0546房产网（东营房产网）讯　东营吾悦广场，五大中芯，与城市共鉴繁华未来

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　　城市不断向前，而繁华所向总有定律，每一座城市终将被吾悦唤醒。

　　房产界有条不变的真理，决定房产价值的核芯要素，【地段!地段!还是地段】，选对优质地段占据核芯资源，是房产投资的不二法门。

　　新城控股凭借全国布局的大视野，以适应新形势下的敏锐商业嗅觉，预鉴东营这块土地无与伦比的价值，打造全国第156座吾悦广场，独据城市五大中芯资源，成就约70万方商业价值高地。

　　规划中芯 尽享一城红利

【东营吾悦广场】区位示意图

　　东营吾悦广场位于城市主干道处，紧邻多个自然景观资源，是市政府重点打造的新城片区，本区域承接着东营政务、办公、交通、会展、文教、人居的各项升级，正是东营具潜力的发展热点板块。无不显示新区这片土地就是东营未来规划的中芯。

　　交通中芯　帷幄一城繁华

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　　“交通是城市形成的力”。东营吾悦广场坐拥立体交通网络，八方通达。项目紧邻贯穿城市东西走向的城市主干道黄河路，贯穿全城，畅享高效出行;北行可串联起东营的交通主干道，如黄河路、北一路、北二路等，深入新区腹地;南行可串联南一路、南二路;东侧即是东青高速，直通济南和青岛。西侧是可贯穿城市南北的庐山路。便捷的交通带来了大量人流，区域也将迎来新一轮的发展机遇，掌驭经济动脉，核聚一城繁华。

　　文教中芯　商脉再升级

【东营吾悦广场】周边学区配套之东营区文华学校

　　项目紧邻东营一中和文华学校，文华学校是一所九年一贯制公办学校，总占地133.5亩，设计规模90个教学班，总投资3亿元。目前，学校有教学班19个，在校生725人，学校开设了游泳、轮滑、素描、古筝、网球、C++编程等近20个特色课程，大大丰富了学生的校园生活。近年来教育教学质量稳步提升，文华品牌影响力持续增强。且校内游泳馆在学生非上课时间段时，可以随意进出，健身休闲~很好的丰富了周边人口的文娱生活。附近还建设了多个菁英级居住项目以及东营职业学院、蓝海职业学院、山东胜利职业学院(规划中)等等。

　　由此可见，吾悦执掌着东营文娱生活高地，让教育与生活未来相伴前行!

　　客流中心　擎领价值高地

　　钱潮跟着人潮走。东营吾悦广场1.5公里范围内有多个大型高端社区，常住人口超5万人。其中包含中山社区、桂香园、槟香园、檀香园、菊香园、竹香园、榴香园等政府开发小区，涵盖海量中高端消费人群;东城-锦华社区现有住户11176户，居民大多为油田职工家属;更有瑰园合院别墅、御园、锦兰园、百合园、玉兰花园、郁金香岸、碧桂园天玺等。3公里内中高端社区汇聚，大大提升消费能级。

　　与本项目隔高速相望的更有植物园片区，区域内还紧邻文化公园、黄河公园、森林湿地公园、广利河生态廊道等资源，升级区域未来，坐拥广阔前景。

　　项目建成后也将辐射植物园片区，成为东营的大型高端购物休闲中芯。未来新区的常住人口将会呈现爆发式的增长，这也为我们吾悦广场提供了稳定的基础客流。做到真正的人气所至，财富所向!

　　商业中芯　　畅赢升级未来

　　吾悦广场项目周边充斥着优良的自然景观资源和高端小区，交通便利的同时，文教、政务还环伺左右，消费力强劲，人口旺盛，唯独缺少一个真正的商业综合体，而吾悦广场的到来，势必会给东营市民提供一个优质的吃喝玩乐购的购物休闲娱乐场所。也势必会成为这个城市的商业地标名片，提升整个城市的商业格局!

【东营吾悦广场】鸟瞰示意图

　　2020年新城走进东营，吾悦广场定鼎东营新区城芯地段，尽揽城市五大中芯资源，约70万方旗舰级，体验都会地标综合体，谋定东营未来发展与城市共繁华!

　　东营吾悦广场城市展厅开放在即，超多暖心好礼等你来领~，更多活动惊喜敬请期待~

【东营吾悦广场】北侧紧邻黄河辅路

【东营吾悦广场】东侧紧邻香山路

　　东营吾悦广场项目位置非常优越，项目位于东营新区优越位置，黄河辅路以南、香山路以西，从整个城市区位上来讲，东营吾悦广场位于中心城中轴线上，北侧紧邻东西城主干道---黄河路，东西两侧分别为东青高速以及庐山路。尤其是庐山路南延工程在即将到来的2021年即将完全通车，届时，沿着庐山路向南直达东营高铁站、广饶、淄博，向北直达垦利区、河口区，东西、南北多条主干道均在项目周边，立体发达的现代交通网，将为东营吾悦广场实现腾飞打下坚实的条件。

【东营吾悦广场】周边小区林立

【东营吾悦广场】周边高品质小区林立

　　东营吾悦广场项目周边居住氛围浓厚，周边覆盖人群近10万与群体，尤其是周边的东营理想之城、碧桂园天玺、碧桂园鑫都天樾，这些均为东营中高端楼盘，是东营中高阶层聚集区。而这些有实力的消费群体也将成为东营吾悦广场直接的目标客户群体。此外，东营吾悦广场周边紧邻东营区政府以及区政府周边的安居工程，这部分消费群体同样不容小觑。因此，东营吾悦广场周边将覆盖近5万有较强购买力的消费群体，东营吾悦广场周边中高端小区莅临，目标客群可谓实力雄厚。

【东营吾悦广场】西城紧邻黄河国际会展中心

【东营吾悦广场】西侧紧邻黄河国际会展中心

【东营吾悦广场】北侧紧邻东营区政府

　　东营吾悦广场项目西侧为黄河国际会展中心，每年一次的石油装备展吸引全国各地的客商纷至沓来。此外，像每年热度很高的车展也吸引众多市民，因此，紧邻黄河国际会展中心这一巨大优势将会吸引众多本地和外地客户前来。

【东营吾悦广场】周边学区配套之东营区文华幼儿园

　　东营吾悦广场项目周边学区同样十分雄厚，项目东侧，距离项目有五分钟车程的东营区文华学校为九年一贯制学校，该学校现已成为东营市中心城后起之秀，教学质量相当之高，将助力未来业主的孩子在家门口享受名校教育。此外，项目将配建一所占地面积9938.45的幼儿园，届时，东营吾悦广场未来业主的孩子将在家门口入托。当然，全国重点高中--胜利一中新校区在项目以北，距离项目有15分钟车程，届时，孩子将近距离尊享从幼儿园到高中一站式高品质义务教育。

【东营吾悦广场】周边公园配套之文化公园

　【东营吾悦广场】公园及生态水系配套之耿井水库和广利河

【东营吾悦广场】周边配套之广利河冬季实景

【东营吾悦广场】周边配套之广利河冬季实景

　　【东营吾悦广场】公园及生态水系配套之黄河公园

　　东营吾悦广场项目周边不仅覆盖众多的中高端收入群体，周边同样拥有优美的公园环境，项目西侧紧邻文华公园，出门即逛公园。项目北侧紧邻黄河公园，双公园环保，可谓是建在公园里的超大型城市综合体。与此同时，项目南侧紧邻贯穿东营中心城的广利河，此外还有超大型的耿井水库，水系环境相当优越，因此，东营吾悦广场打造的高端住宅将拥有非常优越的环境，居住于此，心旷神怡。

全国各地吾悦广场效果图

全国各地吾悦广场效果图

　　东营吾悦广场项目由新城控股斥巨资打造，新城旗下“吾悦广场”自2012年诞生，经过近9年的实践和沉淀，已在全国布局140余座，形成成熟有影响力的商业品牌。 吾悦广场正在成为更多城市的消费中心，推动城市商业迭代升级。在产品端，新城控股坚持产品创新，12年中已经历了4代产品的升级和进化。2020年上半年，新城控股再次打响商业产品升级战，发布以“三区两线、五位一体”为核心理念的吾悦价值体系，将原本独立的商业结构组合成有机互动的整体，打造更具势能的吾悦•新城生态圈，力求实现“一个吾悦，就是一座城市”的目标。

【东营吾悦广场】项目区位图

　　更多详情敬请咨询0546房产网(东营房产网)提供的东营吾悦广场VIP专线：18654698417

　　项目地置：东营新区黄河辅路以南、香山路以西，文华公园东侧

　　东营吾悦广场竭诚恭候您的莅临!