【东营吾悦广场】家门口的“新天地” 帮你开启“真•名媛”生活
0546房产网（东营房产网）讯 超高比例自持自营，吾悦广场开启东营商业新篇章!
城市的新力量·与东营共成长!
从市集买卖到商业繁华，从商业自建到自持运营，时代变迁带来了商业运营模式的革新。
市场的变化与消费者需求的升级，促使商业模式进行调整，以适应时代发展的需求。
示意图
什么是商业自持运营
商业自持指开发商对部分商铺的商业产权进行保留，再以招商、长期租赁等方式，获取收益的形式。
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高端商业被聚集整合，统一规划，开发商与投资者的利益相辅相成，在招商阶段和后期运营中，开发商都统一管理运营，有利于项目长期运营获益。
高比例的商业自持可为商场后期统一业态招商，统一运营管理等提供充分保障。
自持运营型商业，高要求&高门槛
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自持运营型商业并非轻松就能运营起来，也不是一朝一夕就能将其模式探索并实践的。
首先自营需要开发商具有强劲的资金实力，组建一支专业的招商运营团队，进行前期调研规划工作，进而通过强大实力资源，引进品牌商家进驻。
这个过程，往往决定着自营商业的成功与否。
其次自营要求开发商具有专业优质的招商运营管理能力，对商业的整体定位，商业统一规划以及后期运营管理都是考验。
强大的企业号召力才能引进大牌商家进驻，实现商业的繁华兑现。
东营吾悦广场，自持运营中的佼佼者
【东营吾悦广场】示意图
吾悦广场—中国体验式商业领军者，始终坚持高比例自持运营，在招商和后期运营中，拥有统一管理规划和运营的双重保障，有利于商业项目的长远维护与升值。
【东营吾悦广场】区位示意图
作为新城全新吾悦产品，东营吾悦广场占据东营核芯位置，以总建筑面积约超70万方的磅礴体量，结合吾悦广场商业综合体的自持自营优势，实力保障商户利益，更为购物中心的运营发展全程专业护航，给东营繁华兑现以强力支撑，打造东营地标性的商业综合体。
对比商业市场中的传统商业运营模式，高比例自营是东营吾悦广场的优势所在，商业自营为吾悦广场前期的品牌业态招商，后期的统一运营管理提供实力保障。
【东营吾悦广场】鸟瞰示意图
区别于诸多开发商受限于自身实力和品牌影响力，不考虑商业的经营业态，选择全销售或仅少量持有的模式，东营吾悦广场以约80%超高比例自持自营，开启东营未来新繁华!
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 新邦邦德小镇 | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 广饶海通名郡 | 8300 | 广饶县 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 9800 | 东城 | 11-30 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 东营城市华府 | 5980 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 15000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 一房一价 | 东城 | 11-30 |
| 悦辰国际 | 6500 | 东城 | 11-03 |
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