也不断攀升。另外，适婚男女结合自身实际以及在丈母娘经济的影响下，举两家之力共同购房，也就见怪不怪。

　　在农村，农产品的价格一直都受到严格管控，发布粮食收购指导价，农民靠种地勉强够一家人糊口而已。现在越来越多的人选择外出打工，农村大学生也基本选择留在大城市发展。一方面回到家乡，很可能找不到专业对口的工作；另一方面，大城市汇聚了大量资源，有着更多机会和发展前景，谁又甘心窝在农村受穷呢？

　　真实的农村，其实和十年前并没有多大变化，依然很落后。无论是道路交通、生活配套、休闲娱乐、社会服务等等，都比城市差太多。

　　现在留在农村的基本上都是老人、留守儿童，青壮年大多外出打工，只有过年才难得回家一趟。种田的很少，农村偏远一点的田地，很多早就荒废了，或者被植树造林，名为退耕还林，实则骗取国家补助。现在的农村人都以“丢下锄头把”“脱产”，在城市买车买房扎根为荣。

　　农村人口大规模向城市、城镇迁徙，向东部沿海发达城市迁徙是大势所趋。所以，在未来相当长的时期内，国家仍会不断加快城市化进程。而进城大学生、农民，都需要买房解决住房问题，才能安居乐业。

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　　02

　　有人说楼市泡沫这么大，迟早要破灭！

　　的确，目前一线城市的房价是有泡沫，但是还没有大到崩盘的地步。

　　先别说政府早已背书，挤泡沫防风险，严防死守，确保2017年楼市平稳发展。另外房价还有海量购房刚性需求支撑：农民或农民工要进城买房、大学生留城扎根买房、适婚男女结婚买房、投资客投资买房、置换客小房换大房。

　　03

　　后，政府隐性担保

　　房地产市场是中国经济发展之中重要的问题，其大到绝对不能倒，否则多少家庭将一夜间破产，多少房子被银行强制收回，多少银行坏账收不回来，于是金融危机随之而来，继而经济萧条、民生凋敝。楼市稳定事关民生、事关金融安全和国家社会稳定大局，涉及到社会方方面面，牵一发而动全身，既复杂又敏感还棘手。

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　　为什么现在房价这么高，我们还是要去买房？

　　率高

　　房地产依旧是未来率高的产品，没有之一。物价上涨没有房价涨得快，工资上涨没有房价涨得快，上市公司一年挣得钱还不够买一套房！辛辛苦苦埋头苦干，后挣的却比别人轻松贷款买房什么都不干少得多。房价随便涨个百分之几，就赚了好几十万，你还有什么理由不买房子？

　　买房自住

　　租房难道不贵？每年房租难道不会涨？搬家不难不烦？户口本上地址永远是老家或是集体户？家具家电有自己掏钱买的质量好？有一千种理由不买房，就有一万个理由来回应。说到底，住自己的房子自在多了，我的地盘我做主，追求生活品质后，幸福感顿时提升。

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　　财产储蓄

　　买套房子不仅有收益，还可以帮你强制理财，每月必交的月供，可以帮你合理计划每月开支，养成良好消费观念，避免浪费钱财。很多人平时习惯大手大脚，不趁早买房的话，两三年后看看同龄人，别人有车有房，自己却身无长物，还是一分钱都没存不下来。但买房的首付和还贷问题，确实会对现金流和生活质量造成一定的挤压，这个就看每个人的具体状况了。但不可否定的是，买完房你可就是千万富翁了。

　　为了面子

　　人活一张皮，衣锦不夜行。每个人的内心深处，都潜藏着一只小怪兽，那就是虚荣心或者说社会认同感。房子已然是社会阶层分化和地位的象征，同时也是个人信用的物化表现。如果你有1套价值数百万的房子，跻身有房一族，想想旁人眼中的歆羡。

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　　买房要趁早，种种迹象表明，房价势必会上涨！

　　海通佳苑户型欣赏

【海通佳苑】112㎡三室两厅一卫

【海通佳苑】120㎡三室两厅一卫

【海通佳苑】125㎡三室两厅一卫

【海通佳苑】129㎡三室两厅一卫

【海通佳苑】142㎡四室两厅两卫

　　难得的宽境洋房生活,总需要一份动静相宜的自在,一楼带院洋房延伸百变空间,给客厅多一个入户花园,给卧室多一个阳台,给原有的生活,多一点空间，多一些想象。

　　海通佳苑样板间鉴赏

【海通佳苑】样板间之客厅

【海通佳苑】样板间之电视墙设计

　　背景墙采用古典绘画+几何线条的巧妙结合，与高贵的暗金色家具相碰撞，再加上金属拼接茶几和镂空质感的座地灯，每个细节都尽善尽美。

【海通佳苑】样板间客厅实景

　　在客厅设计上，大胆的采用了混搭模式，在若隐若现中透出了贵族气质，实现了艺术+生活融为一体。

【海通佳苑】样板间之主卧

　　卧室在进行空间布置时，中式元素稍有收敛，只在颜色上贴合，延续暗金色的使用，整个空间洋溢着优雅舒适的空间氛围。

【海通佳苑】样板间之次卧

【海通佳苑】样板间之小卧室

【海通佳苑】样板间之卫浴

　　海通佳苑项目总规划用地面积62838.04㎡，总建筑面积127933.79㎡，地上总建筑。面积115650.16㎡，地下总建筑面积12283.63㎡，容积率1.84，建筑密度22.01%，绿地率40.77%，地上停车位875个，总户数867户。 停车位为1：1.13。

　　海通佳苑是海通地产2018年落地垦利的项目。位于胜北中心地段，紧邻井下、钻井、胜采等大型油田社区，更有医院、商业等成熟配套，独特的区位，便捷的出行交通，已经被众多客户认可!

【海通佳苑】项目区位图

　　项目东侧即为西城城市交通大动脉西四路，向北十余分钟可达垦利信誉楼商圈，向南十余分钟车程可直达西城繁华老城区济南路商圈，繁华与静怡，自由随心。

【海通佳苑】周边交通配套之德州路

【海通佳苑】周边交通配套之公交站牌

【海通佳苑】周边商业配套之临街商铺

【海通佳苑】周边医疗配套之利民卫生室

【海通佳苑】周边配套之加油站

【海通佳苑】周边配套之道路指示牌

【海通佳苑】胜利十二中实景

海通佳苑作为井下集聚多重优势的稀缺臻品，在便利的交通脉络影响下，其区域格局将会越来越完善，升值潜力不言而喻！周边商业配套成熟，学校资源丰富，居民居住于此享受于此。

【海通佳苑】项目鸟瞰图

【海通佳苑】项目区位图

　　海通佳苑项目地址：东营市西城井下立交桥北1000米路西

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　　海通佳苑竭诚恭候您的莅临!